Near the charming village of San Casciano dei Bagni and a stone's throw from the Val d'Orcia, a corner of Tuscany that is still untouched and off the main tourist routes, we find this recently built property conceived as two real estate units joined by a porch on the first floor, that could be connected internally from the ground floor. The property is in energy class "A4" and was built with the most advanced technologies to guarantee comfort and well-being; a few meters from the town, all services and the historic center are within walking distance; it is an ideal home to be lived in permanently or as a pied-à-terre for the holidays.
The property is located in a residential area and is surrounded by a pleasant garden of approx. 1400m2 where a small stone swimming pool of approx. 6x2, the ideal solution for cooling off on summer days and enjoying nature with friends or family.
The first unit has been completed and furnished: on the ground floor there is a dining area, where it is possible to create a fireplace, a kitchen, utility room with technical room and bathroom/laundry room as well as the living room, communicating if desired with the living area of the other unit. On the first floor are the two bedrooms, comfortable, bright with balcony, wardrobe and ensuite bathroom. The marble bathrooms and in the living areas we find parquet.
The other unit is to be furnished and has the same division. The two houses share a beautiful porch on the first floor, perfect for aperitifs with friends. From the villa you can enjoy some interesting glimpses of the Val d'Orcia and its villages, such as Radicofani.
San Casciano dei Bagni, which has always been a national and international tourist destination due to its strategic position, can be easily reached from Rome in 2 hours; Spa area dating back to Roman times, still today you can immerse yourself in the thermal waters surrounded by nature or inside the famous Fonteverde centre. The property is also located a few km from Chiusi and its railway station and the motorway; it is also close to Montepulciano, Pienza, Cetona, Orvieto, Assisi, Todi i Laghi Trasimeno, Chiusi and Corbara, an area rich in history and beauty that preserves the authenticity of a Tuscan village where life flows peacefully based on the rhythm of the seasons .
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Posizionata vicino all'affascinante borgo di San Casciano dei Bagni raggiungibile a piedi, così come il famoso centro termale di Fonteverde la villa è di recente costruzione, progettata come due unità connesse tra di loro attraverso un porticato al piano primo e internamente dal piano terra.
La proprietà è in classe energetica "A4" costruita con tecnologie all'avanguardia, garantisce comfort e benessere. Ubicata in una zona residenziale, è circondata da un bellissimo giardino di circa 1400 mq, dove una piscina di pietra naturale offre un rifugio rinfrescante durante i mesi estivi, perfetto per godersi la natura con amici o famiglia. Una delle unità è stata completata e arredata, al piano terra si trova una zona pranzo, dove è possibile realizzare un caminetto, il salotto comunicante volendo con l' altra unità abitativa, una cucina, il ripostiglio con locale tecnico e il bagno/lavanderia, comunicante volendo con la zona giorno dell' altra unità.
Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e confortevoli con balcone, guardaroba e bagno ensuite in marmo. L' altra unità è da arredare ed ha la stessa disposizione. La proprietà vanta affascinanti vedute sulla Val d'Orcia e sui paesi limitrofi come Radicofani. San Casciano dei Bagni, rinomata per le sue terme fin dai tempi romani, è facilmente raggiungibile da Roma in due ore di auto. La zona offre anche la vicinanza a Chiusi e alla sua stazione ferroviaria, all'autostrada, nonché ad altri siti storici e città come Montepulciano, Pienza, Cetona, Orvieto, Assisi, Todi, il Lago Trasimeno, Chiusi e Corbara. Ideale come residenza permanente o come pied - à- terre per una famiglia numerosa o per due nuclei famigliari che desiderano condividere una residenza pur mantenendo la possibilità di completa privacy.
In der Nähe des charmanten Dorfes San Casciano dei Bagni und nur einen Steinwurf vom Val d'Orcia entfernt, einer noch unberührten Ecke der Toskana und abseits der Haupttouristenrouten, finden wir dieses kürzlich erbaute Anwesen, das als zwei Immobilieneinheiten konzipiert ist, und auf Wunsch können Sie sie vom Erdgeschoss aus intern verbinden. Die Immobilie gehört zur Energieklasse A4" und wurde mit modernsten Technologien gebaut, um Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten; nur wenige Meter von der Stadt entfernt, alle Dienstleistungen und das historische Zentrum sind zu Fuß erreichbar; Es ist ein ideales Zuhause, in dem man dauerhaft oder als Zweitwohnsitz für die Ferien wohnen kann.
Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet und ist von einem schönen Garten von ca. 1400qm, wo ein kleiner Steinpool von ca. 6x2, die ideale Lösung, um sich an Sommertagen abzukühlen und die Natur mit Freunden oder der Familie zu genießen.
Die erste Einheit ist fertiggestellt und möbliert: Im Erdgeschoss gibt es einen Essbereich, in dem ein Kamin eingerichtet werden kann, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Technikraum und Bad/Waschküche sowie das Wohnzimmer mit Verbindungstür mit dem Wohnbereich der anderen Einheit gewünscht. Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, komfortabel, hell, mit Balkon, Kleiderschrank und eigenem Bad. In den Marmorbädern und in den Wohnbereichen finden wir Parkett.
Die andere Einheit ist möbliert und hat die gleiche Aufteilung. Die beiden Häuser teilen sich eine schöne Veranda im ersten Stock, ideal für Aperitifs mit Freunden. Von der Villa aus können Sie einige interessante Einblicke in das Val d'Orcia und seine Dörfer wie Radicofani genießen.
San Casciano dei Bagni, das aufgrund seiner strategischen Lage schon immer ein nationales und internationales Touristenziel war, ist von Rom aus in 2 Stunden einfach zu erreichen; Der Kurbereich reicht bis in die Römerzeit zurück. Auch heute noch können Sie inmitten der Natur oder im berühmten Zentrum von Fonteverde in das Thermalwasser eintauchen. Das Anwesen liegt auch nur wenige Kilometer von Chiusi und seinem Bahnhof sowie der Autobahn entfernt; Es liegt auch in der Nähe von Montepulciano, Pienza, Cetona, Orvieto, Assisi, Todi i Laghi Trasimeno, Chiusi und Corbara, einem Gebiet voller Geschichte und Schönheit, das die Authentizität eines toskanischen Dorfes bewahrt, in dem das Leben friedlich im Rhythmus der Jahreszeiten verläuft.
Près du charmant village de San Casciano dei Bagni et à deux pas du Val d'Orcia, un coin de Toscane encore intact et à l'écart des principales routes touristiques, nous trouvons cette propriété de construction récente conçue comme deux unités immobilières reliées par un Porche au premier étage, et si vous le souhaitez, ils peuvent être connectés en interne à partir du rez-de-chaussée. La propriété est en classe énergétique "A4" et a été construite avec les technologies les plus avancées pour garantir confort et bien-être; À quelques mètres de la ville, tous les services et le centre historique sont accessibles à pied; C'est une maison idéale pour y habiter en permanence ou comme pied-à-terre pour les vacances.
La propriété est située dans un quartier résidentiel et est entourée d'un agréable jardin d'env. 1400m2 où une petite piscine en pierre d'env. 6x2, la solution idéale pour se rafraîchir les jours d'été et profiter de la nature entre amis ou en famille.
La première unité a été achevée et meublée : au rez-de-chaussée se trouvent un espace salle à manger, où il est possible de créer une cheminée, une cuisine, une buanderie avec local technique et salle de bains/buanderie ainsi que le séjour, communicant si désiré avec la surface habitable de l'autre unité. Au premier étage se trouvent les deux chambres, confortables, lumineuses avec balcon, placard et salle de bains attenante. Les salles de bains en marbre et dans les espaces de vie, nous trouvons du parquet.
L'autre unité est à meubler et a la même division. Les deux maisons partagent un beau porche au premier étage, parfait pour les apéritifs entre amis. De la villa, vous pourrez profiter d'intéressants aperçus du Val d'Orcia et de ses villages, tels que Radicofani.
San Casciano dei Bagni, qui a toujours été une destination touristique nationale et internationale en raison de sa position stratégique, est facilement accessible depuis Rome en 2 heures; Espace thermal datant de l'époque romaine, encore aujourd'hui, vous pouvez vous immerger dans les eaux thermales en pleine nature ou à l'intérieur du célèbre centre de Fonteverde. La propriété est également située à quelques km de Chiusi et de sa gare et de l'autoroute; il est également proche de Montepulciano, Pienza, Cetona, Orvieto, Assisi, Todi i Laghi Trasimeno, Chiusi et Corbara, une région riche en histoire et en beauté qui préserve l'authenticité d'un village toscan où la vie coule paisiblement au rythme des saisons .
