Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 4802 m²

Poggibonsi, Siena (provincie)

Wijn- en landbouwbedrijf en Agriturismo in het hart van Chianti
Het biologische landbouwbedrijf beslaat ongeveer 136 hectare op 500 meter boven zeeniveau, in een natuurlijke omgeving van groot aanzien en perfecte balans tussen productie en duurzaamheid. Het eigendom omvat ongeveer 34 hectare wijngaard, ongeveer 5 hectare olijfgaard, ongeveer 50 hectare akkerland en ongeveer 48 hectare bos. Van de wijngaarden, zijn 15 hectare gewijd aan Chianti Classico DOCG en ongeveer 18 hectare aan de productie van Toscana IGT.

De jaarlijkse productie is aanzienlijk en van hoge kwaliteit: tussen de 35.000 en 45.000 flessen Chianti Classico DOCG, van 9.000 tot 10.000 flessen Chianti Classico Gran Selezione, ongeveer 21.000 flessen Toscana Rosso IGT en 4.000 flessen Toscana Bianco IGT. De olijfgaard produceert gemiddeld ongeveer 2.100 kg olijven per jaar.
Het vastgoedcomplex, gerenoveerd in 2000, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 4.800 m². Het hoofdgebouw, van ongeveer 1.230 m², biedt ruime ruimtes verdeeld over twee niveaus, met woonkamers met open haard, kantoren, keuken, eetzaal, talrijke kamers en onafhankelijke appartementen, plus garage en directe verkoopwinkel.

De wijnkelder, van ongeveer 2.080 m², is volledig ondergronds en is uitgerust met moderne apparatuur voor de vinificatie, waardoor optimale omstandigheden worden gegarandeerd voor de productie en rijping van de wijnen. De nederzetting omvat nog eens ongeveer 1.500 m² tussen kantoren, proeverij, service ruimtes en faciliteiten voor gasten.
Het agriturismo vertegenwoordigt een belangrijke meerwaarde, met prachtige ruimtes voor gasten, een restaurant en twee ruime zalen gewijd aan proeverijen. Het eigendom wordt aangevuld met het huis van de conciërge, magazijnen, schuren en een dependance met twee kamers, waardoor het bedrijf een compleet en perfect georganiseerd complex wordt, zowel voor de landbouwactiviteit als voor de gastvrijheid. De eigendom is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthavens van Florence (50 km) en Pisa (55 km), en garandeert tegelijkertijd maximale privacy.

Een unieke kans om een operationeel wijnbedrijf met historisch belang te verwerven, ideaal zowel als prestigieuze privéresidentie als als investering in de hospitality- en wine business sector in een van de meest gerenommeerde bestemmingen ter wereld.