Villa 9 slaapkamers, 503 m²

Pienza, Siena (provincie)

Hedendaags landhuis in Energieklasse A in de heuvels van Pienza, Siena, Val d’Orcia – Toscane
Ref. PNZ229
In het iconische landschap van de heuvels van Pienza, de “ideale stad” van de Renaissance gewild door Pio II, interpreteert deze woning op een onberispelijke manier het idee van hedendaagse luxe in de Val d’Orcia: privacy, adembenemende uitzichten en modernste comfort, allemaal in perfecte harmonie met de landelijke identiteit van de plek. Het uitzicht is wijd en bevoorrecht, met vergezichten die veranderen gedurende de dag en de seizoenen en een direct uitzicht op het profiel van de Monte Amiata.
Casale Solis behoudt zijn oorsprong in de buitenmuren van lokaal steen en baksteen en in de structuur op twee niveaus, maar is volledig gerenoveerd in 2020 om te voldoen aan de behoeften van modern wonen, met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en het gebruik van natuurlijke materialen, in harmonie met de omgeving.
Twee gebouwen, maximale veelzijdigheid: privéresidentie en hospitality van niveau
Het perceel van 8.700–9.000 m² herbergt twee gebouwen:
1) Hoofdlandhuis – 422 m², Energieklasse A
Georganiseerd om comfortabel familie en gasten te verwelkomen, of voor een gemengd residentieel/recceptiegebruik.

Begane grond

Ruimte open ruimte met woonkamer en open keuken
Een echt onderscheidend kenmerk: een podium uitgerust voor concerten, elegant en ongebruikelijk, ideaal voor privé-evenementen, livemuziek en entertainment van hoog niveau
Toilet
Gazebo uitgerust voor ontbijt en lunch buiten, natuurlijke uitbreiding van de woonruimte
Houtoven
Onafhankelijk appartement: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers (perfect voor gasten, personeel of apart beheer)


Eerste verdieping (bereikbaar via interne trap of een pittoreske externe trap met balkon/loggia)

Vijf slaapkamers met eigen badkamer
Berging en wasruimte
Service ruimtes



2) Dependance – 81 m²
Twee onafhankelijke mini-appartementen, elk met kitchenette, slaapkamer met uitzicht op de tuin en badkamer: een ideale oplossing voor discreet gastheerschap, vrienden, familie of apart verhuur.
Interieur: creatief design en authentieke materialen
De kamers zijn smaakvol ingericht en aandacht voor detail, met een verfijnde combinatie van originele kenmerken en moderne accenten: zichtbare metalen structuren, gewelfde plafonds, houten balken en balken, parket- en tegelvloeren. Het resultaat is een warme maar eigentijdse sfeer, ontworpen voor een veeleisend publiek.
Comfort en efficiëntie: een mooi huis, maar ook slim om te beheren
De woning is voorzien van een aparte warmtecentrale en oplossingen die gericht zijn op het verminderen van de beheerkosten:

Warmtepomp voor verwarming en koeling in de villa
Dubbel glas
Zonnepanelen

Exterieur: geurig tuin en mogelijkheid tot biologisch meer/biologische zwembad
De tuin herbergt een ruime parkeerplaats en een goed onderhouden tuin met lavendel, rozen, gazon en irrigatie vanuit een put. Een deel van het land is opzettelijk “vrijer” gelaten, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om verdere ruimtes te ontwerpen (boomgaard, moestuin, ontspanningsgebieden) en, na goedkeuring, een biologisch meer of een biologisch zwembad te realiseren, een perfecte keuze voor wie een zwembad in harmonie met het milieu wil.
De woning wordt aangevuld met een silo en een klein magazijn, nuttig voor beheer en diensten.
Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van meerdere units is Casale Solis ideaal als een privéwoning van hoog niveau, maar ook als een extra-hotelactiviteit in een gebied dat gevraagd wordt door een internationale klantenkring vanwege het landschap, de cultuur, de wellnesspaden en de gastronomie.