Villa 7 slaapkamers, 800 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Prestigious property located about 3 kilometers from the medieval town of San Gimignano, a UNESCO World Cultural and Natural Heritage Site, surrounded by about 1 Hectare of park with centuries-old cypress trees, with views of the famous towers of the city and the splendid surrounding countryside.

The buildings are: an imposing brick villa and a caretaker's house / guest house, both completely to be renovated.

The villa is on 3 levels, and has a total gross surface area of ​​about 700 square meters including the large terrace.

Internally, the building is composed as follows:

- on the ground floor: large entrance hall, 2 bedrooms each with its own bathroom, living room, wardrobe room, bedroom, bedroom, kitchen, dining room, bathroom, storage room. Two bedrooms, the wardrobe room and the living room open onto a large terrace of about 60 square meters;
- on the basement: kitchen, dining room, bedroom with bathroom, bathroom, living room, another room, hallway, cellar, boiler room;
- on the first floor: attic
- on the second floor: 3 rooms/attics

The property is completed by:
- an outbuilding of about 100 square meters, with kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom.
- a swimming pool, also to be restored, 16x8 equipped with changing room, bathroom and technical room
- about 1 hectare of land/park

Property with great potential in an excellent position and a short distance from the city of San Gimignano.

Main Distances:
San Gimignano, about 2.8 Km
Superstrada, Poggibonsi: about 11 Km
Pisa Airport: about 80 Km
Florence Airport: about 60 Km
Siena, about 40 Km
Florence, about 55 Km
Sea: about 70 Km
Mountains: about 150 Km

SOME PHOTOGRAPHS IN THE AD ARE FROM THE TIME WHEN THE VILLA WAS IN HABITABLE CONDITIONS.
TODAY, THE VILLA IS UNSAFE AND SOME OF THE CEILINGS HAVE COLLAPSED.

THE LOCATION PROVIDED INDICATES THE APPROXIMATE ADDRESS OF THE PROPERTY.

Prestigeträchtiges Anwesen, etwa 3 Kilometer von der mittelalterlichen Stadt San Gimignano entfernt, die zum UNESCO-Weltkultur- und Naturerbe gehört, umgeben von einem etwa 1 Hektar großen Park mit jahrhundertealten Zypressen und mit Blick auf die berühmten Türme der Stadt und die herrliche umliegende Landschaft.

Bei den Gebäuden handelt es sich um eine imposante Backsteinvilla und ein Hausmeisterhaus/Depandance, die beide komplett renoviert werden sollen.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt einschließlich der großen Terrasse über eine Gesamtbruttofläche von ca. 700 m2.

Im Inneren setzt sich das Gebäude wie folgt zusammen:

- im Erdgeschoss: große Eingangshalle, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Wohnzimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum. Zwei Schlafzimmer, der Kleiderschrank und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse von ca. 60 m2;
- im Keller: Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Badezimmer, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Flur, Keller, Heizraum,
- im ersten Stock: Dachboden
- im zweiten Stock: 3 Zimmer/Dachgeschosse

Die Immobilie umfasst:
- ein Nebengebäude von ca. 100 m2, mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer.
- ein 16x8-Schwimmbecken, ebenfalls zu renovieren, ausgestattet mit Umkleideraum, Bad und Technikraum
- ca. 1 Hektar Land/Park

Immobilie mit großem Potenzial in ausgezeichneter Lage und nicht weit von der Stadt San Gimignano entfernt.

Hauptentfernungen
San Gimignano, ca. 2,8 km
Autobahn, Poggibonsi: ca. 11 km
Flughafen Pisa: ca. 80 km
Flughafen Florenz: ca. 60 km
Siena, ca. 40 km
Florenz, ca. 55 km
Meer: ca. 70 km
Berg: ca. 150 km

EINIGE FOTOS IN DER WERBUNG DATUM AUS DER ZEIT, ALS DIE VILLA IN BEWOHNLICHEM ZUSTAND WAR.
Heute ist die Villa gefährlich und einige Stellplätze sind eingestürzt.

DER ANGEGEBENE STANDORT GIBT DIE INDIKATIVE ADRESSE DES EIGENTUMS AN.

Propriété de prestige située à environ 3 kilomètres de la ville médiévale de San Gimignano, classée au patrimoine mondial culturel et naturel de l'UNESCO, entourée d'environ 1 hectare de parc avec des cyprès centenaires, avec vue sur les célèbres tours de la ville et la splendide campagne environnante.

Les bâtiments sont : une imposante villa en briques et une maison de gardien/dépendance, toutes deux à rénover entièrement.

La villa est répartie sur 3 niveaux, et a une superficie brute totale d'environ 700 m2 incluant la grande terrasse.

Intérieurement le bâtiment se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres avec chacune sa salle de bains, séjour, placard, chambre, chambre, cuisine, salle à manger, salle de bains, placard. Deux chambres, le placard et le séjour ouvrent sur une grande terrasse d'environ 60 m2 ;
- au sous-sol : cuisine, salle à manger, chambre avec salle de bains, salle de bains, salon, une autre pièce, dégagement, cave, chaufferie,
- au premier étage : grenier
- au deuxième étage : 3 pièces/greniers

La propriété comprend :
- une dépendance d'environ 100 m2, avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains.
- une piscine 16x8, également à rénover, équipée de vestiaire, salle de bain et local technique
- environ 1 hectare de terrain/parc

Propriété avec un grand potentiel dans une excellente position et à une courte distance de la ville de San Gimignano.

Principales distances
San Gimignano, à environ 2,8 km
Autoroute Poggibonsi: environ 11 km
Aéroport de Pise : environ 80 km
Aéroport de Florence : environ 60 km
Sienne, à environ 40 km
Florence, à environ 55 km
Mer : environ 70 km
Montagne : environ 150 km

QUELQUES PHOTOGRAPHIES DANS L'ANNONCE DATE DE L'ÉPOQUE OÙ LA VILLA ÉTAIT DANS DES CONDITIONS HABITABLES.
AUJOURD'HUI, LA VILLA EST DANGEREUSE ET CERTAINS EMPLACEMENTS SE SONT EFFONDRÉS.

L'EMPLACEMENT FOURNI INDIQUE L'ADRESSE INDICATIVE DE LA PROPRIÉTÉ.