950.000 €
Villa 5 slaapkamers, 405 m² San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen op de meest panoramische locatie van San Casciano dei Bagni, op slechts enkele minuten van de gerenommeerde Fonteverde Thermal Baths, bieden wij een elegante villa aan van ongeveer 350 m², verdeeld over twee niveaus en momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden. Een veelzijdige oplossing, ideaal zowel als woning voor twee gezinnen als als investering voor horecagebruik.
De woning is omgeven door een privétuin van ongeveer 400 m² en beschikt over een ruime bewoonbare veranda, een charmante glazen pergola, ruimtes die u in staat stellen om buiten volledig te genieten in een privé en panoramische omgeving. Er is ook een ruimte op de begane grond die kan worden omgezet in een garage.
Het eerste appartement bestaat, op de eerste verdieping, uit een lichte woonkamer met keuken, één slaapkamer en één badkamer; op de begane grond bevinden zich twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer.
Het tweede appartement biedt, op de eerste verdieping, een woonkamer met keuken en een badkamer, terwijl de begane grond een grote woonruimte, een studeerkamer, een wasserij en een extra badkamer herbergt.
De bevoorrechte locatie, de functionele indeling van de kamers en de nabijheid van het historische centrum en het prestigieuze Fonteverde thermale complex maken deze villa tot een woning van groot belang, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als representatieve woning of vastgoedbelegging.
De villa is gebouwd met een gewapend betonconstructie bekleed met lokaal naakt steen en, in een klein deel, geplasterd. De interne vloeren zijn gemaakt van baksteen en beton en geplasterd. De vloerbedekking is parket met gerecycled hout. De badkamers hebben gres afwerkingen met een modern design. De raamkozijnen zijn van hout met luiken en dubbel glas, de daken hebben een bedekking van Toscaanse tegels en pannendaken, de goten zijn van houten balken en terracotta tegels, en de pergolazijn zijn van hout. Dankzij het vakmanschap van de materialen en de compositiekeuzes passen de villa's perfect in de omliggende omgeving.
De woning heeft alle hoofd voorzieningen (water, elektriciteit, GPL-verwarming van het gemeentelijk netwerk en telefoon/internetlijn). Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en kostenbesparingen: de woning is uitgerust met een 5 kW fotovoltaïsch systeem, een gasboiler voor warm water en voorzieningen voor airconditioning. Voor de tuin is er een efficiënte wateropvangtank van 10.000 liter (10 kubieke meter) voor irrigatie. Energieklasse: A+++.
Een prachtige woning, perfect zowel als vakantiehuis als als hoofdverblijfplaats, dankzij de werkelijk unieke locatie, buitengewone uitzichten en het gemak van alle hoofd voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum is in slechts enkele minuten te voet bereikbaar, evenals het gerenommeerde spa-centrum.
Een ideaal pand voor wie de charme van San Casciano dei Bagni en de prestigieuze Fonteverde thermal baths volledig wil ervaren. Bovendien biedt de semi-aangesloten indeling een aantrekkelijke mogelijkheid: de woning kan gedeeltelijk worden bewoond als een privéwoning en gedeeltelijk worden besteed aan toeristische of residentiële verhuur, wat ook een uitstekende investeringsoplossing vertegenwoordigt.
San Casciano dei Bagni is een klein middeleeuws dorp met veel charme, zowel vanwege de schoonheid van het historische centrum als vanwege de aanwezigheid van de Fonteverde thermal spa, wereldwijd bekend om zijn elegantie en de eigenschappen van zijn wateren. Focaiole Alta is een woonwijk gelegen op slechts 500 meter van het historische centrum en de Fonteverde Thermal Baths, in een unieke omgeving vanwege de schoonheid van de uitzichten en de nabijheid van alle voorzieningen. San Casciano dei Bagni ligt in het hart van Toscane, dicht bij alle beroemdste middeleeuwse dorpen zoals Pienza, Montepulciano, enz.
De Great Estate groep voert op elke verworven woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail inzicht geeft in de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
De woning is omgeven door een privétuin van ongeveer 400 m² en beschikt over een ruime bewoonbare veranda, een charmante glazen pergola, ruimtes die u in staat stellen om buiten volledig te genieten in een privé en panoramische omgeving. Er is ook een ruimte op de begane grond die kan worden omgezet in een garage.
