R$11.647.164
(1.880.000 €)
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 822 m² San Casciano dei Bagni, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
De boerderij met Golden View bestaat uit: Gerenoveerd BOERDERIJ, gelegen op 3 niveaus voor een commerciële oppervlakte van 470 m2. P.S.I. - Grote rustieke woonkamer met open haard, keuken met eiland en buitenpergola, badkamer met kleedkamer en kleedkamer; PT. - hoofdingang met open trap, woonkamer, 5 slaapkamers, 5 badkamers en 2 terrassen en externe veranda; P. 1e - Suite met woonkamer, slaapkamer en badkamer. PS.1° - Bijgebouwen voor nog eens 225 m2 momenteel bestemd voor magazijnen en een technische ruimte, mogelijk om te bouwen tot een wellness / spa. AFHANKELIJKHEID gelegen op korte afstand van de hoofdboerderij, gelegen op de begane grond, van 80 m2, bestaande uit een woonkamer met open haard en kitchenette, slaapkamer, badkamer en buitenterras met pergola. HET LAND van het pand van ongeveer 2,7 hectare omvatten ze de hoofdingang op het plein / binnenplaats met parkeerplaatsen buiten, een prachtig groen park met siergebieden en een zwembad met een panoramisch uitzicht op de Crete Senesi van mt. 8 x 4 (1,50 meter diep). Het land omvat ook bouwland en ongeveer 200 olijfbomen. Mogelijkheid om 23,4 hectare extra te kopen (+ 180.000 euro) waardoor het mogelijk zou zijn om een kleine boerderij te bouwen en te runnen.
Het pand verkeert momenteel in uitstekende staat van onderhoud, installatie en constructie. De hoofdboerderij is in de jaren 70 volledig herbouwd met hoogwaardige technieken en materialen, evenals in 2014 gerenoveerd met gewone en buitengewone onderhoudswerken. Extern heeft de boerderij stenen gevels, het dak is geïsoleerd met Romeinse betegelde dakbedekking. De structuur heeft tal van grote openingen naar buiten, waardoor de binnenruimtes erg licht zijn. Intern vinden we bakstenen en betonnen vloeren en gemengde vloeren, waaronder terracotta, parket en porseleinen steengoed. Alles lijkt volledig functioneel en actief te zijn met een toeristische accommodatie die al jaren plaatsvindt in het pand. Wat het eigendom van het land betreft, wordt hetzelfde jaarlijks met zorg onderhouden met de olijfbomen en sierplanten die deel uitmaken van de prachtige tuin die de gebouwen omringt. De buitenkant is daarom zeer goed onderhouden in al hun delen en wordt gecompleteerd door 2 opritten op verschillende punten van het pand (een voor de boerderij, een voor het bijgebouw), van een verlichtingssysteem, irrigatiesysteem, opritten en loopbruggen, ontspanningsruimtes en het prachtige panoramische zwembad.
Het pand wordt bediend door alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct + waterput die een automatisch irrigatiesysteem voedt, onafhankelijk methaangas verwarmingssysteem, watervoorziening via een eigen septic tank, tv / ADSL-systeem (wi-fi satelliet).
Il Podere The Golden View wordt nu gebruikt als een agrotoerismebedrijf dat de afgelopen 30 jaar met succes is gestart en beheerd door de huidige eigenaar. Het pand zou daarom perfect zijn voor de voortzetting van het bestaande bedrijf, maar tegelijkertijd zou het zich goed lenen om een prachtige privéwoning te worden op een volledig exclusieve en panoramische plek, op een paar km afstand. van het centrum van San Casciano dei Bagni en de beroemde Terme Fonteverde.
De woning is gelegen op het prachtige platteland aan de rand van een klein dorp in de gemeente San Casciano dei Bagni, met gemakkelijke toegang via een onverharde weg van slechts 500 meter. De locatie geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en de Crete Senesi. Vanaf hier is de beroemde Terme Fonteverde met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Sant'Egidio in Perugia (ongeveer 60 km), Peretola in Florence (ongeveer 140 km) en Leonardo da Vinci in Rome Fiumicino (ongeveer 180 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Het pand verkeert momenteel in uitstekende staat van onderhoud, installatie en constructie. De hoofdboerderij is in de jaren 70 volledig herbouwd met hoogwaardige technieken en materialen, evenals in 2014 gerenoveerd met gewone en buitengewone onderhoudswerken. Extern heeft de boerderij stenen gevels, het dak is geïsoleerd met Romeinse betegelde dakbedekking. De structuur heeft tal van grote openingen naar buiten, waardoor de binnenruimtes erg licht zijn. Intern vinden we bakstenen en betonnen vloeren en gemengde vloeren, waaronder terracotta, parket en porseleinen steengoed. Alles lijkt volledig functioneel en actief te zijn met een toeristische accommodatie die al jaren plaatsvindt in het pand. Wat het eigendom van het land betreft, wordt hetzelfde jaarlijks met zorg onderhouden met de olijfbomen en sierplanten die deel uitmaken van de prachtige tuin die de gebouwen omringt. De buitenkant is daarom zeer goed onderhouden in al hun delen en wordt gecompleteerd door 2 opritten op verschillende punten van het pand (een voor de boerderij, een voor het bijgebouw), van een verlichtingssysteem, irrigatiesysteem, opritten en loopbruggen, ontspanningsruimtes en het prachtige panoramische zwembad.
Het pand wordt bediend door alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct + waterput die een automatisch irrigatiesysteem voedt, onafhankelijk methaangas verwarmingssysteem, watervoorziening via een eigen septic tank, tv / ADSL-systeem (wi-fi satelliet).
Il Podere The Golden View wordt nu gebruikt als een agrotoerismebedrijf dat de afgelopen 30 jaar met succes is gestart en beheerd door de huidige eigenaar. Het pand zou daarom perfect zijn voor de voortzetting van het bestaande bedrijf, maar tegelijkertijd zou het zich goed lenen om een prachtige privéwoning te worden op een volledig exclusieve en panoramische plek, op een paar km afstand. van het centrum van San Casciano dei Bagni en de beroemde Terme Fonteverde.
De woning is gelegen op het prachtige platteland aan de rand van een klein dorp in de gemeente San Casciano dei Bagni, met gemakkelijke toegang via een onverharde weg van slechts 500 meter. De locatie geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en de Crete Senesi. Vanaf hier is de beroemde Terme Fonteverde met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Sant'Egidio in Perugia (ongeveer 60 km), Peretola in Florence (ongeveer 140 km) en Leonardo da Vinci in Rome Fiumicino (ongeveer 180 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte822 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers7
- Grond3 m²
- Energielabel
- Referentie7352
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg11.5 km
- Ziekenhuis13.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust64.5 km
- Skigebied20.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek9.3 km - Apotheek
- Dierenarts14.5 km - Dierenarts - Barbara Belcari
Informatie over San Casciano dei Bagni
- Hoogte582 m boven zeeniveau
- Oppervlakte92.14 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners1546
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.