Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 987 m²

Rapolano Terme, Siena (provincie)

Het pand biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 380 m2 verdeeld over drie niveaus: Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer met een moderne keuken en een open haard die een warme en gastvrije sfeer creëert. Ook zijn er op dit niveau drie slaapkamers die ruimte en comfort bieden, evenals een badkamer en een studeerkamer. Vanuit de studeerkamer heeft u toegang tot het torentje met een adembenemend panoramisch uitzicht. Op de bovenverdieping vinden we nog een uitnodigende woonkamer, twee slaapkamers en een berging die deze verdieping ideaal maakt voor gasten. Ten slotte is er in de kelder een klein appartement bestaande uit een goed uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een studeerkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige ruimte om te werken of te studeren. Buiten gaat het pand verder met twee grote en charmante veranda's, ideaal om buiten te dineren of momenten van ontspanning bij zonsondergang. Een agrarisch bijgebouw van ongeveer 380 m2 biedt eindeloze mogelijkheden, terwijl het zwembad van 12 x 5 meter een oase van frisheid is op warme zomerdagen. Het pand is omgeven door ongeveer 5,1 ha grond: ongeveer 1 ha is bestemd voor park / tuin en de overige 4,1 ha is landbouwgrond van akkerachtige kwaliteit, olijfgaarden met ongeveer 600 olijfbomen en bossen.
Het pand is in 1998 volledig gerenoveerd, waarbij veel van de oude structuur is behouden en beschermd, terwijl de verschillende details die het kenmerken, zijn verbeterd.

Het pand is in perfecte staat, biedt alle belangrijke diensten en is goed verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle systemen zijn standaard en in perfecte staat. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct. Bovendien is er een waterput en 3 ondergrondse tanks voor het opvangen van regenwater. Het verwarmingssysteem is autonoom en aangedreven door LPG.
Een prachtig pand perfect voor liefhebbers van het leven midden in de natuur. Bovendien kan het ook dienen als korte termijn toeristische verhuur. Gelegen op een ideaal punt om de mooiste gebieden en steden te bezoeken die rijk zijn aan kunst en geschiedenis van Umbrië en Toscane.
Gelegen in de heuvels van Rapolano Terme, biedt deze accommodatie privacy en rust, terwijl u dicht bij alle diensten en attracties van de omgeving bent. Ontdek de beroemde thermale baden, wijnhuizen en pittoreske omliggende dorpen, terwijl u geniet van de Toscaanse Dolce Vita. Afstand tot diensten: 5 km. Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 80 km, Florence 112 km, Rome 200 km.
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een natuurlijke persoon/s en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).