Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 357 m²

Pienza, Siena (provincie)

Dit prachtige pand bestaat uit een stenen boerderij op twee niveaus voor een totaal van 250 m2, garage van 68 m2, magazijn van 10 m2 en schuur van ongeveer 30 m2.
De boerderij is als volgt ontwikkeld.
Op de begane grond is er de inkomhal, de woonkamer met open haard, de keuken met bijkeuken, een slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer.
Zowel interne als externe trap leiden naar de eerste verdieping, waar zich een woonkamer met open haard bevindt, die ook kan worden gebruikt als slaapkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een jacuzzi.
De garage is zeer groot en biedt comfortabele plaats aan twee auto's.
Het bijgebouw is een mooie berging die wordt gebruikt om tuingereedschap op te slaan.
Het land bedraagt in totaal 3,6 ha, waar ongeveer 200 olijfbomen staan en een vijver voor irrigatie.

Het pand onderging een volledige renovatie, die in 1999 werd voltooid met behulp van hoogwaardige materialen en met behoud van de karakteristieke Toscaanse smaak.
In feite zijn de vloeren in terracotta en op de begane grond zijn de gewelfde plafonds vakkundig gerestaureerd, terwijl op de eerste verdieping plafonds zijn met zichtbare balken.

De woning wordt van alle nutsvoorzieningen voorzien.
Het pand is verbonden met het openbare aquaduct en er is een vijver voor de irrigatie van de tuin.
Verwarming is op LPG, er is ook een pelletkachel in de inkomhal en een open haard in de woonkamer.
In de slaapkamers en de woonkamer zijn er splitsingen voor zowel warme als koude lucht.

De woning is perfect als hoofdverblijf of te gebruiken als vakantiehuis.
Het is ook erg interessant om het pand in het toeristische verhuurcircuit te plaatsen.

De accommodatie ligt op 5 minuten lopen van de voorzieningen.
San Quirico d'Orcia ligt op 10 km afstand, Montepulciano 15 km en Montalcino 23 km.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (95 km), Florence (140 km) en Rome (215 km).

Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.