$2.542.010 CAD
(1.700.000 €)
Plattelandtoerisme 8 slaapkamers, 422 m² Pienza, Siena (provincie)
Kenmerken
tuin
Beschrijving
Luxe klasse A+ landhuis te koop in Pienza, Val d'Orcia.
Historisch landhuis met waardevolle architectonische en decoratieve oplossingen in Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscane. Gelegen op het platteland van Pienza, de "ideale stad" van de Renaissance bedacht door Pius II en Leon Battista Alberti, is het huis ondergedompeld in het landschap waarvan het een integraal onderdeel is en waarvan het profiteert van de adembenemende uitzichten, die de hele dag en de seizoenen veranderen, en vanuit het bevoorrechte uitzicht op de berg Amiata. De landelijke oorsprong is zichtbaar in de buitenmuren in lokale steen en baksteen en de structuur op twee niveaus; de rest van het gebouw is gerenoveerd om aan de behoeften van het hedendaagse leven te voldoen, met aandacht voor energie-efficiëntie, gebruik makend van natuurlijke materialen, in samenhang met de context. Het perceel, dat op 1,5 hectare grond staat, is verdeeld in twee gebouwen: de eerste is een villa van 422 m2 in energieklasse A, met een grote woonkamer met een open keuken, een ongebruikelijk en elegant podium uitgerust voor concerten, en een badkamer op de begane grond; en een appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer gaat verder naar buiten in het comfortabele prieel uitgerust voor buitenontbijten en lunches. Een elegante interne trap - en een externe, waarvan de overloop ook dienst doet als loggia - leidt naar de eerste verdieping, waar een hal de vijf slaapkamers verdeelt met eigen badkamers, een kast en een wasruimte. Het tweede gebouw van 81 vierkante meter heeft twee onafhankelijke mini-appartementen, elk met een kitchenette, een slaapkamer met uitzicht op de tuin en badkamers. Een silo en een klein magazijn maken het geheel compleet. Het is creatief ingericht met extreme smaak en aandacht voor detail, in harmonie met de plafonds met zichtbare metalen structuren, de terracotta gewelven, de houten balken en tegels, en het parket en terracotta vloeren. Het huis is voorzien van een technische ruimte gescheiden van het hoofdgedeelte. Een warmtepomp activeert de airconditioning of verwarming, en het systeem met dubbele beglazing en zonnepanelen helpen de nutskosten te verminderen. Het omliggende land herbergt, naast de grote parkeerplaats, een tuin vol lavendel en rozen en een groen gazon, geïrrigeerd dankzij de binnenplaatsput; de rest is overgelaten aan de interpretatie van toekomstige kopers, die de mogelijkheid hebben om ook een biomeer (met een project dat al is goedgekeurd) of een biopool te creëren. Dankzij de intelligente organisatie van de ruimtes kan de boerderij worden gebruikt als privéwoning en tegelijkertijd als boerderij of extra hotelactiviteit op een van de mooiste en meest exclusieve plaatsen in Italië, gekozen door over de hele wereld bezoekers om zijn landschappen, geschiedenis, architectuur en thermische, voedsel- en wijnroutes.
PROPERTY Ref: PNZ3025
Locatie: Pienza, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 422 m2 4542 vierkante meter twee verdiepingen tellend stenen landhuis met bijgebouw, tuin, silo en land om een biozwembad te bouwen
Bijlage: 81 m2 / 871 m2, residentieel
Bouwjaar: 1930
Jaar van renovatie: 2020
Voorwaarde: uitstekend
Land/tuin: ca. 1,5 ha/3,7 hectare, deels tuin met hoge bomen, lavendel, rozen, gazon, deels onbebouwd / leefbaar land
Terras / balkon: kleine loggia op de 1e verdieping
Zwembad: mogelijkheid om een biomeer of biozwembad te bouwen op gemeentelijke vergunning
Parkeerplaatsen: extern
Indeling:
Villa:
Begane grond:
Onafhankelijk appartement: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Woongedeelte van het woongedeelte: gang; open ruimte woonkamer met keuken en concertfase, badkamer; prieel; houtoven
Eerste verdieping: woonkamer, 5 slaapkamers met eigen badkamer, servicekamers, trappenhuis
Afhankelijkheid: 2 mini-appartementen met kitchenette, slaapkamer, badkamer
Afstand tot diensten: Pienza 14km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 90 km, Florence 159 km, Rome 207 km
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: actief
Verwarming: warmtepomp (in de villa) + LPG (in het bijgebouw)
Water: gemeentelijk waternet + 1 put
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-tank
Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Alle vermelde metingen zijn bij benadering
Energie-efficiëntie Rating: A+
Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit bij elk eigendom en biedt een volledig verslag over de stedenbouwkundige en kadastrale status. Klanten die een aanzienlijk belang in het onroerend goed aantonen, kunnen due diligence aanvragen.
