Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 302 m²

Radda in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Charmant historisch pand met vier verdiepingen te renoveren te koop met tuin in het hart van Radda in Chianti. We hebben het voorrecht om een unieke investeringsmogelijkheid te introduceren, een onderscheidend stuk Toscaans erfgoed genesteld in het kloppende hart van de Chianti Classico regio: een eervol palazzetto uit de 18e eeuw in Radda in Chianti. Dit historische vierverdiepingse gebouw, strategisch gepositioneerd in het dorpscentrum, is niet zomaar een constructie, maar een opslagplaats van geschiedenis, dat de veeleisende investeerder een uitzonderlijk canvas biedt waarop hij een toekomst van verfijnde commerciële of private residentie kan projecteren. Het gebouw, daterend uit de 1700s, presenteert een authentiek historisch karakter, prachtig in contrast met modern strategisch potentieel. Het omvat een aanzienlijke 410 vierkante meter (4413 vierkante voet) verdeeld over vier niveaus om zowel nut als uitzicht te maximaliseren, genietend van adembenemende, open uitzichten over het beroemde stadscentrum en het omliggende dal. Hoewel het pand zijn oude ziel behoudt, blijkt uit originele kenmerken zoals gewelfde plafonds en blootgelegde houten balken, onderging de begane grond in 2003 een specifieke technische restauratie, waardoor dit gebied succesvol werd getransformeerd in een commerciële ruimte met een professionele eetzaal, restaurantkeuken, faciliteiten en een traditionele kelder. De overige verdiepingen zijn momenteel geconfigureerd als twee afzonderlijke woongemeenschappen, één met directe toegang tot de tuin, en een tweede verdeeld over drie niveaus, klaar voor een gevoelige renovatie. Een zeldzame en waardevolle toevoeging is de aangrenzende, panoramische belvedere tuin, die een intieme setting biedt om de Chianti Classico heuvels te bewonderen. Het pand, dat momenteel een programma van strategische upgrades vereist, biedt een elegant pad naar omzetting in een gastronomisch boetiekhotel, dat profiteert van de wereldwijde aantrekkingskracht van de wijn- en culinaire erfgoed van Toscane, of inderdaad, een spectaculaire private residentie. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en gunstig gelegen nabij belangrijke transportverbindingen, is Florence Airport 55 km, dit is een werkelijk unieke kans om een authentisch Toscaans juweel te verwerven en te transformeren, waarbij oude charme wordt samengevoegd met een toekomst van grenzeloze luxe.

ONROEREND GOED Ref: CNT3411
Locatie: Radda in Chianti, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 410 vierkante meter/4413 vierkante voet vierverdiepingse periodegebouw met een belvedere tuin, eetzaal met restaurant, woongedeeltes op de eerste, tweede en derde verdieping, plus een losstaand perceel van 10.000 vierkante meter/2,5 hectare
Jaar van constructie: 1700
Jaar van restauratie: 2003
Conditie: te upgraden
Tuin: een tuin van 55 vierkante meter/592 vierkante voet aan de achterzijde nn Afstand tot voorzieningen: op loopafstand
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 55 km, Pisa 105 km nn Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: hoofdstedelijke watervoorziening
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: hoofdstedelijke aansluiting nn Indeling:
Beganegrond: eetzaal/restaurant, keuken, badkamers; kelder
Appartement 1 - Eerste verdieping: woonkamer met toegang tot de tuin, 1 kitchenette, 1 slaapkamer, 1 badkamer
Appartement 2 - op drie verdiepingen - Eerste verdieping: woonkamer met keuken en open haard; Tweede verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer; Derde verdieping: 1 slaapkamer of studeerkamer