2.000.000 €

Boerenbedrijf , 655 m²
Pienza, Siena (provincie)

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Beschrijving

Landbouwbedrijf met schapenhouderij en melkproductie, 4 uitgeruste schuren en 46 hectare bouwland in de Val d'Orcia, op slechts enkele km van PienzaRIF. PNZ335In het hart van de Val d'Orcia Senese, op slechts enkele kilometers van Pienza - een renaissance dorp, UNESCO werelderfgoed en wereldwijd symbool van het Toscaanse landschap - is Podere Il Gregge een volledig operationeel schapenhouderijbedrijf, bereikbaar via een goed onderhouden privaat zandpad met exclusieve toegang, in een positie van hoge landschappelijke en ecologische waarde.Het bedrijf bestaat uit vier structuren in perfecte staat van onderhoud en werking: drie stenen schuren van ongeveer 495 m² in totaal, bestemd respectievelijk voor de huisvesting van de schapen, een ruimte voor koeling en opslag van melk en een melkstal - allemaal voorzien van een conform elektrisch systeem, afvoeren en een compleet hydraulisch systeem - en een tunnelgebouw van ongeveer 160 m² bestemd voor de opslag van gereedschap en hooi. Een geïntegreerd werkplaatsgedeelte maakt het mogelijk om zelfstandig primair onderhoud aan landbouwmachines uit te voeren. Het bedrijf is voorzien van alle benodigde apparatuur voor het beheer van de grond en de veehouderij: automatische melkmachine, pompen, melkkoelers, unifeed wagens, feeders en drinkbakken.De 46 hectare grond - waarvan 45,8 ha bouwland bestemd voor graanteelt of grasland voor weiden en ongeveer 0,14 ha struikgewas en rest met een klein olijfgaard ernaast - en de exclusieve toegang via het privaat zandpad zorgen voor privacy en continuïteit van de omliggende omgeving.De eigendom biedt een dubbel potentieel: de voortzetting en ontwikkeling van de bestaande veehouderijactiviteit - melkproductie van schapen in een van de meest prestigieuze gastronomische gebieden van Toscane - of de omzetting van de schuren in meerdere afzonderlijke onroerendheden bestemd voor een agriturismo- en toeristische activiteit van hoog niveau, waarbij de ligging in de Val d'Orcia en de groeiende internationale toeristische vraag naar dit gebied volledig worden benut.

Deze tekst is automatisch vertaald.

A farm specialising in sheep rearing and milk production, with 4 fully equipped barns and 46 hectares of arable land in the Val d'Orcia, a few kilometres from PienzaREF. PNZ335In the heart of the Val d’Orcia in the province of Siena, just a few kilometres from Pienza — a Renaissance village listed as a UNESCO World Heritage Site and a global symbol of the Tuscan landscape — Podere Il Gregge is a fully operational sheep farm, accessible via a well-maintained private local road with exclusive access, situated in a location of great scenic and environmental value.The farm complex comprises four buildings in excellent condition and fully operational: three brick-built sheds totalling approximately 495 m², used respectively as a sheep shed, a room for the refrigeration and storage of milk, and a milking parlour — all fitted with a fully compliant electrical system, drainage and a complete plumbing system — and a tunnel-style building of approximately 160 square metres used for tool storage and haymaking. An integrated workshop allows for basic maintenance of agricultural machinery to be carried out entirely independently. The farm is equipped with all the necessary machinery for land cultivation and livestock management: an automatic milking machine, pumps, milk coolers, Unifeed feed wagons, feed troughs and drinking troughs.The 46 hectares of land — of which 45.8 ha is arable land used for cereal crops or grassland for grazing, and approximately 0.14 ha is scrubby pasture and a farmyard with a small adjacent olive grove — and exclusive access via a private local road ensure privacy and the preservation of the surrounding natural environment.The property offers two potential uses: the continuation and development of the existing livestock farming business — a sheep’s milk production chain in one of Tuscany’s most prestigious gastronomic areas — or the conversion of the barns into several separate residential units to be used for a high-end agritourism and accommodation business, fully capitalising on the location in Val d’Orcia and the growing international tourist demand for this area.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Azienda agricola con allevamento ovino e produzione di latte, 4 capannoni attrezzati e 46 ettari di seminativo nella Val d'Orcia, a pochi km da PienzaRIF. PNZ335Nel cuore della Val d'Orcia senese, a pochi chilometri da Pienza — borgo rinascimentale patrimonio UNESCO e simbolo mondiale del paesaggio toscano — il Podere Il Gregge è un'azienda agricola di allevamento ovino pienamente operativa, raggiungibile da una strada vicinale di proprietà ben mantenuta con accesso esclusivo, in una posizione di alto valore paesaggistico e ambientale.Il complesso aziendale si compone di quattro strutture in perfetto stato di manutenzione e funzionamento: tre capannoni in muratura di circa 495 mq complessivi, adibiti rispettivamente a ricovero per il bestiame ovino, stanza per la refrigerazione e lo stoccaggio del latte e sala mungitura — tutti dotati di impianto elettrico a norma, scarichi e impianto idraulico completo — e un edificio a tunnel di circa 160 mq destinato al rimessaggio degli attrezzi e alla fienagione. Un reparto officina integrato consente gli interventi di primaria manutenzione dei macchinari agricoli in totale autonomia. L'azienda è fornita di tutta l'attrezzatura necessaria per la conduzione dei terreni e la gestione dell'allevamento: mungitrice automatica, pompe, refrigeratori per latte, carri unifeed, mangiatoie e abbeveratoi.I 46 ettari di terreno — di cui 45,8 ha a seminativo destinato a colture cerealicole o erboso da pascolo e circa 0,14 ha di pascolo cespugliato e resede con piccolo uliveto adiacente — e l'accesso esclusivo tramite strada vicinale di proprietà assicurano riservatezza e continuità del contesto ambientale circostante.La proprietà offre un duplice potenziale: la prosecuzione e lo sviluppo dell'attività zootecnica esistente — filiera del latte ovino in una delle aree di maggior pregio gastronomico della Toscana — oppure la conversione dei capannoni in più unità immobiliari separate da destinare a un'attività agrituristica e ricettiva di alto livello, valorizzando appieno la posizione in Val d'Orcia e la crescente domanda turistica internazionale di questa area.

Details

Woningtype: Boerenbedrijf
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 655 m²
Grond: 46 m²
Energielabel: NA
Referentie: PNZ335

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 10.2 km - Treinstation - Torrenieri-Montalcino
Ziekenhuis: 6.4 km - Ambulatorio
Kust: 69.1 km
Skigebied: 20.3 km

Informatie over Pienza

Hoogte: 491 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 122.87 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2022

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Boerenbedrijf , 655 m² Pienza, Siena (provincie)