Appartement 4 slaapkamers, 250 m²

Pienza, Siena (provincie)

ELEGANT 4-Slaapkamer APPARTEMENT IN VILLA MET PRIVÉ PANORAMISCH TERRAS, PIENZA, SIENA TUSCANY - MDI_R405
Te koop in Pienza, op slechts een paar stappen van het historische centrum, een prachtig volledig gerenoveerd appartement van ongeveer 250 m², gelegen in een elegante villa uit de jaren 60 met slechts twee wooneenheden. De woning profiteert van dubbele toegang, één gemeenschappelijk en één onafhankelijk, wat privacy en gemak waarborgt. De entree opent naar een ruim en goed georganiseerd woongedeelte met woonkamer en keuken, gevolgd door een studeerkamer, twee badkamers en een lange gang die leidt naar het slaapgedeelte met vier slaapkamers en een praktische berging. Alle kamers hebben eigen balkons, wat zorgt voor uitstekend licht en buitenruimte.
De woning omvat ook uitgebreide bijgebouwen: op de benedenverdieping, ongeveer 100 m² aan privéruimtes, waaronder een kelder met technische ruimte, bergingen, houtopslag en garage. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder van ongeveer 40 m² met een panoramisch terras. Binnen het gedeelde park wordt de woning verder aangevuld met een grote garage van ongeveer 160 m² en een gedeelde citruskas. In de verkoopprijs is ook een deel van bouwgrond van ongeveer 1.000 m² inbegrepen, wat extra potentieel biedt.
Het appartement is volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige afwerkingen en materialen van topkwaliteit. De renovatie omvatte dakisolatie en de volledige vernieuwing van elektrische, sanitair en verwarmingssystemen. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, autonome methaan gasverwarming en gemeentelijke watervoorziening, evenals dubbelglas thermische ramen, elektrische rolluiken en een dual alarm systeem, waardoor het echt klaar is om in te trekken.
Dankzij de genereuze grootte, uitstekende staat en toplocatie in het hart van de Val d’Orcia, is de woning ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als een prestigieus vakantiehuis, met een groot potentieel voor opname in de toeristische en horecamarkt.

HOOFDAFSTANDEN: Pienza 0 km; 1 km; San Quirico d’ Orcia 10 km; Bagno Vignoni 16 km (thermale baden); Montepulciano 14 km; Montalcino 23 km; Castiglione del Lago 40 km (Trasimeense Meer); Siena 55 km; Perugia 85 km (luchthaven); Florence 120 km (luchthaven).

HOOFDDETAILS
Ref: MDI_R405
M²: 440
Energieklasse: F 121-160 Kwh/m²
Panoramisch terras: Ja (40 m²)
Keuken: Volledig uitgerust
Verwarming: Centrale verwarming
Staat van de woning: Gerenoveerd
Verdieping: 1 (tweede en laatste)
Oriëntatie: Zuid/Oost/Noord/West
Vrije Zijden: 4
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
M². Tuin: 1.500 (Gemeenschappelijk Park)
Landschap: Panoramisch uitzicht (terras)