Appartement 2 slaapkamers, 86 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)

Privé verkoopt – geen makelaars. Directe verkoop van de eigenaar, zonder intermediairkosten.
Licht appartement met zolder, panoramisch uitzicht en groot potentieel in San Casciano dei Bagni – prijs bespreekbaar - 
In het hart van San Casciano dei Bagni, in Via Roma 20, bieden wij een gezellig en licht appartement te koop aan, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis in een van de meest suggestieve gebieden van Toscane.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en profiteert van goed verdeelde kamers, vloeren met houten effect in de belangrijkste zones en aangename uitzichten. Vanaf de ramen en het klein balkon kan een mooi uitzicht op het omliggende landschap worden gewaardeerd, met groene en heuvelachtige vergezichten die kenmerkend zijn voor de Val d’Orcia en het kuurgebied.
Het appartement (85 m²) bestaat uit een woonruimte, keuken, slaapkamers, gang en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer en balkon, een zeer handig kenmerk, zowel voor gezinsgebruik als voor eventuele toeristische doeleinden. De kamers zijn bewoonbaar, licht en kunnen naar eigen smaak worden aangepast.
Een element van groot belang is de zolder (ongeveer 90 m²) op de bovenverdieping, ruim en in ruwe staat, met zichtbare houten balken, ramen en uitstekende gebruiksmogelijkheden als bijgebouw, opslagruimte, kantoor, hobbyruimte of ruimte om verder te waarderen, in overeenstemming met de geldende voorschriften.
San Casciano dei Bagni bevindt zich momenteel in het centrum van een buitengewone culturele valorisatie dankzij de belangrijke archeologische ontdekkingen van het Santuario Ritrovato del Bagno Grande, waar bronzen beeldjes, ex voto, munten en artefacten van uitzonderlijke historische waarde zijn gevonden. Het Ministerie van Cultuur heeft de ontdekking van de bronzen beeldjes omschreven als een uitzonderlijke vondst, met meer dan 20 bronzen beeldjes en duizenden munten, en heeft aangekondigd dat er een nieuw museum zal worden geopend om de artefacten te huisvesten. Volgens officiële mededelingen van het Ministerie zal het museumproject leiden tot de opening van een museum dat toegankelijk is tegen 2026. 
Deze vooruitzichten maken de woning bijzonder interessant, zelfs vanuit investeringsperspectief: de opening van het museum, in combinatie met de reputatie van de thermen en de charme van het dorp, kan bijdragen aan het verhogen van de toeristische en culturele aantrekkingskracht van het gebied.
De ligging is strategisch: vanuit San Casciano dei Bagni zijn Cetona, Sarteano, Chiusi, Chianciano Terme, Montepulciano, Pienza, Città della Pieve, Radicofani, Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, Orvieto en het Lago Trasimeno gemakkelijk bereikbaar. Een ideaal gebied voor wie dol is op historische dorpjes, thermen, archeologie, gastronomie, natuur en Toscaanse landschappen.
Perfecte oplossing als eerste woning, tweede woning of investering voor toeristische verhuur.