Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 2120 m²

Pienza, Siena (provincie)

Gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, tussen het middeleeuwse dorp Monticchiello en de beroemde plaatsen Montepulciano en Pienza, staat dit belangrijke biologische landbouwbedrijf te koop, gekenmerkt door een buitengewone panoramische ligging. De eigendom omvat twee landhuizen, een bijgebouw, landbouwgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 2.120 vierkante meter, een panoramisch zwembad en ongeveer 145 hectare grond. Het hoofdhuis beslaat ongeveer 220 vierkante meter over twee niveaus en is volledig gerestaureerd in de traditionele Toscaanse rustieke stijl. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open haard, een bewoonbare keuken, een eetkamer, een badkamer en een wasruimte, met grote raamdeuren die de kamers verbinden met de buitenruimtes. De eerste verdieping, bereikbaar via zowel een interne als een externe trap, heeft vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. In de directe nabijheid bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 vierkante meter, bestemd voor gasten, bestaande uit een grote keuken met een karakteristieke open haard, een tweepersoons slaapkamer, een slaapkamer, twee badkamers met whirlpool en douche-sauna en een wasruimte. Aangrenzend aan het hoofdhuis bevindt zich een schuur van ongeveer 100 vierkante meter, momenteel gebruikt als garage. Op slechts een paar kilometer afstand bevindt zich het tweede landhuis van ongeveer 250 vierkante meter, bestemd voor agriturismo-activiteiten en verdeeld over twee appartementen op twee niveaus, met in totaal vier kamers met eigen badkamer, keukens met open haard en ruimtes voor gasten. Het agriturismo-landhuis wordt verfraaid door een panoramisch zwembad van 12 × 6 meter met Romeinse trap en zonnedek. Het zwembad is gelegen in een privétuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, volledig omheind, gekenmerkt door gazon, olijfbomen, cipressen, inheemse struiken en bloeiende planten. De buitenruimtes omvatten ook een uitgerust gebied voor diners in de open lucht met barbecue, met uitzicht op het suggestieve panorama van de vallei. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 145 hectare, waarvan 85 hectare bestemd voor akkerland en het overige oppervlak voornamelijk bos. De eigendom wordt biologisch beheerd en beschikt over een bron. De belangrijkste gebouwen zijn gerestaureerd in de Toscaanse landelijke stijl en zijn voorzien van airconditioning. Een eigendom met belangrijke potentieel, ideaal om landbouwactiviteiten, agriturismo en een privéwoning te combineren. De grote uitgestrektheid van de grond, de aanwezigheid van reeds georganiseerde accommodaties, het panoramische zwembad en de vele landbouwgebouwen bieden uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, in een bevoorrechte locatie tussen Pienza, Montepulciano en Monticchiello.