Appartement 2 slaapkamers, 159 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)

Exclusief appartement te koop in Toscane - The Luxury #9 - La Prima Notte is een prestigieus appartement in het elegante wooncomplex van exclusief design dat de Toscaanse stijl en kosmopolitische geest combineert.
Vijftien appartementen, de delen van het wooncomplex, zijn ingericht met smaak en elegantie; hebben grote ramen met uitzicht op de heuvels van Crete Senesi met uitzicht op de zonsondergang en het historische centrum van het middeleeuwse dorp San Casciano dei Bagni. Alle appartementen zijn uitgerust met comfort en moderne technologieën, zoals Wi-Fi en satelliet-tv. Er zijn ruime gemeenschappelijke ruimtes, tuin, eigen parkeerplaats, fietsenstalling, fitnessruimte, zwembad en gemeenschappelijke wasruimte.
Het appartement te koop, The Luxury # 9, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 156 m2. De woning is gelegen op de begane grond en is verdeeld over het unieke niveau bestaande uit:
een grote woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Het appartement heeft een terras van ongeveer 8 m2.
De interieurmeubilair is inbegrepen in de verkoopprijs.
Energieklasse B
Structurele afwerking werd gemaakt met behulp van de basismaterialen van het Toscaanse grondgebied, zoals natuursteen Santa Fiora en massief hout. Het wooncomplex is ontworpen met inachtneming van eco-compatibiliteit en energiebesparing. De appartementen zijn uitgerust met zonnepanelen, de nieuwste systemen van de nieuwste generatie en thermische-akoestische isolatie die respectvol verfijnd comfort combineert met omgeving.
De gebruikte technieken combineren traditioneel vakmanschap met hedendaagse bouwtechnologie.
Alle appartementen zijn uitgerust met comfort en de nieuwste technologieën zoals Wi-Fi en satelliet-tv-verbinding, airconditioning, video-intercom; er is een mogelijkheid om een anti-inbraaksysteem te installeren. Er is akoestische isolatie in het gebouw en in elke unit. Geïntegreerd verwarmingssysteem wordt geleverd door zonnepanelen met een hoge energie-efficiëntie. Elektriciteitssysteem heeft een gemeenschappelijk contract en slechts één teller, maar er is een boekhoudsysteem dat het mogelijk maakt het verbruik van elke individuele eenheid te monitoren. Rookdetectiesysteem werd uitgebreid van de gebieden van gemeenschappelijk gebruik tot de privéruimtes in appartementen. Buitenverlichting en verlichting in gemeenschappelijke ruimtes wordt beheerd door een elektronisch systeem dat de ruimteverlichting alleen in aanwezigheid van mensen kan regelen en alleen wanneer natuurlijk licht wordt verminderd.
De exclusieve locatie en de bereikbaarheid van de hoofdwegen maken deze woning tot een prachtig luxe appartement, ideaal voor gebruik als tweede huis om vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Toscane.
Deze residentie is perfect om het platteland te bewonderen, gelegen op korte loopafstand van het exclusieve Fonteverde Natural Spa Resort en met alle comfort van het stadsappartement.
San Casciano de Bagni is een klein middeleeuws dorp met een grote charme van het prachtige historische centrum en het thermale centrum van Fonteverde, bekend en beroemd over de hele wereld en ingevoegd tussen The Leading Small Hotels in the World en The Great Spa Hotels in the World.
We bevinden ons op slechts 500 meter van het historische centrum en de spa Fonteverde. We zijn in het hart van Toscane, dicht bij de beroemdste middeleeuwse dorpjes zoals San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; het grondgebied is rijk aan geschiedenis, kunst, natuur en spa, op korte afstand van de A1 (uitgang Chiusi-Chianciano Terme), het treinstation en de oude en fascinerende Via Cassia.
Het pand werd gerestaureerd volgens regelmatige bouwvergunningen en geregistreerd voor de gemeente San Casciano dei Bagni.

De appartementen zijn eigendom van een vastgoedbedrijf en de verkoop is onderworpen aan een eigendomsregistratiebelasting van 4% als het een hoofdverblijf of 10% als het een tweede woning wordt.