Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 1700 m²

Pienza, Siena (provincie)

This beautiful property was an old farm and takes its name from the Etruscan deity who oversaw the Messi.
Located in the heart of Tuscany, in the province of Siena, between Montalcino and Montepulciano, on a beautiful hill where you can see a view of Pienza - Montichiello and Petroio and the background, the enchanting magic of Monte Amiata.
The careful renovation has been carried out taking into account the structure of the original farm and using the most advanced techniques of green building. Materials have been used exclusively ecological, the electrical system was shielded to avoid electromagnetic pollution, so harmful to your health.
Every construction detail has been designed to make the guests stay in a peaceful atmosphere.
The land is worked and grown with organic farming methods and with the same care are followed by olive trees, plants and sacred tradition of the ancient legacy of the monks Olivetani which made ​​the place their home, starting in these lands the cultivation of olives.
It offers its guests several accommodation options: four suites, four double bedrooms and an outbuilding.
Each room is equipped with hydromassage shower, satellite TV, fridge and air conditioning.
The suites consist of a bedroom with a large living room.
The elegant swimming pool is located in the park of the farm, near a small forest.
Hot tub open space, located in the lawn in front of the suite, you can enjoy a landscape reminiscent of the landscapes found in the paintings of 1300. You can capture moments of quiet, in a playful relaxation.
Vegetable garden of about 600 square meters. in which they grow seasonal vegetables and herbs organically.
These products are used for catering.
Oven for bread and pizza for friendly gatherings of guests.
A forest of 18 hectares, equipped with walkways, allowing a close contact with nature.
An avenue of cypress trees, makes you feel romantic.
The property for sale has a total area of land of about 32 hectares - in which are inserted the main building of about 1600 square meters. and the dependence of about 350,00 sqm. over the building used as a remittance of agricultural machinery.
The land is divided as follows:
mixed forest 18.70.03 ha
arable 8:37:50 ha
grove 3.95.60 ha
entity urban 00:11:18 ha
productive fallow 1.39.88 ha
total Ha 32.54.19

The overall yield of the arable land is about 100 quintals.
The olive plants1650/1700 allows to have about 30 ql. of olives with a yield of about 420 kg of oil

The crops are biological being a certified company.

The part of the property is:

MAIN BUILDING
Ground floor: porch and courtyard access with bathroom, kitchen, dining room entrance and staircase to first floor, salon, storage room, four suites;
First floor: private apartment (large kitchen space and dining room,
with corner fireplace, bathroom, bedroom with dressing room, bathroom with bath tub and shower), 5 double bedrooms with four bathrooms
OVEN
Space used to host baking oven.
swimming pool
Outdoor pool mt. 14 x 7
JACUZZI SYSTEM
JACUZZI tub heated in panoramic position

ANNEX
This building of about 350 square meters. is as follows:
Ground floor, two garage spaces used for storage; cellar space; laundry area and additional space in which they are arranged water systems.
Large living room with fireplace, kitchen, two double bedrooms, a bedroom, bathroom. Terrace of 24 sqm.
The property is served by municipal water supply wells and three water collection system, air conditioning in rooms, heating system served by three boilers, automatic irrigation system.

