Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 1023 m²

Pienza, Siena (provincie)

Oude panoramische boerderij in Pienza van ongeveer 1000 vierkante meter totale oppervlakte, af te werken, onderdeel van een landbouwbedrijf van ongeveer 4 hectare totale oppervlakte, opent het uitzicht op 360 graden over de hele Val d'Orcia
BESCHRIJVING
De eigendom is verdeeld in drie hoofdgebouwen, het oudste en teruggaand tot de kasals van Santa Maria della Scala, een parallel gebouw dat recenter is en een van de twee die een verbinding creëert tussen de begane grond van de laatste. Er zijn ook kleinere volumes zoals oude varkensstallen en schuren. De totale oppervlakte is ongeveer 1020 m², waarvan ongeveer 430 op de eerste verdiepingen van de gebouwen al geschikt gemaakt voor woondoeleinden, de rest op de begane grond momenteel schuren, magazijnen en kelders maar om te zetten in woondoeleinden, geheel of gedeeltelijk. De eigendom wordt aangevuld met bijgebouwen die volledig gerenoveerd moeten worden.
BUITENRUIMTE
De woning wordt omringd door een prachtige bijbehorende tuin rondom de woning, aan de voorzijde opent zich een uitzicht op de vallei en dorpen van Montalcino tot Radicofani tot de Monte Amiata en Cetona, aan de achterkant van de boerderij is er een adembenemend uitzicht op Pienza. De verdere buitenruimte bevindt zich in de binnenplaats die zich tussen de gebouwen vormt, met een vloer van steen.
Ongeveer 3 hectare landbouwgrond, tussen olijfgaard en wijngaard, maakt deel uit van de eigendom en strekt zich uit over de heuvel die naar de landelijke weg leidt die toegang geeft tot de eigendom.
STAAT EN AFWERKINGEN
De woning is onlangs onderworpen geweest aan een structurele consolidatie die voornamelijk de funderingen en het dak heeft aangetast, er zijn ook scheidingsmuren gemaakt om de woonruimtes op de eerste verdieping te creëren, en ten slotte zijn er vloeren van cement gemaakt, vooral op de begane grond met het ventilatiesysteem. De woning heeft daarom interne afwerkingen, nieuwe kozijnen en installaties nodig die naar eigen smaak kunnen worden gekozen.
POTENTIËLE GEBRUIKEN
De woning is geschikt voor verschillende doeleinden, landbouw en receptie door de kasals te verdelen in kamers of appartementen, maar ook als unieke privé-eigendom van hoge rang of gemengd gebruik voor de verhuur van de gehele boerderij als landhuis.
LOCATIE EN LEVENSTIJL
Pienza is een van de symbolische plaatsen van de Val d'Orcia, bedacht als de ideale stad door Paus Pius II, die nog steeds zijn unieke architectonische structuur behoudt. Plaatsen van belang in de omgeving, zoals Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia en Montalcino, liggen allemaal binnen een straal van 25 km.