1.790.000 €
Woonboerderij 7 slaapkamers, 1386 m² Rapolano Terme, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
De woning is georganiseerd rond een opvallende hoefijsvormige indeling en heeft uiterst oude oorsprongen die teruggaan tot de 1300s. Op de begane grond worden gasten verwelkomd door een charmante kloostergang die leidt naar een zeer ruime ontvangsthal, een perfecte setting om te entertainen in een sfeer van weleer. Deze verdieping omvat ook een reeks praktische ruimtes die worden gebruikt als kelders en opslagruimtes, een gastenbadkamer en een traditionele houtgestookte oven. Via een handige trap bereikt u de eerste verdieping, waar u een pittoreske externe loggia vindt. Deze verdieping herbergt de hoofdleefruimte, compleet met keuken, eetkamer en een gezellige zithoek met open haard. De aangrenzende slaapvertrekken omvatten niet minder dan vijf slaapkamers en twee badkamers. Verder langs het gebouw bevindt zich een andere vleugel van de boerderij met een handig onafhankelijk studio-appartement met woonkamer, keuken en eetkamer, evenals twee kleinere slaapkamers en een extra badkamer. De hoefijsvormige indeling wordt voltooid door een derde vleugel die de waardevolle mogelijkheid biedt om nog eens drie slaapkamers te creëren, elk met een eigen badkamer, waardoor de ruimtes uitgebreid kunnen worden aangepast. De woning wordt bekroond door een onderscheidende toren die een rustig panoramisch studeervertrek herbergt. Buiten wordt de woning verfraaid door aanzienlijke landbouwgebouwen, waaronder een kippenhok en een opslaggebouw met een totale oppervlakte van 105 vierkante meter, een 100 vierkante meter grote varkensstal en een 340 vierkante meter grote stal. De boerderij wordt omringd door een uitgestrekt perceel landbouwgrond met een totale oppervlakte van bijna 18 hectare, met 200 bloeiende olijfbomen in productie en een indrukwekkende 14,5 hectare prestigieuze Chianti Classico wijngaarden, waarvan 1,5 hectare is geclassificeerd als IGT Toscana.
De woning behoudt de tijdloze charme van de oorspronkelijke constructie, die dateert uit de 1300s, en heeft geprofiteerd van zorgvuldige restauratiewerkzaamheden in 1980. Het gebouw is nu ideaal geschikt voor een restylingproject, waardoor het kan worden bijgewerkt in lijn met moderne smaken, terwijl het historische karakter behouden blijft. De donker gekadreerde ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas voor een verbeterde isolatie. Een zorgvuldig gepland moderniseringsproject biedt de perfecte gelegenheid om de kenmerkende Toscaanse stijl verder te verbeteren.
De woning is volledig autonoom en goed voorzien van waterbronnen, en kan vertrouwen op 2 private putten voor haar watervoorziening. Wat betreft winterverwarming, is de woning uitgerust met een dieselgestookt verwarmingssysteem, dat warmte verdeelt via massieve gietijzeren radiatoren die in de verschillende kamers zijn geïnstalleerd.
Dankzij de royale vloeroppervlakte en de veelzijdige indeling leent de boerderij zich voor talloze doeleinden. Het kan een prestigieuze hoofdresidentie worden voor degenen die naar het platteland willen verhuizen, of worden omgezet in een exclusief vakantiehuis voor periodes van volledige ontspanning. Het aanzienlijke volume van de bijgebouwen en de uitgestrekte wijngaarden maken het tot het ideale landgoed voor het ontwikkelen van een prachtig landbouwbedrijf met agriturismo, het lanceren van een bloeiend hospitality-bedrijf naast de wijnproductie.
De woning is gelegen in het opvallende landschap van Rapolano Terme. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar direct in de stad op ongeveer 7 km afstand, terwijl de prachtige stad Siena slechts 35 km verderop ligt. Voor liefhebbers van de kunst en geschiedenis van de Toscaanse hoofdstad is Arezzo comfortabel bereikbaar in 50 minuten, terwijl Florence op ongeveer 110 km afstand ligt. Transport wordt gegarandeerd door de luchthaven van Florence, gelegen op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden, en door de luchthaven van Perugia, gelegen 90 km van het landgoed.
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke verworven woning via de technische expert van de verkoper, waardoor we een grondig begrip krijgen van de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op een natuurlijke persoon.
De woning behoudt de tijdloze charme van de oorspronkelijke constructie, die dateert uit de 1300s, en heeft geprofiteerd van zorgvuldige restauratiewerkzaamheden in 1980. Het gebouw is nu ideaal geschikt voor een restylingproject, waardoor het kan worden bijgewerkt in lijn met moderne smaken, terwijl het historische karakter behouden blijft. De donker gekadreerde ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas voor een verbeterde isolatie. Een zorgvuldig gepland moderniseringsproject biedt de perfecte gelegenheid om de kenmerkende Toscaanse stijl verder te verbeteren.
De woning is volledig autonoom en goed voorzien van waterbronnen, en kan vertrouwen op 2 private putten voor haar watervoorziening. Wat betreft winterverwarming, is de woning uitgerust met een dieselgestookt verwarmingssysteem, dat warmte verdeelt via massieve gietijzeren radiatoren die in de verschillende kamers zijn geïnstalleerd.
Dankzij de royale vloeroppervlakte en de veelzijdige indeling leent de boerderij zich voor talloze doeleinden. Het kan een prestigieuze hoofdresidentie worden voor degenen die naar het platteland willen verhuizen, of worden omgezet in een exclusief vakantiehuis voor periodes van volledige ontspanning. Het aanzienlijke volume van de bijgebouwen en de uitgestrekte wijngaarden maken het tot het ideale landgoed voor het ontwikkelen van een prachtig landbouwbedrijf met agriturismo, het lanceren van een bloeiend hospitality-bedrijf naast de wijnproductie.
De woning is gelegen in het opvallende landschap van Rapolano Terme. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar direct in de stad op ongeveer 7 km afstand, terwijl de prachtige stad Siena slechts 35 km verderop ligt. Voor liefhebbers van de kunst en geschiedenis van de Toscaanse hoofdstad is Arezzo comfortabel bereikbaar in 50 minuten, terwijl Florence op ongeveer 110 km afstand ligt. Transport wordt gegarandeerd door de luchthaven van Florence, gelegen op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden, en door de luchthaven van Perugia, gelegen 90 km van het landgoed.
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke verworven woning via de technische expert van de verkoper, waardoor we een grondig begrip krijgen van de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Woonboerderij
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 1386 m²
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Grond
- 18 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9232
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Rapolano Terme
- Hoogte
- 334 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 83.0208 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5115
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.