This 175 sq. m house has been recently restored by the present owner who has converted it into an elegant four bedroom B&B taking care that the building could possibly become a private dwelling. The estate is composed as it follows: - On the ground floor: entrance hall, spacious dining or sitting-room, large kitchen, storage, bathroom, bedroom with bathroom and terrace. - On the first floor: three bedrooms each one with a bathroom. - On the second floor: mezzanine floor and terrace. Included in the sale there is also: - a car parking area - a one bedroom restored guest house of approx. 35 sq. m. Set in an old "borgo" (hamlet) walking distance to the town, this property is ideal for those wishing to be in the country but not too isolated, or far away from other houses. Main Distances City: 400 metres Highway: about 11Km Airport: about 60Km Sea/beaches: about 80km Mountain/ski resorts: about 150Km
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Porzione di antico casolare in bella posizione panoramica a soli 400 metri da San Gimignano. La costruzione ha una origine Medioevale, nata come avamposto militare con torre di comunicazione a protezione del Libero Comune di San Gimignano. L´immobile, di circa 175 mq è stato recentemente ristrutturato dall´attuale proprietario che lo ha adibito a B&B con quattro eleganti camere, avendo però cura di adattarlo un domani anche ad abitazione privata. La casa si compone come segue: -Al pian terreno: sala d´ingresso, spaziosa sala da pranzo o soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, bagno, camera con bagno e terrazza. -Al piano primo: tre camere, ognuna con bagno. -Al piano secondo: soppalco e terrazza. Tutto l´immobile gode di una posizione e di una vista straordinaria su San Gimignano, la distanza dal centro storico lo rende unico. La ristrutturazione è stata totale seguendo la logica del restauro, gli intonaci sono eseguiti a mano libera secondo la tecnica degli affreschi, la tinteggiatura segue la tradizione delle antiche case padronali, i bagni sono piastrellati con ceramiche " vietresi " e dell´antica fabbrica Pecchioli. Tutto l´arredamento (compresa la boiserie della sala) è fatto su misura da un artigiano del posto, ogni camera è arredata con eleganza classica, tutta la struttura è dotata di aria condizionata, infissi nuovi, cablaggio internet e TV sat in ogni stanza. Fanno parte della vendita una zona parcheggio, una capanna di circa 35 mq. con ingresso indipendente composta da cucina, camera e bagno. Situata in un vecchio borgo, la proprietà è ideale per coloro che desiderano stare in campagna, ma non troppo isolati o lontani da altre case. Distanze Principali Città: circa 400 Mt Superstrada: circa 11Km Aeroporto: circa 60Km Mare: circa 80Km Montagna: circa 150Km INDIRIZZO INDICATIVO
Teil der alten Hütte in landschaftlich reizvollen Lage, nur 400 Meter von San Gimignano. Das Gebäude ist ein Mittelalter wurde es als militärischer Vorposten mit einem Sicherheitsfunkturm von der Freien Stadt San Gimignano. L'immobile, von etwa 175 Quadratmetern, geboren von dem jetzigen Besitzer wurde vor kurzem renoviert, die in ein B & B mit vier verwandelt elegante Zimmer, aber kümmert es morgen passen auch zu privata. La Wohnhaus ist wie folgt: -der im Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumige Esszimmer oder Wohnzimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer mit Bad und terrazza. -ersten Stock: drei Schlafzimmer, jedes mit bagno. -zweiten Stock: Dachboden und terrazza. Haupt Entfernungen Ort: ca. 400 mt Autobahn: ca. 11Km Flughafen: ca. 60 km Meer: ca. 80 km Berg: ca. 150 km Tutto l'immobile genießt einen Ort und eine tolle Aussicht auf San Gimignano, der Abstand vom historischen Stadtzentrum macht es einzigartig. Die Restrukturierung abgeschlossen war nach der Logik der Wiederherstellung werden die Pflaster freihändig mit der Technik der Fresken durchgeführt, das Gemälde in der Tradition der alten Herrenhäusern, die Badezimmer sind mit "Vietri" Keramiken und antiken Pecchioli Fabrik gefliest. Die Möbel im ganzen (einschließlich der Zimmer) Wandplatte von einem örtlichen Handwerker gemacht wird, jedes Zimmer mit klassischer Eleganz eingerichtet ist, wird das gesamte Hotel mit Klimaanlage, neuen Fenstern ausgestattet, Internet-Verkabelung und Sat-TV in jedem Zimmer. Fanno Teil einen Parkplatz zu verkaufen, eine Scheune von etwa 35 Quadratmetern. mit separatem Eingang mit Küche, Schlafzimmer und bagno. Situata in einem alten Dorf, das Haus ist ideal für diejenigen, in dem Land zu bleiben möchten, aber nicht isoliert oder weit von anderen Häusern.
