Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 578 m²

Pienza, Siena (provincie)

Nella spettacolare Val d’Orcia troviamo questa meravigliosa proprietà costituita da casale e annesso.
Il casale, disposto su 2 piani, ospita rispettivamente 3 appartamenti per piano di varie metrature, dotati di tutti i comfort, per un totale complessivo di 6 affascinanti unità abitative tutte indipendenti tra loro e dotate di cucina.
Nell’annesso troviamo, invece, una lavanderia, la reception, un bagno, una grande cucina con dispensa, una comoda sala da pranzo con camino che può ospitare fino a 35 persone e un locale tecnico.
Circonda la proprietà un terreno di circa 8.000 mq e un laghetto per l’irrigazione.

La proprietà, magnificamente ristrutturata nel 2004 con materiali di pregio, è dotata di tutti comfort.
I pavimenti sono in cotto e le travi a vista. Le rifiniture sono curate nei minimi particolari, per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo.

La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ acquedotto e da un pozzo per l’irrigazione. Il riscaldamento è garantito dall’ impianto Gpl e da pompe di calore.
La proprietà, si presta per essere utilizzata come agriturismo, continuando quella che è ora l’attività principale. In alternativa, potrebbe essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più zone più suggestive e apprezzate della Toscana.
Il casale si trova a 8km (15 minuti) da Chianciano Terme.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano a 14 km, Bagno Vignoni a 15 Km, Pienza a 17 km e Radicofani a 20 km.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (78 km) e Firenze (140 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In dem eindrucksvollen Val d'Orcia befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das aus einem Bauernhaus und einem Nebengebäude besteht. Das Bauernhaus, auf 2 Etagen angeordnet, beherbergt 3 Wohnungen auf jeder Etage, von unterschiedlicher Größe, mit allem Komfort ausgestattet, insgesamt 6 schöne Einheiten alle unabhängig voneinander und mit einer Küche ausgestattet. Im Nebengebäude befinden sich eine Waschküche, eine Rezeption, ein Bad, eine große Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Speiseraum mit Kamin, in dem bis zu 35 Personen Platz finden, und ein Technikraum. Das Anwesen ist von einem etwa 8.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem kleinen See zur Bewässerung umgeben.
Das Haus wurde 2004 mit hochwertigen Materialien aufwändig renoviert und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Böden bestehen aus Terrakotta und die Balken sind sichtbar. Die Ausstattung ist sorgfältig gestaltet, bis ins kleinste Detail, um eine Umgebung in Harmonie mit der Atmosphäre des Ortes zu schaffen.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung und einen Brunnen für die Bewässerung gewährleistet. Die Heizung wird durch das LPG-System und Wärmepumpen garantiert.
Das Anwesen bietet sich an, um es als Agriturismo zu nutzen und die derzeitige Haupttätigkeit fortzusetzen. Alternativ könnte es als Hauptwohnsitz oder als private Residenz genutzt werden, um seinen Urlaub in einer der eindrucksvollsten und beliebtesten Gegenden der Toskana zu verbringen.
Das Bauernhaus ist 8 km (15 Minuten) von Chianciano Terme entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano in 14 km, Bagno Vignoni in 15 km, Pienza in 17 km und Radicofani in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (78 km) und Florenz (140 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

В красивом природном контексте пейзажной долины Валь д'Орча на продажу престижная собственность, состоящая из загородного дома на двух уровнях и постройки. В главном корпусе на каждом этаже расположены по три квартиры различного размера, со всеми удобствами - всего шесть отличных отдельных квартир с кухней каждая. В другом здании находятся прачечная, reception, ванная комната, большая кухня с кладовой, уютный обеденный зал для 35 персон с камином и техническое помещение. Недвижимость окружает земельный участок площадью около 8 000 кв.м с небольшим озером для орошения.


Недвижимость, великолепно отремонтированная в 2004 году с использованием качественных материалов, оснащена всеми удобствами. Полы выполнены из терракоты, а балки открыты. Отделка продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу, гармонирующую с окружением.
Недвижимость снабжена всеми коммунальными услугами. Водоснабжение обеспечивается водопроводом и колодцем для орошения. Отопление осуществляется с помощью системы ГПЛ и тепловых насосов.
Собственность подходит для использования в качестве агротуризма, продолжая текущую основную деятельность. В качестве альтернативы, она может использоваться как основной дом или как частная резиденция для проведения отдыха в одной из самых живописных и популярных зон Тосканы.
Усадьба находится в 8 км (15 минут) от Чанчано-Терме.
Другие легко доступные направления: Монтепульчано - 14 км, Банью Вьоньи - 15 км, Пьенца - 17 км и Радикофани - 20 км.
Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (78 км) и Флоренции (140 км).
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости через специалиста клиента-продавца. Это позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.