Boerenbedrijf , 1200 m²

Rapolano Terme, Siena (provincie)

Borgo I campi di Lecci, Rapolano Terme, Siena - Toscane
Een achttiende-eeuws klooster omgetoverd tot een charmant conferentiecentrum en de mogelijkheid om een nieuw gebouw met 38 slaapkamers te bouwen voor toerisme-hotelgebruik, met een wijngaard, truffel en olijfgaard in het suggestieve gebied van de Crete Senesi, vlakbij Rapolano Terme, Siena. Omgeven door meer dan 40 hectare eigen grond in het hart van de Crete Senesi tussen Asciano en Rapolano Terme met fantastische landschapsscenario's die veranderen met de seizoenen, biedt deze historische borgo privacy en rust en is bereikbaar via een korte, perfect onderhouden onverharde weg. Overlevende kern van een vroeg achttiende-eeuws klooster bestaande uit drie stenen gebouwen. Het is in zijn oorspronkelijke charme gerestaureerd dankzij een nauwgezet conservatief herstelproject onder leiding van een illustere Italiaanse architect, die het landgoed omvormt tot een klein dorpje met een plein, een straat en een binnenplaats die wordt onderstreept door de terracotta vloeren, gerangschikt in een spike-patroon dat die op Piazza del Campo in Siena reproduceert, evenals een klein buitenamfitheater, allemaal samen een plek creërend rijk aan geschiedenis en traditie. Het hoofdgebouw is op twee niveaus met een groot conferentiecentrum op de begane grond, grote ramen en een prachtig panoramisch uitzicht rondom de kamer, met een 360 ° uitzicht op het buitenleven. Met onafhankelijke toegang via een stenen buitentrap, op de eerste verdieping een kleine kitchenette met een open haard, twee vergaderzalen en een badkamer. Het tweede stenen huis, verdeeld over verschillende niveaus en met toegang vanaf het interne plein van Borgo, biedt een grote volledig uitgeruste volledig ingerichte keuken van 75 m2 / 807 m2, een eethoek, een toilet, een personeelskamer in de kelder, verdere toiletten en wasruimte. De eetkamer leidt naar een trap naar de bovenverdieping met drie grote kamers en een badkamer. De vrijstaande schuur is gelijkvloers met een ontvangstruimte met een woonkamer, studio, badkamer en kast. Het landgoed bestaat uit ca. 23 hectare weelderig bos, 8 hectare olijfgaarden en 5 hectare wijngaarden (met een potentieel van ca. 500 kwintal druiven per oogst / ca. 50.000 flessen IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi). Het landgoed omvat ook ca. 2 hectare truffelgrond (een gewaardeerd gebied voor het witte truffel-White Gold van de Crete Senesi), 3 hectare boomgaarden en een klein natuurlijk meer voor tuin en agrarische irrigatie. Vanwege de exclusieve ligging in een buitengewoon scenario, of het nu voor privégebruik of agro-toeristische accommodatie is, is deze woning de perfecte thuisbasis voor wijn- en lokale productliefhebbers die gepassioneerd zijn over een plek met meer belangrijk contact met de natuur en zijn vruchten in een fascinerende historische context.
Eigendom ref: SIE2494
Locatie: Rapolano Terme, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: volledig gerestaureerd achttiende-eeuws klooster van ca. 1200 m2 / 12916 m2 bestaande uit drie stenen gebouwen gerestaureerd als conferentiecentrum met de mogelijkheid om nog eens 1200 m2 te bouwen met 38 slaapkamers voor toerisme-hotelgebruik, en ca. 40 ha/98 hectare grond
Bijlage (n): receptie en kantoorschuur
Voorwaarden: uitstekend. Gerenoveerd door een beroemde Italiaanse architect in 2003
Land/tuin: ca. 23 ha/56 hectare weelderige bossen, 8 ha/19 hectare olijfgaarden, 5 ha/12 hectare wijngaarden met een potentieel van ongeveer 500 kwintalen druiven om te oogsten / produceren 50.000 flessen IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi, 2 ha/4,9 hectare truffel (gebied van de witte truffel van de Crete Senesi), 3 ha/7,4 hectare boomgaarden en een klein natuurlijk meer voor irrigatie
Zwembad: mogelijkheid om een in-ground zwembad te bouwen
Afstand tot diensten: 4,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 77 km, Firenze 129 km, Pisa 153 km, Roma 235 km
Onverharde weg / toegang: 1 km
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: GPL
Water: privémeer met natuurlijke bron
Elektriciteit: actief
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering
Energie-efficiëntie Rating: G