Appartement 2 slaapkamers, 135 m²

Pienza, Siena (provincie)

Groot potentieel voor renovatie, halfvrijstaand op meer niveaus, kelder kelder, tuin aan twee zijden, bijgebouw met garage en hobbyruimte, te koop in Pienza. In een van de meest suggestieve omgevingen van Toscane, op slechts een korte loopafstand van het buitengewone centrum van de renaissance van Pienza, is dit stenen halfvrijstaande pand een ideale kans voor diegenen die een high-end woon- of creatief project willen creëren in het hart van de Val d'Orcia op de UNESCO-lijst. Gepositioneerd op de hoek van een rustiek gebouw gebouwd in 1947, is het huis verdeeld over meerdere niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter (1614 vierkante voet). Het beschikt over een opvallende gevel met gebogen ingang, smeedijzeren balkon, een enkele toegang, en een tuin van 360 vierkante meter (3875 vierkante voet) aan twee zijden, versierd met een met wijnstokken bedekte pergola en volwassen olijfbomen. De interieurindeling is al functioneel en geschikt voor een gepersonaliseerd herontwerp: de begane grond bestaat uit een keuken met open haard, een woonkamer en een studeerkamer; op de eerste verdieping komt een ruime overloop uit op een balkon, twee slaapkamers en een badkamer met ramen en vrij uitzicht over het platteland van Val D'Orcia. Op de benedenverdieping bevindt zich een kelderkelder, terwijl de zolderverdieping een ruime vide biedt. Tegenover de hoofdingang heeft een veelzijdig bijgebouw een terras van 75 m2 op het dak, een garage van 24 vierkante meter (258 m2) en een ruimte van 40 vierkante meter (430 m2), perfect voor verbouwing tot studio, werkplaats of hobbyruimte. Er is dubbele toegang tot het pand, vanaf de achterweg met de auto en, voor voetgangers, een charmante buitentrap in traditioneel terracotta. Bestaande structurele kenmerken zoals het geïsoleerde dak, een privébron voor irrigatie en een interne lift versterken het potentieel verder, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor iedereen die op maat een huis wil ontwikkelen in een van de meest iconische landschappen van Toscane. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp naar de autoriteiten maakt het mogelijk om volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer informatie.
Minder tekst tonen
Prijs: 350.000 Euro
Kenmerken
Plannen

PROPERTY Ref: PNZ3359
Locatie: Pienza, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: Een rijtjeshuis van 150 m2 van 1614 m2 met een kelderkelder en zolderruimte, tuin aan twee zijden, een enkele ingang en een apart bijgebouw overdekt door een terras van 75 m2 en inclusief een garage en een ruime berging
Bouwjaar: 1947
Jaar van restauratie: 2011
Voorwaarden: die intern moet worden bijgewerkt
Tuin: 360 m2 privétuin aan twee zijden met een wijnstokpergola en olijfbomen nn Afstand van diensten: loopafstand
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 70 km/43 mijl, Florence 120 km/74 mijl, Rome Fiumicino 180 km/111 mijl nn Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: actief
Internet: niet actief
Verwarming: radiatoren met dieselolie + open haard
Water: leiding stadsvoorziening + waterput voor irrigatie
Elektriciteit: actief
Waterafval: aansluiting op de stad
Geïsoleerd dak
Toegankelijkheid: entreetrap met traplift voor gehandicapten
Energie-efficiëntie Rating: G n lay-out:
Kelder: kelder en technische ruimte
Begane grond: keuken met open haard, eetkamer, kleine studeerkamer
Eerste verdieping: overloop met balkon, 2 slaapkamers, 1 badkamer
Zolder: zolderruimte - maximale hoogte 140 cm
Bijlage (n): overdekte door een terras van 75 m2 /807 m2; op de begane grond een garage van 24 m258 m2 en een berging van 40 m2/430 m2