Historisch landhuis met waardevolle architectonische en decoratieve oplossingen in Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscane. Gelegen op het platteland van Pienza, de "ideale stad" van de Renaissance bedacht door Pius II en Leon Battista Alberti, is het huis ondergedompeld in het landschap waarvan het een integraal onderdeel is en waarvan het profiteert van de adembenemende uitzichten, die de hele dag en de seizoenen veranderen, en vanuit het bevoorrechte uitzicht op de berg Amiata. De landelijke oorsprong is zichtbaar in de buitenmuren in lokale steen en baksteen en de structuur op twee niveaus; de rest van het gebouw is gerenoveerd om aan de behoeften van het hedendaagse leven te voldoen, met aandacht voor energie-efficiëntie, gebruik makend van natuurlijke materialen, in samenhang met de context. Het perceel, dat op 1,5 hectare grond staat, is verdeeld in twee gebouwen: de eerste is een villa van 422 m2 in energieklasse A, met een grote woonkamer met een open keuken, een ongebruikelijk en elegant podium uitgerust voor concerten, en een badkamer op de begane grond; en een appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer gaat verder naar buiten in het comfortabele prieel uitgerust voor buitenontbijten en lunches. Een elegante interne trap - en een externe, waarvan de overloop ook dienst doet als loggia - leidt naar de eerste verdieping, waar een hal de vijf slaapkamers verdeelt met eigen badkamers, een kast en een wasruimte. Het tweede gebouw van 81 vierkante meter heeft twee onafhankelijke mini-appartementen, elk met een kitchenette, een slaapkamer met uitzicht op de tuin en badkamers. Een silo en een klein magazijn maken het geheel compleet. Het is creatief ingericht met extreme smaak en aandacht voor detail, in harmonie met de plafonds met zichtbare metalen structuren, de terracotta gewelven, de houten balken en tegels, en het parket en terracotta vloeren. Het huis is voorzien van een technische ruimte gescheiden van het hoofdgedeelte. Een warmtepomp activeert de airconditioning of verwarming, en het systeem met dubbele beglazing en zonnepanelen helpen de nutskosten te verminderen. Het omliggende land herbergt, naast de grote parkeerplaats, een tuin vol lavendel en rozen en een groen gazon, geïrrigeerd dankzij de binnenplaatsput; de rest is overgelaten aan de interpretatie van toekomstige kopers, die de mogelijkheid hebben om ook een biomeer (met een project dat al is goedgekeurd) of een biopool te creëren. Dankzij de intelligente organisatie van de ruimtes kan de boerderij worden gebruikt als privéwoning en tegelijkertijd als boerderij of extra hotelactiviteit op een van de mooiste en meest exclusieve plaatsen in Italië, gekozen door over de hele wereld bezoekers om zijn landschappen, geschiedenis, architectuur en thermische, voedsel- en wijnroutes.
PROPERTY Ref: PNZ3025
Locatie: Pienza, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 422 m2 4542 vierkante meter twee verdiepingen tellend stenen landhuis met bijgebouw, tuin, silo en land om een biozwembad te bouwen
Bijlage: 81 m2 / 871 m2, residentieel
Bouwjaar: 1930
Jaar van renovatie: 2020
Voorwaarde: uitstekend
Land/tuin: ca. 1,5 ha/3,7 hectare, deels tuin met hoge bomen, lavendel, rozen, gazon, deels onbebouwd / leefbaar land
Terras / balkon: kleine loggia op de 1e verdieping
Zwembad: mogelijkheid om een biomeer of biozwembad te bouwen op gemeentelijke vergunning
Parkeerplaatsen: extern
Indeling:
Villa:
Begane grond:
Onafhankelijk appartement: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Woongedeelte van het woongedeelte: gang; open ruimte woonkamer met keuken en concertfase, badkamer; prieel; houtoven
Eerste verdieping: woonkamer, 5 slaapkamers met eigen badkamer, servicekamers, trappenhuis
Afhankelijkheid: 2 mini-appartementen met kitchenette, slaapkamer, badkamer
Afstand tot diensten: Pienza 14km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 90 km, Florence 159 km, Rome 207 km
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: actief
Verwarming: warmtepomp (in de villa) + LPG (in het bijgebouw)
Water: gemeentelijk waternet + 1 put
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-tank
Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Alle vermelde metingen zijn bij benadering
Energie-efficiëntie Rating: A+
Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit bij elk eigendom en biedt een volledig verslag over de stedenbouwkundige en kadastrale status. Klanten die een aanzienlijk belang in het onroerend goed aantonen, kunnen due diligence aanvragen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypePlattelandtoerisme
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte422 m²
- Slaapkamers8
- Badkamers10
- Energielabel
- ReferentiePNZ3025
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg18.2 km
- Ziekenhuis6.4 km - Ambulatorio
- Kust69.1 km
- Skigebied20.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek150 m - Apotheek
- Dierenarts15.3 km - Dierenarts - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
Informatie over Pienza
- Hoogte491 m boven zeeniveau
- Oppervlakte122.87 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2022
Neem contact op met de makelaar
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.