Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 523 m²

Radda in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Gelegen in de gemeente Radda in Chianti, bevindt zich deze magnifieke eigendom op een unieke panoramische locatie, ondergedompeld in het Toscaanse heuvellandschap en omringd door de beroemde wijngaarden van de regio, en toch gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen.

De landgoed omvat een elegant hoofdlandhuis van ongeveer 343 m², een gastenverblijf van 80 m² en een verfijnd wellnessgebied van ongeveer 54 m².

Het hoofdlandhuis is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een entree, een slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een ruime badkamer verdeeld over twee ruimtes met een dubbele wastafel, douche en een apart bad. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een wijnkelder en een technische ruimte, beide met onafhankelijke ingangen. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, verwelkomt de woonruimte met keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers (een met een en-suite badkamer) en een hal met maatwerk kasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolderstudio.

Naast het landhuis bevindt zich het gastenverblijf, bestaande uit twee afzonderlijke ruimtes: een studio-appartement met kitchenette, eetgedeelte, slaapkamer en badkamer, en een tweede zone met een onafhankelijke ingang die een gezellige ruimte met keuken en eetgedeelte herbergt. Een buitenportiek completeert dit gebied en biedt een betoverend uitzicht op de omliggende heuvels.

Het wellnessgebied omvat een jacuzzi, sauna, Turks bad, badkamer met kleedruimte, en er is ook een schuur van ongeveer 18 m².

Zorgvuldig gerenoveerd in 2014, presenteert de eigendom zich in een onberispelijke staat. De werken zijn uitgevoerd met grote aandacht voor het behoud van de originele materialen en het gebruik van hoogwaardige afwerkingen, waarbij de charme van de Toscaanse landbouwarchitectuur behouden is.

De privétuin van ongeveer 1.895 m² herbergt een prachtig zwembad van 6x12 meter, met een maximale diepte van 2,5 meter. De eigendom strekt zich uit over een land van 12,8 hectare, inclusief olijfgaarden, Chianti Classico DOCG wijngaarden en een bebost deel.

Alle belangrijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder een watervoorzieningssysteem van een put en bron, GPL-verwarming, airconditioning, een alarmsysteem en een elektrisch hek.

Perfect als privéwoning, vakantiehuis of als investering voor een receptieve activiteit, vertegenwoordigt dit landgoed een unieke kans in het hart van de Chianti.
ENERGETISCHE KLASSE: G 180 kWh/m3 a