690.000 €

Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 511 m²
Pienza, Siena (provincie)

Klein huisje op het platteland in Pienza

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

kelder

Beschrijving

Dit prachtige te restaureren pand is gelegen in de gemeente Pienza, met uitzicht op Montepulciano en bestaat uit een boerderij van 274 m2 op twee niveaus, een garage van 37 m2 en een schuur van 200 m2.
Op de begane grond van de boerderij bevinden zich kelders en bergingen.
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een buitentrap. met een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met externe toegang vanaf de loggia.
De garage en de schuur zijn volledig onafhankelijk en niet ver van de boerderij.
Het land rondom het pand bedraagt in totaal 6,6 hectare tussen bouwland, bos en een kleine olijfgaard met 65 bomen die ook onderhoud vereist.

De boerderij is gebouwd in 1935 en heeft nog steeds de originele terracotta vloer.
De garage werd gebouwd in de jaren 1980 en de schuur in de jaren 1990.
Het pand heeft renovatiewerkzaamheden nodig en het is interessant om de omzetting van de volumes van de bijgebouwen in een bijgebouw te evalueren.

De is aangesloten op elektriciteit.
De watervoorziening op dit moment wordt alleen gegarandeerd door enkele waterbronnen op het terrein.
Verwarming is door hout.

Het pand is perfect om te worden gerestaureerd, hetzij als privéwoning of als horecafaciliteit.
Het dichtstbijzijnde centrum met voorzieningen ligt op 5 minuten afstand.
Montepulciano ligt op 10 minuten afstand.
Het pand is een interessant startpunt voor het verkennen van de Val d'Orcia en Val di Chiana.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (130 km) en Rome (205 km).

De Great Estate-groep voert via de verkooptechnicus van de klant een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

This beautiful property to be restored is located in the municipality of Pienza, overlooking Montepulciano and consists of a farmhouse of 274 sqm on two levels, a garage of 37 sqm and a shed of 200 sqm.
On the ground floor of the farmhouse are cellars and storage rooms.
The living area is on the first floor and is reached by an external staircase. with a living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with external access from the loggia.
The garage and the shed are completely independent and not far from the farmhouse.
The land surrounding the property totals 6.6 hectares between arable land, woodland and a small olive grove with 65 trees that also requires maintenance.

The farmhouse was built in 1935 and still has the original terracotta flooring.
The garage was built in the 1980's and the shed in the 1990's.
The property is in need of renovation work and it is interesting to evaluate the conversion of the volumes of the annexes into a dependance.

The is connected to electricity.
The water supply at the moment is only guaranteed by some water sources present on the property.
Heating is by wood.

The property is perfect to be restored either as a private residence or as a hospitality facility.
The nearest center with amenities is 5 minutes away.
Montepulciano is 10 minutes away.
The property is an interesting starting point for exploring the Val d'Orcia and Val di Chiana.
The nearest airports are Perugia (80 km), Florence (130 km) and Rome (205 km).

The Great Estate group carries out, through the client's selling technician, a technical due diligence on every acquired property, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is in name of natural person.

Questa splendida proprietà da ristrutturare si trova nel comune di Pienza, con un bell’affaccio su Montepulciano e si compone di un casale di 274 mq su due livelli, un garage di 37 mq e un capannone di 200 mq.
Al piano terra del casale troviamo cantine e magazzini.
La parte abitativa è al primo piano e si raggiunge tramite scala esterna. con un salotto con camino, una cucina, due camere e un bagno con accesso esterno dalla loggia.
Il garage e il capannone sono completamente indipendenti e poco distanti dal casale.
Il terreno che circonda la proprietà è di complessivi 6,6 ha tra seminativo, bosco e un piccolo uliveto con 65 piante che necessita anch’esso manutenzione.

Il casale è stato costruito nel 1935 ed ha ancora il pavimento in cotto originale.
Il garage è stato costruito intorno agli anni ’80 e il capannone negli anni ’90.
La proprietà necessita lavori di ristrutturazione ed è interessante valutare la conversione dei volumi degli annessi in una dependance.

L’immobile ha l’allaccio della luce.
Il rifornimento idrico al momento è unicamente garantito da alcune fonti d’acqua presenti nella proprietà.
Il riscaldamento è a legna.

La proprietà è perfetta per essere ristrutturata sia come dimora privata che come struttura ricettiva.
Il centro con servizi più vicino è a 5 minuti.
Montepulciano è a 10 minuti.
La proprietà è un interessante punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (130 km) e Roma (205 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.

