Boerenbedrijf

San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)

Perceel met 4,8 hectare panoramisch uitzicht “walking distance” van het dorp te koop in Celle sul Rigo, Siena – Toscane Rif. SAN210 Biologisch olijfgaard, weide en landbouwbijgebouwen in een van de meest iconische landschappen van Toscane, grenzend aan het gebied. Er zijn eigendommen die je meteen herkent: niet zozeer om de grootte, maar om de sensatie die ze geven. Slechts enkele minuten lopen van het dorp Celle sul Rigo, in een dominante en open positie op het platteland, biedt deze kleine landgoed van ongeveer 4,8 hectare een zeldzame luxe: het gemak van het dorp gecombineerd met de privacy van een breed en adembenemend panorama, bestaande uit zachte heuvels, lange horizonten en helder licht. Het land strekt zich op natuurlijke wijze uit tussen weiden en olijfgaarden, met een authentieke en onmiddellijk bruikbare landbouwkundige roeping. Ongeveer 3 hectare is bestemd voor weidegrond, ideaal om het eigendom “open”, elegant en leefbaar te houden, terwijl ongeveer 3 hectare een olijfgaard herbergt van ongeveer 350 bomen, geleidelijk aangeplant van 2000 tot 2015. De recente productie heeft ongeveer 20 quintalen olijven bereikt, met een instelling gericht op biologische olie: een toegevoegde waarde perfect voor wie een landelijke levensstijl van hoge kwaliteit wenst, met een persoonlijke productie en een verhaal om te vertellen. De eigendom omvat ook een klein boomkapitaal dat de sfeer verrijkt: fruitbomen en ongeveer 40 walnoten, die structuur aan het landschap en een belangrijk agrarisch biodiversiteit geven. Het complex wordt aangevuld met twee landbouwbijgebouwen (ongeveer 40 m² en 30 m²) ideaal als schuur, opslag of operationele basis voor de verzorging van het land, met interessante potentieel voor een geordend en “sleutel-op-levering” landbouwproject (in overeenstemming met de geldende bestemmingsplannen). Dit is de juiste keuze voor wie een “terugtoevluchtsoord” zoekt zonder isolatie, een plek waar je kunt komen om de aarde te laten produceren en meteen kunt beginnen met leven: lopen naar het dorp, terugkeren bij zonsondergang en elke dag een authentiek en pittoresk Toscane voor je hebben. Voorzieningen en mogelijkheden Voor wie een onmiddellijke en operationele start wil, is ook de uitrusting van landbouwmachines beschikbaar, inclusief een nieuwe tractor en gereedschap, met een indicatieve waarde apart. Een “lifestyle” investering met substantie. Deze eigendom is niet alleen een stuk land: het is een basis voor leven en project in een gebied dat een steeds grotere vraag consolideert, dankzij de groeiende reputatie van San Casciano dei Bagni en de discrete charme van dorpen zoals Celle sul Rigo.