Het eerste appartement bestaat, op de eerste verdieping, uit een lichte woonkamer met keuken, één slaapkamer en één badkamer; op de begane grond bevinden zich twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer.
Het tweede appartement biedt, op de eerste verdieping, een woonkamer met keuken en een badkamer, terwijl de begane grond een grote woonruimte, een studeerkamer, een wasserij en een extra badkamer herbergt.
De bevoorrechte locatie, de functionele indeling van de kamers en de nabijheid van het historische centrum en het prestigieuze Fonteverde thermale complex maken deze villa tot een woning van groot belang, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als representatieve woning of vastgoedbelegging.
De villa is gebouwd met een gewapend betonconstructie bekleed met lokaal naakt steen en, in een klein deel, geplasterd. De interne vloeren zijn gemaakt van baksteen en beton en geplasterd. De vloerbedekking is parket met gerecycled hout. De badkamers hebben gres afwerkingen met een modern design. De raamkozijnen zijn van hout met luiken en dubbel glas, de daken hebben een bedekking van Toscaanse tegels en pannendaken, de goten zijn van houten balken en terracotta tegels, en de pergolazijn zijn van hout. Dankzij het vakmanschap van de materialen en de compositiekeuzes passen de villa's perfect in de omliggende omgeving.
De woning heeft alle hoofd voorzieningen (water, elektriciteit, GPL-verwarming van het gemeentelijk netwerk en telefoon/internetlijn). Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en kostenbesparingen: de woning is uitgerust met een 5 kW fotovoltaïsch systeem, een gasboiler voor warm water en voorzieningen voor airconditioning. Voor de tuin is er een efficiënte wateropvangtank van 10.000 liter (10 kubieke meter) voor irrigatie. Energieklasse: A+++.
Een prachtige woning, perfect zowel als vakantiehuis als als hoofdverblijfplaats, dankzij de werkelijk unieke locatie, buitengewone uitzichten en het gemak van alle hoofd voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum is in slechts enkele minuten te voet bereikbaar, evenals het gerenommeerde spa-centrum.
Een ideaal pand voor wie de charme van San Casciano dei Bagni en de prestigieuze Fonteverde thermal baths volledig wil ervaren. Bovendien biedt de semi-aangesloten indeling een aantrekkelijke mogelijkheid: de woning kan gedeeltelijk worden bewoond als een privéwoning en gedeeltelijk worden besteed aan toeristische of residentiële verhuur, wat ook een uitstekende investeringsoplossing vertegenwoordigt.
San Casciano dei Bagni is een klein middeleeuws dorp met veel charme, zowel vanwege de schoonheid van het historische centrum als vanwege de aanwezigheid van de Fonteverde thermal spa, wereldwijd bekend om zijn elegantie en de eigenschappen van zijn wateren. Focaiole Alta is een woonwijk gelegen op slechts 500 meter van het historische centrum en de Fonteverde Thermal Baths, in een unieke omgeving vanwege de schoonheid van de uitzichten en de nabijheid van alle voorzieningen. San Casciano dei Bagni ligt in het hart van Toscane, dicht bij alle beroemdste middeleeuwse dorpen zoals Pienza, Montepulciano, enz.
De Great Estate groep voert op elke verworven woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail inzicht geeft in de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Energielabel
- Referentie
- 8509
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
132.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Afrit van de snelweg
- 11.5 km
- Ziekenhuis
- 13.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Scala"
- Kust
- 64.1 km
- Skigebied
- 20.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
450 m - Banketbakkerij - Pasticceria Il Campanile
500 m - Delicatessenwinkel - Fema Pizzicheria
530 m - Slagerij - Macelleria Da Lele
4.5 km - Bakkerij
- Uit eten
440 m - Restaurant - Pietanze della Fontanella
480 m - Café - Bar Centrale
9.4 km - Fast food restaurant - Rosticceria Macelleria Sandi
9.5 km - Bar - Bar Acli
- Sportieve activiteiten
12.5 km - Sportcentrum - multisport
28.0 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
30.1 km - Manege - Equitazione Lilhoff
41.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
11.2 km - School
26.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Ettore Majorana
37.5 km - Universiteit - Istituto Progetto Uomo
- Apotheek
- 9.5 km - Apotheek
- Dierenarts
- 13.9 km - Dierenarts - Barbara Belcari
Informatie over San Casciano dei Bagni
- Hoogte
- 582 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 92.1434 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1421
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.