Portion du vieux chalet dans un bel emplacement pittoresque, à seulement 400 mètres de San Gimignano. Le bâtiment a une origine médiévale, il est né comme un avant-poste militaire avec une tour de communication de sécurité de la Ville libre de San Gimignano. L'immobile, d'environ 175 mètres carrés a été récemment rénové par le propriétaire actuel qui a transformé en un B & B avec quatre chambres élégantes, mais en prenant soin de l'adapter demain aussi privata. La maison d'habitation se compose comme suit: -de-chaussée: hall d'entrée, une grande salle à manger ou le salon, grande cuisine, buanderie, salle de bains, chambre à coucher avec salle de bains et terrazza. -premier étage: trois chambres, chacune avec bagno. -deuxième étage: mezzanine et terrazza. La Proprieté bénéficie d'un emplacement et une vue imprenable sur San Gimignano, la distance du centre historique, il le rend unique. La restructuration a été complète en suivant la logique de la restauration, les plâtres sont effectués à main en utilisant la technique des fresques, la peinture suit la tradition des anciens manoirs, salles de bains sont carrelées avec de la céramique "Vietri" et ancienne usine Pecchioli. Le mobilier tout au long (y compris la chambre) panneau mural est fabriqué par un artisan local, chaque chambre est décorée avec élégance classique, tout l'hôtel est équipée de la climatisation, de nouvelles fenêtres, le câblage Internet et la télévision par satellite dans chaque chambre. Sont partie de la vente une aire de stationnement, une grange d' environ 35 mètres carrés. avec entrée séparée avec cuisine, chambre et bagno. Situata dans un vieux village, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rester dans le pays, mais pas trop isolé ou loin d'autres maisons. distances principales Ville: à environ 400 mt Autoroute: environ 11 km Aéroport: environ 60 km Mer: environ 80 km Montagne: environ 150 km
Parte de la vieja casa de campo en el hermoso paisaje del lugar, a sólo 400 metros de San Gimignano. El edificio tiene un origen medieval, que nació como un puesto militar con la torre de comunicaciones en la protección de la Ciudad Libre de San Gimignano. L'immobile, de unos 175 metros cuadrados ha sido renovado recientemente por el actual propietario, que se ha transformado en un B & B con cuatro elegantes habitaciones, asegurándose de encajar un mañana incluso en casa casa privata. La se compone de la siguiente manera: -planta baja: hall de entrada, amplio comedor o sala de estar, amplia cocina, lavadero, baño, dormitorio con baño y terrazza. -primera planta: tres habitaciones, cada una con-bagno. Segundo piso: entresuelo y terrazza. Tutto l'inmóvil goza de una posición y una extraordinaria vista de San Gimignano, la distancia del centro histórico que lo hace único. La reestructuración fue completa siguiendo la lógica de la restauración, los yesos se realizan a mano alzada utilizando la técnica de los frescos, la pintura sigue la tradición de las antiguas casas señoriales, los baños están alicatados con cerámica "Vietri" y antiguo fábrica Pecchioli. Todo Decoración (incluyendo los paneles de madera en la sala) está hecho a medida por un artesano local, cada habitación está decorada con elegancia clásica, todo el hotel está equipado con aire acondicionado, ventanas nuevas, cableado, internet y TV vía satélite en todas las habitaciones. Fanno parte de la venta de una zona de aparcamiento, una choza de unos 35 metros cuadrados. con entrada independiente con cocina, dormitorio y bagno. Situata en un antiguo pueblo, la propiedad es ideal para aquellos que deseen permanecer en el país, pero no demasiado aislado o lejos de otras casas.
