Klein huisje op het platteland 60 slaapkamers, 6200 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Welkom in het betoverende hart van Toscane, een paar kilometer van het centrum van San Gimignano, bekend als "The Manhattan of Tuscany" vanwege zijn imposante middeleeuwse torens en de kostbare 'Oro Giallo' zaffen het. Deze buitengewone boerderij strekt zich uit over een oppervlakte van 243 hectare, met bekleding van een privévijver, een pittoresk meer voor sportvisse en natuurlijke paden die perfect zijn voor het trekken of fietsen, inclusief een stukje van de Via Francigena die het pand doorkruist over 1 km en 40 km.
Deze oase van rust, groen en natuur heeft 39 hectare wijngaarden, waaronder 2,6 hectare Vernaccia di San Gimignano DOCG, ongeveer 15 hectare Chianti DOCG en de rest gewijd aan San Gimignano DOC of Rosso IGT Toscane. Bovendien produceert het landgoed een uitstekende olijfolie met 17 hectare olijfgaarden (2300 planten), granen- en olijfbomen van ongeveer 80 hectare bouwland, terwijl de rest van het land tussen bossen is verdeeld over 80 hectare en 14 hectare passelen.
Deze architecturale woning is verdeeld in vijf afzonderlijke kernen:
1. Een boerderij uit 1800, met kantoren, receptie, appartementen en een restaurant gekenmerkt door ruime kamers met houten schuurplafonds. De historische kelder met tongewelven op het plafond biedt een ideale ruimte voor deugzaamheden.
2. Een onafhankelijk pand gerestaureerd in 2008, waaronder een congressruimte van 183 vierkante meter en een kelder van kelderwijn van ongeveer 358 vierkante meter.
3. Twee te restaureren gebouwen voor een totaal van 571 vierkante meter en een boerderij met 12 eenheden volledig gerestaureerd in 2008, voorzien van zwembad en gemeenschappelijke ruimte.
4. Een pittoresk gehucht met 5 gebouwen en 14 wooneenheden, compleet met zwembad en barbecue.
5. Het agrarische gedeelte, met een dak van 68 vierkante meter, twee bergingen van elk 218 vierkante meter en een boerderij met kelder op de begane grond en appartement voor opslag op de eerste verdieping.
6. Ten slotte omvat de laatste kern twee gerestaureerde villa's in 2008, één met slaapkamers en de andere met 8 slaapkamers, beide met privézwembad.
Deze woning biedt een buitengewone kans van
investering, ideaal voor het creëren van een verdeeld hotel, ontwikkeling van de
sector van evenementen en ondernemende vergaderingen, evenals de perfecte keuze
om grote groepen te huisvesten en te voldoen aan zowel de liefhebbers van jacht als de
geïsoleerd van de natuur. Laat je verfraaien door een onvergelijkbare ervaring
in het hart van Toscane."