Villa 8 slaapkamers, 897 m²

Pienza, Siena (provincie)

In een heuvelachtige en super panoramische omgeving, een traditionele U-vormige stenen boerderij te renoveren te koop met een wijngaard nabij Pienza, Siena. Met toegang via een korte landweg die de velden van de Val d'Orcia doorkruist, een uniek landschap dat sinds 2014 op de Werelderfgoedlijst van de UNESCO staat, geniet Casale Il Cortile van een zuidelijke ligging en een fantastisch 360° uitzicht en biedt een prachtig potentieel om te worden getransformeerd in een charmante luxe villa, perfect zowel als een privé-terugtoevlucht in het hart van het Toscaanse erfgoed of om reizigers te verwelkomen voor hun vakantie. De boerderij dateert uit 1762 en bestaat uit een hoofdgebouw en twee bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 947 vierkante meter (10193 vierkante voet) op 7 hectare privaat land rond de gebouwen, volledig omheind en bestaande uit een pittoresk park omzoomd met bomen, schaduwrijke hoekjes en een kleine wijngaard. Het hoofdgebouw heeft een U-vormige architectuur die nog steeds zijn stenen muren en bakstenen bogen behoudt, boven een klassiek binnenhof. De voormalige woningen van de boeren bevinden zich op de eerste verdieping, bestaande uit twee afzonderlijke vierkamerappartementen met hoge houten balkenplafonds, originele stenen open haarden en alle ramen met een prachtig panoramisch uitzicht tot aan de klokkentorens van Pienza. De gehele begane grond was ooit de voormalige stallen, garages en boerenerf, met een oppervlakte van 470 vierkante meter/5059 vierkante voet met traditionele terracotta gewelfde plafonds en bakstenen bogen, ideaal om te transformeren in charmante woonruimtes met directe toegang tot de tuin en het geplaveide binnenterrein. Een volledige renovatie en interieurrestyling zijn noodzakelijk. Apolloni & Blom biedt volledige ondersteuning met een lokaal netwerk van professionals en aannemers om u te ondersteunen van projectplanning tot volledige turnkey-realisatie! Neem contact met ons op voor meer details! Een privé en discreet gelegen, maar toch dicht bij voorzieningen en de meest interessante bezienswaardigheden in Val d'Orcia en Zuid-Toscane. Uitstekende super panoramische omgeving, groot woonoppervlak geschikt voor een privé landhuis of een luxe vakantieverblijf.

ONROEREND GOED Ref: VAL2787
Locatie: Pienza; Provincie: Siena; Regio: Toscane
Type: twee verdiepingen tellende U-vormige boerderij met een totale oppervlakte van ca. 897 vierkante meter/9655 vierkante voet, klassiek binnenhof, 2 bijgebouwen op 3 ha/7 acres privaat land; een bronwaterput
Bijgebouwen: 25 vierkante meter/269 vierkante voet voormalige varkensstal en een 25 vierkante meter/269 vierkante voet schuur
Bouwjaar: 1762
Jaar van renovatie: 1966
Staat: behoefte aan volledige renovatie
Land: 3 ha/7 acres volledig omheind en inclusief ongeveer 4620 vierkante meter/1,14 acres wijngaard aan de rand van het huis, en akkerland nn Afstand tot voorzieningen: 9,3 km
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 133 km, Rome 209 km, Perugia 90 km
Gravelweg: 200 m nn Garage: 30 vierkante meter/322 vierkante voet en 60 vierkante meter/645 vierkante voet begane grond garages

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: te activeren
Internet: te activeren
Verwarming: LPG
Water: actief, stadsaansluiting + bronwaterput
Elektriciteit: beschikbaar nn Indeling:
Begane grond - 470 vierkante meter/5059 vierkante voet: 12 ruime kamers waaronder magazijn, voormalige stallen, opslagruimtes, kasten en 2 garages
Eerste verdieping:
Appartement 1 - 198 vierkante meter/2131 vierkante voet: 1 keuken, 1 woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers
Appartement 2 - 229 vierkante meter/2464 vierkante voet: hal, 2 woonkamers, 1 keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers