Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 350 m²

Radicofani, Siena (provincie)

Gelegen tussen de zachte heuvels van Siena, aan de voet van de suggestieve Monte Cetona, vertegenwoordigt deze boerderij van 41 hectare een echt hoekje van het paradijs, omringd door ongerepte natuur en volledige rust.

De eigendom, gelegen op een panoramische en zonnige locatie, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, waardoor u de authentieke schoonheid van het Toscaanse platteland kunt herontdekken.

De boerderij omvat een hoofdboerderij volledig gerenoveerd en een historisch ruïne om te restaureren, die dateert uit de 19e eeuw en momenteel is geregistreerd als een ineenstortende eenheid.

Hoofdboerderij

De hoofdboerderij, gerenoveerd in 2006, behoudt de typische Toscaanse stijl, met originele materialen zoals terracotta vloeren en zichtbare houten balken. In rustieke stijl ingericht maar voorzien van alle moderne gemakken, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 350 m².

Begane grond: ruime woonkamer, wasserij, badkamer, receptie, twee magazijnen, berging, opslagruimte, landbouwloods en trapkast.

Eerste verdieping: twee appartementen met toegang via onafhankelijke externe trappen. Elk appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met en-suite badkamer. Een van de appartementen heeft een karakteristieke overdekte loggia met panoramisch uitzicht op de Monte Cetona.

Buiten, een patio met barbecue en een panoramisch zwembad omringd door ongeveer 600 m² onderhouden tuin met viooltjes, rozen en aromatische planten bieden perfecte ruimtes voor ontspanning en gezelligheid. Een houten gazebo met tafel en banken maakt het buitengebied compleet voor diners en lunches in de open lucht.

Ruïne

De tweede boerderij, een ruïne van steen uit 1800, biedt een groot potentieel om te worden gerestaureerd en omgezet in een onafhankelijke woning, een gaststructuur of een ontvangstruimte.

Land en voorzieningen

De 41 hectare land verdeelt zich over 22 hectare akkerland en 19 hectare bos, aangevuld met een vijver en een bron. De eigendom is voorzien van aansluiting op het waterleidingnet en het elektriciteitsnet, terwijl de blootstelling aan alle zijden (zuid, oost, west en noord) zorgt voor uitstekende helderheid gedurende de dag.

Locatie

De boerderij bevindt zich op:

9 km van Radicofani

10 km van Sarteano

20 km van Chiusi en Chianciano

30 km van Montepulciano en Città della Pieve

80 km van de luchthaven van Perugia

Het maakt deel uit van het Artistieke, Natuurlijke en Culturele Park van de Val d'Orcia, een UNESCO-werelderfgoed, en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom dat is ondergedompeld in geschiedenis, natuur, warmwaterbronnen en middeleeuwse dorpjes, perfect zowel als privéwoning als investering voor toeristische activiteiten.
ENERGETISCHE KLASSE: G