Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 2120 m²

Pienza, Siena (provincie)

Te koop: biologische boerderij, ondergedompeld in het groen van het Toscaanse landschap, bestaande uit twee landhuizen, een bijgebouw, schuren voor landbouwdoeleinden, voor een totale oppervlakte van ongeveer 1500 m², en 145 ha grond. De eigendom is gelegen op een heuvel tussen het middeleeuwse dorp Monticchiello en de historische steden Montepulciano en Pienza en geniet van een adembenemend uitzicht op de landschappelijke schoonheid van de Val d’Orcia. Het hoofdhuis van ongeveer 220 m² is het hoofdverblijf en is verdeeld over twee verdiepingen, als volgt. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard, een bewoonbare keuken, een eetkamer, een badkamer met douche en een extra ruimte die is ingericht als wasruimte. Alle kamers op de begane grond zijn toegankelijk vanaf de buitenkant dankzij de aanwezigheid van grote raamdeuren. Alle ramen zijn voorzien van horren. Via een trap, zowel intern als extern, kunt u de eerste verdieping bereiken, waar vier slaapkamers en een badkamer met ligbad zich bevinden. Het bijgebouw van ongeveer 50 m², direct naast het landhuis en gebruikt als verblijfstructuur, bestaat uit een grote keuken met een groot haardvuur in perfect Toscaanse stijl, een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en twee badkamers met whirlpool en douche/sauna. Dit appartement beschikt ook over een functionele ruimte die is ingericht als wasruimte. Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een landbouwschuur, momenteel een garage, met een oppervlakte van ongeveer 100 m². Op slechts een paar kilometer afstand bevindt zich het landhuis van ongeveer 250 m², dat is ingericht als een agriturismo en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond herbergt een appartement bestaande uit een ruime en comfortabele keuken met woonkamer met haardvuur en twee tweepersoons slaapkamers met een eigen badkamer met whirlpool en douche/sauna. Aangrenzend aan het raam van de woonkamer bevindt zich het gebied om buiten te eten, met een tafel, barbecue en parasol, op een steenworp afstand van het zwembad. Via externe trappen met een loggia en een prachtig uitzicht over de hele vallei heeft u toegang tot de eerste verdieping van het landhuis, bestaande uit een keuken met een groot haardvuur en twee slaapkamers met een eigen badkamer met ligbad en whirlpool. De eigendom wordt verfraaid door een panoramisch zwembad van 6x12 m met Romeinse trap en zonnedek. Het zwembad wordt omringd door een park van ongeveer 1.000 m², volledig omheind en uitsluitend voor gebruik van de gasten, bestaande uit een prachtige en ruime tuin met gazon en bezaaid met inheemse struiken, olijfbomen, cipressen en struiken met bloeiende planten. Het park is te bereiken via een poort met automatische opening. Het landgoed omvat 145 hectare grond, waarvan 85 hectare akkerland en het overige deel bos. STAAT EN AFWERKING Zowel het landhuis als het bijgebouw zijn volledig gerenoveerd in de traditionele Toscaanse rustieke stijl. DIENSTEN EN APPARATEN De woning is voorzien van airconditioning en een put. GEBRUIK EN POTENTIEEL Een landhuis en het bijgebouw zijn bestemd voor verblijfstructuren, terwijl het andere landhuis wordt gebruikt als privéwoning. De woning is ideaal om te gebruiken als een boerderij met agriturismo en een privéresidentie. LOCATIE De woning ligt op korte afstand van Pienza en Montepulciano, 70 km van Siena, 115 km van Florence en 179 km van Rome. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Perugia (80 km), Florence (127 km), Pisa (194 km) en Rome Fiumicino (210 km).