Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 226 m²

Poggibonsi, Siena (provincie)

Een huis ontworpen om schoonheid, comfort en duurzaamheid te bieden: volledig gerestaureerd, nooit bewoond en voorzien van moderne oplossingen voor energiebesparing. Vrij aan drie zijden en omringd door een eigen privétuin, combineert deze halfvrijstaande woning ruime en lichte kamers, efficiënte technologieën en hoogwaardige, moderne afwerkingen. De begane grond: licht, gezelligheid en continuïteit met de tuin De entree leidt naar een ruime woonkamer, het kloppend hart van het huis, bestaande uit een elegante zithoek met twee openslaande deuren met uitzicht op de tuin. De bewoonbare keuken, gemeubileerd en georganiseerd met een modern schiereiland, heeft een extra directe toegang tot de buitenruimte. Interieur en tuin vormen zo een natuurlijke dialoog, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten en avonden met vrienden. Een badkamer met raam maakt de begane grond compleet. Het slaapgedeelte: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en goed georganiseerd slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen grote badkamer met raam, waardoor een intieme en privéruimte ontstaat. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met raam. Er is ook een uiterst veelzijdig kantoor, dat kan worden gebruikt als werkruimte, wasruimte, kleedkamer of kan worden omgezet in een extra badkamer, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. De zolder Op de bovenste verdieping opent zich een ruime zolder, een extra ruimte die vrijelijk kan worden geïnterpreteerd: kantoor, ontspanningsruimte, sportschool, hobbyruimte of logeerkamer. De ruimte is verlicht door een elektrisch dakraam met sensoren, een functionele oplossing die comfort, helderheid en veiligheid verbetert. Kelderverdieping en garage De kelderverdieping herbergt een karakteristieke, met ramen uitgeruste rustieke ruimte met open haard, ideaal om een tweede gezellige en suggestieve ruimte te creëren. Een garage met elektrische sectional deur en een technische ruimte voor de installaties en de accu's van het fotovoltaïsche systeem, met een capaciteit van **12 kWh**, maken het geheel compleet. Technologie, efficiëntie en kwaliteit Het huis is met bijzondere aandacht voor het beperken van het energieverbruik en het wooncomfort gerestaureerd. Het is voorzien van: * fotovoltaïsche installatie; * accu’s met een capaciteit van 12 kWh; * vloerverwarming; * airconditioning; * elektrisch dakraam met sensoren; * elektrische sectional deur van de garage; * geïntegreerde LED-verlichting in de muren. De uitstekende afwerkingen verhogen de waarde van elke ruimte. De moderne interne trap van ijzer en hout verbindt harmonieus de verschillende niveaus, terwijl de LED-lichtinvoegingen een elegante en moderne sfeer creëren. Een tuin om van te genieten De privétuin loopt aan de drie vrije zijden van de woning en is direct bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een waardevolle ruimte om in te richten met eetgedeeltes, openluchtzitjes, groene zones en hoekjes gewijd aan ontspanning, waarbij u het huis het grootste deel van het jaar in continuïteit met de buitenkant kunt beleven. Volledig gerestaureerd en **nooit bewoond**, deze woning is klaar om zijn eerste eigenaar te verwelkomen en een moderne, efficiënte en comfortabele levenskwaliteit te bieden. Een huis voor wie onafhankelijkheid, ruime kamers, technologie en duurzaamheid wenst, zonder af te zien van de elegantie en warmte van een echt huis. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: dit huis verdient het om in het echt ontdekt te worden. Energieklasse: A4