Woonboerderij 10 slaapkamers, 2120 m²

Pienza, Siena (provincie)

Gelegen in de heuvels van de Val d’Orcia, tussen het middeleeuwse dorp Monticchiello en de bekende steden Montepulciano en Pienza, is deze substantiële biologische boerderij te koop, genietend van een buitengewone panoramische ligging. De eigendom omvat twee boerderijen, een bijgebouw, landbouwgebouwen met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 2.120 m², een panoramisch zwembad en ongeveer 145 hectare land. De hoofdboerderij beslaat ongeveer 220 m² over twee verdiepingen en is volledig gerestaureerd in de traditionele Toscaanse rustieke stijl. De begane grond bestaat uit een grote zithoek met open haard, een keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte, met grote Franse ramen die de kamers verbinden met de buitenruimtes. De eerste verdieping, bereikbaar zowel intern als via een externe trap, heeft vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. In de buurt bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat wordt gebruikt voor gastenaccommodatie, bestaande uit een grote keuken met een karakteristieke open haard, een tweepersoons slaapkamer, een kleine slaapkamer, twee badkamers met whirlpool en douche-sauna, en een wasruimte. Grenzend aan de hoofdboerderij bevindt zich een landbouwgebouw van ongeveer 100 m², momenteel gebruikt als garage. Enkele kilometers verderop bevindt zich de tweede boerderij, met een oppervlakte van ongeveer 250 m², gebruikt voor agriturismo en verdeeld in twee appartementen over twee verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, keukens met open haard en ruimtes voor gasten. De agriturismo-boerderij wordt aangevuld met een panoramisch zwembad van 12 × 6 meter met Romeinse treden en een zonneterras. Het zwembad ligt in een volledig omheind privépark van ongeveer 1.000 m², met gazons, olijfbomen, cipressen, inheemse struiken en bloeiende planten. De buitenruimtes omvatten ook een ingerichte eethoek met barbecue, met uitzicht op het suggestieve vallei-panorama. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 145 hectare in totaal, waarvan 85 hectare arable land en de rest voornamelijk bos. De eigendom wordt beheerd met behulp van biologische landbouwmethoden en heeft een artesianische put. De hoofdgebouwen zijn gerestaureerd in de Toscaanse landelijke stijl en zijn voorzien van airconditioning. Een eigendom met aanzienlijk potentieel, ideaal om landbouwactiviteiten, agriturismo en privé-leven te combineren. De uitgestrekte grond, de aanwezigheid van volledig georganiseerde accommodatiefaciliteiten, het panoramische zwembad en de talrijke landbouwgebouwen bieden ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, in een bevoorrechte positie tussen Pienza, Montepulciano en Monticchiello.