$270.686

(231.000 €)

Historisch appartement 3 slaapkamers, 203 m²
San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)

Historisch appartement in San Casciano dei Bagni
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Kenmerken

Beschrijving

In het hart van het betoverende historische centrum van San Casciano dei Bagni, een van de meest boeiende en authentieke dorpen in Toscane, presenteren wij een appartement met grote charme en uniek potentieel, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een plek om te leven in rust, schoonheid en geschiedenis.

Met een bruto oppervlakte van ongeveer 167 m2, is het pand verdeeld over twee niveaus, met ruime en goed verdeelde kamers.

Als u via een gedeelde interne trap naar de eerste verdieping gaat, wordt u verwelkomd in een warme en uitnodigende omgeving. De ingang leidt naar een grote woonkamer, perfect voor ontspanning of entertainment gasten. De woonkeuken stimuleert gezellige bijeenkomsten, terwijl de eetkamer een ideale ruimte biedt voor lange diners met vrienden of familie. Het voltooien van deze verdieping zijn drie lichte en rustige slaapkamers, een badkamer en een handige berging.

Op de begane grond, zowel intern als onafhankelijk van de buitenkant bereikbaar, zijn er twee kamers die worden gebruikt als opslag en een kleine dienstbadkamer.

De toegevoegde waarde? De locatie. Wonen in San Casciano dei Bagni betekent jezelf onderdompelen in een omgeving van zeldzame schoonheid, omgeven door natuur, cultuur en het wellness van de beroemde natuurlijke thermale baden, gekoesterd sinds de Romeinse tijd. Een authentieke gemeenschap, trage ritmes, adembenemende panorama's en een kwaliteit van leven die elders moeilijk te vinden is.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime primaire woning, een charmant vakantiehuis of een investering met een uitstekend potentieel.

Een plek waar elke hoek een verhaal vertelt en waar je die van jezelf kunt schrijven.
Het pand is in de jaren 90 gerenoveerd en heeft in de loop van de tijd geprofiteerd van consistente onderhoudsinterventies, waardoor de uitstekende staat van bewaring vandaag de dag is gegarandeerd.
Het gemeenschappelijke dak is in 2005 volledig vernieuwd, hetzelfde jaar werden de gevels van het gebouw opnieuw geschilderd. Recenter, in 2022, werd de toegangsdeur opnieuw geschilderd.
Het uitsluitend eigendom zijnde dak is in uitstekende staat: het beschikt over een dubbel bitumineus membraan en er is een waterdichte coating aangebracht in het gebied zonder tegels, wat een maximale bescherming garandeert.
De badkamer op de eerste verdieping is in 2013 volledig gerenoveerd, terwijl er in de residentie elegante zichtbare houten balken zijn behandeld met een biologisch magnetronproces dat hun oorspronkelijke uiterlijk behoudt en verbetert.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en volledig operationeel. Elektriciteit wordt geleverd via aansluiting op het nationale net, terwijl watervoorziening wordt geleverd via aansluiting op het openbare aquaduct.
Het verwarmingssysteem is onafhankelijk en aangedreven door LPG. In 2018 werd een moderne condensatieketel geïnstalleerd, aangesloten op een ventilatie-eenheid die warme lucht door elke kamer verspreidt via speciale ventilatieopeningen in alle kamers. Dit systeem zorgt voor efficiënte en uniforme verwarming door het hele pand.
Dit appartement in het hart van het historische centrum van San Casciano dei Bagni vertegenwoordigt een ideale en veelzijdige woonoplossing, die kan worden aangepast aan meerdere behoeften.
Perfect als een primaire woning voor diegenen die willen leven ondergedompeld in de geschiedenis en authentieke sfeer van een Toscaans dorp, het biedt ruime functionele ruimtes voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en rust weg van de stadschaos.
Dankzij de centrale ligging is het een uitstekende gelegenheid als tweede huis of vakantieverblijf: de nabijheid van bekende natuurlijke thermale baden en de belangrijkste voorzieningen maken het appartement een ideaal toevluchtsoord voor liefhebbers van ontspanning, cultuur en natuur, met het gemak om gemakkelijk populaire toeristische bestemmingen te bereiken.
Het pand leent zich ook om een huurinvestering te worden.
Het appartement is gelegen in het hart van het historische centrum van San Casciano dei Bagni, een van de mooiste en meest authentieke dorpen in Toscane, bekend om zijn oude thermale bronnen, artistiek erfgoed en ontspannen sfeer.

De locatie is uiterst handig, op slechts een steenworp afstand van alle belangrijke diensten: bars, restaurants, winkels, apotheek en gemeentelijke kantoren zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De omgeving is rustig maar toch goed verbonden: het pand ligt op ongeveer 20 minuten van de snelweg A1 (afrit Chiusi-Chianciano Terme) en strategisch gepositioneerd om snel Val d'Orcia, Monte Amiata en andere bekende Toscaanse en Umbrische bestemmingen te bereiken.

Een ideale locatie, zowel als primaire woning als als vakantiehuis, met een levensstijl ondergedompeld in schoonheid en gemak.
De Great Estate-groep voert een grondige technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed via de technische expert van de verkoper. Dit proces stelt ons in staat om gedetailleerde kennis te verwerven van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk landgoed. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op basis van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Historisch appartement
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
203 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Energielabel
G
Referentie
9762

Afstand van:

Luchthavens

57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

133.0 km - Roma CIA - Ciampino

Openbaar vervoer

13.7 km - Treinstation - Fabro-Ficulle

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
11.7 km
Ziekenhuis
13.9 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust
64.4 km
Skigebied
20.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

120 m - Slagerij - Macelleria Da Lele

120 m - Delicatessenwinkel - Fema Pizzicheria

170 m - Banketbakkerij - Pasticceria Il Campanile

4.3 km - Bakkerij

Uit eten

130 m - Café - Bar Centrale

140 m - Restaurant - Ristorante Daniela

9.0 km - Fast food restaurant - Rosticceria Macelleria Sandi

9.1 km - Bar - Bar Acli

Sportieve activiteiten

12.8 km - Sportcentrum

27.7 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

29.7 km - Manege - Equitazione Lilhoff

41.2 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

Scholen

10.7 km - School

25.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

38.1 km - Universiteit - Istituto Progetto Uomo

Apotheek
9.2 km - Apotheek
Dierenarts
14.4 km - Dierenarts - Barbara Belcari

Informatie over San Casciano dei Bagni

Hoogte
582 m boven zeeniveau
Oppervlakte
92.14 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
1546

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling