2.850.000 €
Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 1132 m² Rapolano Terme, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Dit schitterende pand, gelegen op korte afstand van het charmante dorpje Serre di Rapolano, is een waar juweel in het hart van Toscane. Het landgoed strekt zich uit over drie verdiepingen plus een apart gastenverblijf en biedt in totaal 10 slaapkamers en 13 badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie of een luxe horecagelegenheid. Het pand combineert op perfecte wijze historische traditie met moderne functionaliteit en biedt ruime, lichte kamers en een indeling die is ontworpen om gasten comfortabel te ontvangen.
Structuur en interne indeling
Op de begane grond van de hoofdwoning bevindt zich een charmante binnenplaats van circa 100 vierkante meter, het ware hart van het pand, perfect om te socialiseren en in alle privacy van het buitenleven te genieten. De binnenplaats wordt verfraaid door een houtgestookte oven en diverse overdekte veranda's, waardoor een typisch Toscaanse sfeer ontstaat en u in elk seizoen kunt genieten van beschutte buitenruimtes.
De binnenplaats leidt naar het restaurant van het complex, een ruime en goed georganiseerde ruimte met een volledig uitgeruste keuken, een bar en gastentoiletten. De servicezone omvat tevens opslag- en technische ruimtes, wat zorgt voor een efficiënte en functionele bedrijfsvoering. Op de begane grond bevindt zich ook een van de appartementen, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer en badkamer, ideaal voor eigen gebruik of voor gasten.
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich vier appartementen, waarvan er twee momenteel bewoond worden door de eigenaren. Beide appartementen beschikken over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een mezzanine met een badkamer, en bieden ruime en lichte ruimtes, perfect voor een comfortabel verblijf. De andere twee appartementen zijn bestemd voor gasten: een groter appartement met een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en een appartement op de bovenverdieping met een keuken, badkamer en slaapkamer. Deze indeling maakt het pand zeer veelzijdig, geschikt voor zowel privégebruik als verhuur.
Afhankelijkheid
Naast de hoofdwoning bevindt zich een bijgebouw van circa 45 vierkante meter, bestaande uit twee extra gastenverblijven. De eerste, grotere unit omvat een woonkamer met een slaapbank, een badkamer, een slaapkamer, nog een woonkamer en een tweede badkamer, een ideale indeling voor gezinnen of groepen. De tweede unit bestaat uit een woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Beide units worden omgeven door een mooie overdekte veranda, perfect om buiten te ontspannen.
Buitenruimtes en land
Buiten beschikt het pand over een prachtig zwembad van 9 bij 18 meter, perfect om in alle rust van de zomerdagen te genieten. Het omliggende terrein beslaat circa 37 hectare en biedt volop natuurlijke ruimte en volledige privacy. Het landgoed is ingebed in een typisch Toscaans landschap, met sfeervolle uitzichten en een charmante ambiance.
Conditie en afwerking
Het pand, bekend als Podere Serrano, is een historische woning uit de 15e eeuw die zijn authentieke karakter heeft behouden. Rond 2004 werden restauratiewerkzaamheden uitgevoerd, waarbij de klassieke kenmerken van Toscaanse boerderijen, zoals bogen, houten balken en terracotta vloeren, behouden bleven. Het interieur ademt een sterke band met de traditie, terwijl het tegelijkertijd modern comfort en functionele ruimtes biedt.
Diensten en nutsvoorzieningen
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen voor onmiddellijke bewoning. De verwarming wordt verzorgd door een eigen LPG-systeem, terwijl de watervoorziening afkomstig is van het lokale waterleidingnet. Een regenwateropvangvijver zorgt voor irrigatie. Daarnaast is er airconditioning geïnstalleerd om comfort te garanderen, zelfs tijdens de warmste maanden.
Toepassingen en potentieel
Dankzij de indeling in meerdere wooneenheden, de aanwezigheid van een restaurant en de strategische ligging is het pand perfect geschikt voor gebruik als horecagelegenheid (agritoerisme, relais, evenementenlocatie) of als prestigieuze buitenresidentie, waar vrienden en familie kunnen worden ontvangen met behoud van een hoge mate van privacy.
ENERGIEKLASSE: G
Structuur en interne indeling
Op de begane grond van de hoofdwoning bevindt zich een charmante binnenplaats van circa 100 vierkante meter, het ware hart van het pand, perfect om te socialiseren en in alle privacy van het buitenleven te genieten. De binnenplaats wordt verfraaid door een houtgestookte oven en diverse overdekte veranda's, waardoor een typisch Toscaanse sfeer ontstaat en u in elk seizoen kunt genieten van beschutte buitenruimtes.
De binnenplaats leidt naar het restaurant van het complex, een ruime en goed georganiseerde ruimte met een volledig uitgeruste keuken, een bar en gastentoiletten. De servicezone omvat tevens opslag- en technische ruimtes, wat zorgt voor een efficiënte en functionele bedrijfsvoering. Op de begane grond bevindt zich ook een van de appartementen, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer en badkamer, ideaal voor eigen gebruik of voor gasten.
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich vier appartementen, waarvan er twee momenteel bewoond worden door de eigenaren. Beide appartementen beschikken over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een mezzanine met een badkamer, en bieden ruime en lichte ruimtes, perfect voor een comfortabel verblijf. De andere twee appartementen zijn bestemd voor gasten: een groter appartement met een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en een appartement op de bovenverdieping met een keuken, badkamer en slaapkamer. Deze indeling maakt het pand zeer veelzijdig, geschikt voor zowel privégebruik als verhuur.
Afhankelijkheid
Naast de hoofdwoning bevindt zich een bijgebouw van circa 45 vierkante meter, bestaande uit twee extra gastenverblijven. De eerste, grotere unit omvat een woonkamer met een slaapbank, een badkamer, een slaapkamer, nog een woonkamer en een tweede badkamer, een ideale indeling voor gezinnen of groepen. De tweede unit bestaat uit een woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Beide units worden omgeven door een mooie overdekte veranda, perfect om buiten te ontspannen.
Buitenruimtes en land
Buiten beschikt het pand over een prachtig zwembad van 9 bij 18 meter, perfect om in alle rust van de zomerdagen te genieten. Het omliggende terrein beslaat circa 37 hectare en biedt volop natuurlijke ruimte en volledige privacy. Het landgoed is ingebed in een typisch Toscaans landschap, met sfeervolle uitzichten en een charmante ambiance.
Conditie en afwerking
Het pand, bekend als Podere Serrano, is een historische woning uit de 15e eeuw die zijn authentieke karakter heeft behouden. Rond 2004 werden restauratiewerkzaamheden uitgevoerd, waarbij de klassieke kenmerken van Toscaanse boerderijen, zoals bogen, houten balken en terracotta vloeren, behouden bleven. Het interieur ademt een sterke band met de traditie, terwijl het tegelijkertijd modern comfort en functionele ruimtes biedt.
Diensten en nutsvoorzieningen
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen voor onmiddellijke bewoning. De verwarming wordt verzorgd door een eigen LPG-systeem, terwijl de watervoorziening afkomstig is van het lokale waterleidingnet. Een regenwateropvangvijver zorgt voor irrigatie. Daarnaast is er airconditioning geïnstalleerd om comfort te garanderen, zelfs tijdens de warmste maanden.
Toepassingen en potentieel
Dankzij de indeling in meerdere wooneenheden, de aanwezigheid van een restaurant en de strategische ligging is het pand perfect geschikt voor gebruik als horecagelegenheid (agritoerisme, relais, evenementenlocatie) of als prestigieuze buitenresidentie, waar vrienden en familie kunnen worden ontvangen met behoud van een hoge mate van privacy.
ENERGIEKLASSE: G
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 1132 m²
- Slaapkamers
- 10
- Badkamers
- 13
- Energielabel
- Referentie
- si-099
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Rapolano Terme
- Hoogte
- 334 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 83.02 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5174
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.