Diese wunderschöne, renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pienza und bietet einen herrlichen Ausblick auf Montepulciano. Sie besteht aus einem zweistöckigen Bauernhaus (274 qm), einer Garage (37 qm) und einem Nutzgebäude( 200 qm).

Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich Kellerräume und Lagerräume.

Der Wohnbereich liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Er umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang von außen über die Loggia.

Die Garage und das Nutzgebäude sind komplett unabhängig und nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt.

Das Grundstück um die Immobilie umfasst insgesamt 6,6 Hektar, bestehend aus Ackerland, Wald und einem kleinen Olivenhain mit 65 Bäumen, der ebenfalls bearbeitet werden muss.

Das Bauernhaus wurde 1935 erbaut und hat noch den ursprünglichen Terrakottaboden.
Die Garage wurde etwa in den 1980er Jahren gebaut und das Nutzgebäude in den 1990er Jahren.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Ein Umbau der Nebengebäude bietet die interessante Option, eine Dependance hinzuzufügen.

Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss.
Die Wasserversorgung wird derzeit ausschließlich durch einige auf dem Grundstück vorhandene Wasserquellen gewährleistet.
Geheizt wird mit Holz.

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Renovierung sowohl als privates Wohnhaus als auch als Beherbergungsbetrieb.
Das nächstgelegene Stadtzentrum mit Dienstleistungen ist 5 Minuten entfernt.
Montepulciano ist in 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie bietet einen interessanten Ausgangspunkt, um das Val d’Orcia und das Val di Chiana zu erkunden.
Die nächsten Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (130 km) und Rom (205 km).

Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen eingetragen.

Подлежащий реставрации дом с прекрасным видом на Монтепульчано расположен в коммуне Пьенцы и состоит из двухэтажного фермерского дома площадью 274 кв. м, гаража площадью 37 кв. м и структуры технического назначения площадью 200 кв. м.
На первом этаже дома находятся кантины и кладовые.
Жилая часть находится на втором этаже, куда ведет внешняя лестница. Здесь расположены гостиная с камином, кухня, две спальни и ванная комната с выходом на лоджию.
Гараж и структура технического назначения/capannone полностью независимы и находятся недалеко от фермерского дома.
Земельный участок, окружающий дом, составляет 6,6 га - пахотные земли, лес и небольшая оливковая роща с 65 деревьями, которая нуждается в уходе.
Фермерский дом был построен в 1935 году и до сих пор сохранил оригинальный терракотовый пол.
Гараж был построен примерно в 80-х годах, а хозяйственное здание — в 90-х.
Недвижимость требует реставрационных работ, и представляет интерес возможность преобразования объёмов пристроек в отдельное жилое помещение.
Есть электроснабжение.
Водоснабжение в настоящее время обеспечивается только несколькими источниками воды на территории.
Отопление дровами.
Собственность под реставрацию идеально подходит как в качестве частной резиденции, так и в качестве агритуризма.
Ближайший центр с удобствами находится в 5 минутах.
Монтепульчано - в 10 минутах.
Собственность является интересной отправной точкой для посещения долин Валь-д'Орча и Валь-ди-Кьяна.
Ближайшие аэропорты: Перуджа (80 км), Флоренция (130 км) и Рим (205 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 511 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Grond: 7 m²
Energielabel: G
Referentie: 9595

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 10.4 km - Treinstation - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 17.9 km
Ziekenhuis: 6.6 km - Ambulatorio
Kust: 69.4 km
Skigebied: 20.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 180 m - Snoepwinkel - Buon Gusto Gelateria
230 m - Bakkerij - La Spiga
240 m - Gemakswinkel - Tabaccheria
240 m - Groentewinkel - L'Orto di Silvia
Uit eten: 130 m - Restaurant - Trattoria La Chiocciola
200 m - Café - Case Nuove
230 m - Ijssalon - Fredo
250 m - Bar
Sportieve activiteiten: 8.3 km - Sportcentrum - Purosangue - hardlopen
13.3 km - Golfclub - Golf Club
27.0 km - Manege - Equitazione Lilhoff
38.0 km - Fitnessruimte
Scholen: 300 m - School
8.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.4 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
Apotheek: 230 m - Apotheek
Dierenarts: 15.5 km - Dierenarts - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informatie over Pienza

Hoogte: 491 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 122.87 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2022

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 511 m² Pienza, Siena (provincie)