Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 347 m²

Pienza, Siena (provincie)

PRACHTIG GERESTAUREERD LANDHUIS MET OLIJFGROVEN IN PIENZA - TOSCANE
Karakteristieke voormalige boerderij gebouwd in 1930, opgewaardeerd met elegante afwerkingen en luxe comfort, land met olijfgaard, te koop dicht bij het historische centrum van Pienza, Siena. Op het platteland aan de rand van Pienza, de 'ideale stad' gesticht door paus Pius II en nu een Unesco-werelderfgoed, gemakkelijk te voet bereikbaar via een gedeeltelijk verharde en deels grindweg, is dit klassieke landhuis elegant gerenoveerd met mooie afwerkingen en biedt het een adembenemend uitzicht over de glooiende heuvels van de Val d'Orcia. Een goed onderhouden grastuin, volledig omheind, omlijst de reguliere structuur, typisch voor laat 19e-eeuwse landhuizen, met een buitentrap en loggia. De buitenwoonkamer heeft een prieel en een eethoek in de buitenlucht waar u kunt genieten van de rust van deze hoek van Toscane. Het interieur biedt een rustiek Toscaans karakter met hoge plafonds met houten balken, bakstenen gewelven, de warmte van de handgemaakte terracotta vloeren en modern comfort, inclusief airconditioning. De hoofdingang komt uit op een elegante foyer met trap naar de eerste verdieping, terwijl een gang leidt naar de woonkamer op de begane grond, bestaande uit een lichte zitkamer met een open haard en een royale keuken met toegang tot een pergola buiten. Een badkamer, een slaapkamer en een studeerkamer maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met open haard, een tweede toegang vanaf de buitentrap, twee slaapkamers, een jacuzzibadkamer en een badkamer met douche. Alle ramen en deurkozijnen zijn massief hout en voorzien van dubbele beglazing en horren. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de garage met een borgplaats. Het pand is omgeven door 3,6 hectare grond, meestal beplant met olijfbomen. Panoramische, geïsoleerde positie met uitstekende blootstelling en klaar om te leven, het kan worden verrijkt met een zwembad, project en vergunning die nog moet worden gepresenteerd aan de lokale autoriteiten. Perfect als comfortabele gezinswoning of vakantiehuis en om toeristen te ontvangen voor hun vakantie in Val d'Orcia.
PROPERTY Ref: PNZ3056
Locatie: Pienza, Provincie: Siena, regio: Toscane
Type: op 3,6 hectare/9 hectare eigen grond met olijfgaard 250 m2/2787 m2, landhuis met twee verdiepingen met garages, tuin met optie om een zwembad toe te voegen (toegestaan om te worden gepresenteerd)
Bijgebouwen: 95 m2 / 538 m2 apart gebouw dat wordt gebruikt als garage en berging; Schuur van 7 m2 van 75 m2
Bouwjaar: 1930
Jaar van restauratie:2000
Voorwaarden: uitstekend, klaar om te leven
Land / Tuin: 3,6 hectare / 9 hectare voornamelijk bebouwd met olijfgaarden, wat bouwland en een kleine wijngaard, inclusief een aangelegde tuin met gazons en een buitenwoonkamer met een prieel, privévijver voor irrigatie
Indeling:
Begane grond: entree met hal en trap naar de bovenverdieping, woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, studeerkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, technische ruimte
Eerste verdieping: woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, 1 badkamer met jacuzzi, 1 badkamer met douche
Afstand van voorzieningen: 500 mt