Dieses herrliche Anwesen ist aus einem alten Bauernhof hervorgegangen und hat seinen Namen von der etruskischen Gottheit, die über die Messen wachte.
Das Hotel liegt im Herzen der Toskana, in der Provinz Siena, zwischen Montalcino und Montepulciano, auf einem schönen Hügel, von dem aus man einen Blick auf Pienza - Monticchiello - Petroio und im Hintergrund den zauberhaften Zauber des Monte Amiata hat.
Die sorgfältige Renovierung wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur des Bauernhofs und unter Verwendung der modernsten Techniken des ökologischen Bauens durchgeführt. Es wurden nur ökologische Materialien verwendet, und das elektrische System wurde abgeschirmt, um jegliche gesundheitsschädliche elektromagnetische Belastung zu vermeiden.
Jedes bauliche Detail wurde durchdacht, um den Aufenthalt der Gäste in eine friedliche Atmosphäre des wahren Wohlbefindens zu tauchen.
Das Land wird mit biologischen Anbaumethoden bearbeitet und kultiviert, und die gleiche Sorgfalt gilt den Olivenbäumen, den heiligen Pflanzen und dem alten Erbe der Tradition der Olivetan-Mönche, die diesen Ort zu ihrer Heimat machten und hier mit dem Olivenanbau begannen.
Es bietet seinen Gästen verschiedene Möglichkeiten der Unterbringung: vier Suiten, vier Doppelzimmer und eine Dependance.
Jedes Zimmer verfügt über eine Dusche mit Hydromassage, Satellitenfernsehen, Kühlschrank und Klimaanlage.
Die Suiten bestehen aus einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer.
Das elegante Schwimmbad befindet sich im Park des Bauernhofs, in der Nähe eines eindrucksvollen Waldes.
Der Whirlpool im Freien, der sich auf der Wiese vor den Suiten befindet, bietet ein Panorama, das an die Landschaften auf den Gemälden aus dem Jahr 1300 erinnert. Sie können Momente der ruhigen, spielerischen Entspannung erleben.
Ein etwa 600 Quadratmeter großer Gemüsegarten, in dem saisonales Gemüse und aromatische Kräuter biologisch angebaut werden.
Diese Produkte werden in der Gastronomie verwendet.
Bäckerei Brot.... Pizza.... schöne Momente des Zusammenseins der Gäste.
Ein 18 Hektar großer Wald, der mit Wanderwegen ausgestattet ist, ermöglicht einen engen Kontakt mit der Natur.
Eine Allee aus jahrhundertealten Zypressen weckt romantische Gedanken.
Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 32 Hektar - darin enthalten sind das Hauptgebäude von ca. 1600 Quadratmetern und das Nebengebäude von ca. 350,00 Quadratmetern. zusätzlich zu dem Gebäude als Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen verwendet.
Das Land ist wie folgt aufgeteilt
Mischwälder Ha 18.70.03
Ackerland Ha 8.37.50
Olivenhain Ha 3.95.60
städtische Einheit Ha 0.11.18
nicht bewirtschaftetes produktives Land Ha 1.39.88
gesamt Ha 32.54.19
Das Ackerland wurde in den letzten Jahren im Wechsel mit Alfalfa "Alessandrino" und Gerste oder Dinkel angebaut.
Der allgemeine Ertrag beträgt etwa 100 ql.
Der Olivenhain - mit 1650/1700 Bäumen - ermöglicht eine Ernte von etwa 30 ql. Oliven mit einem Ertrag von etwa 420 kg Öl.
Öl.
Der Anbau ist biologisch, da der Betrieb zertifiziert ist.
Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt
HAUPTGEBÄUDE
Erdgeschoss: Veranda und Zugang Hof mit Bad - Service Bad - Küche - Esszimmer - Eingang und Treppe zum ersten Stock - Wohnzimmer - Abstellraum - n° 4 Suiten;
Erster Stock: Privatwohnung (große Küche und Esszimmer - Eckzimmer mit Kamin - Arbeitszimmer - Service-Bad - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Bad mit Jacuzzi und Duschkabine) - 5 Doppelzimmer mit vier Bädern.
OVEN
Empfangsbereich - Backofen.
POOL
Außenschwimmbad mt. 14 x 7
JACUZZI
Beheizter Jacuzzi-Pool - im Freien - in Panoramalage
ABHÄNGIGKEIT
Dieses Grundstück von ca. 350 qm ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss - zwei Garagenplätze, die als Abstellraum genutzt werden; ein Kellerraum; ein Waschraum und ein zusätzlicher Raum, in dem die Wassersysteme untergebracht sind.
Erster Stock - großes Wohnzimmer mit Kamin - Küche - zwei Schlafzimmer mit Doppelbett - ein Schlafzimmer mit Etagenbett - Bad mit Badewanne - Diele. Terrasse von 24 Quadratmetern.
Das Anwesen ist durch kommunale Wasserleitung und drei Brunnen, um Wasser zu sammeln, Klimaanlage in den Zimmern, Heizung durch drei LPG-Kessel, automatische Bewässerungsanlage serviert serviert.

Cette stupéfiante propriété est née d'une ancienne ferme et tire son nom de la divinité étrusque qui supervisait les messes.
Situé au cœur de la Toscane, dans la province de Sienne, entre Montalcino et Montepulciano, sur une belle colline d'où l'on peut apercevoir Pienza - Monticchiello - Petroio et, en arrière-plan, la magie enchanteresse du Monte Amiata.
La rénovation minutieuse a été réalisée en tenant compte de la structure originale de la ferme et en utilisant les techniques les plus avancées de construction écologique. Seuls des matériaux écologiques ont été utilisés, le système électrique a été blindé pour éviter toute pollution électromagnétique, si nocive pour la santé.
Chaque détail de construction a été étudié pour que le séjour des hôtes soit immergé dans une atmosphère paisible de véritable bien-être.
La terre est travaillée et cultivée avec des méthodes d'agriculture biologique et le même soin est apporté aux oliviers, plantes sacrées et héritage ancien de la tradition des moines olivétains qui ont fait de ce lieu leur maison, en commençant sur ces terres la culture des olives.
Il offre à ses hôtes différentes possibilités d'hébergement : quatre suites, quatre chambres doubles et une dépendance.
Chaque chambre dispose d'une douche avec hydromassage, d'une télévision par satellite, d'un réfrigérateur et de la climatisation.
Les suites se composent d'une chambre à coucher et d'un grand salon.
L'élégante piscine est située dans le parc de la ferme, près d'un bois suggestif.
Le jacuzzi extérieur, situé sur la pelouse devant les suites, vous permet de profiter d'un panorama qui rappelle les paysages dépeints dans les peintures des années 1300. Vous pouvez saisir des moments de détente tranquille et ludique.
Un potager d'environ 600 mètres carrés dans lequel sont cultivés biologiquement des légumes de saison et des herbes aromatiques.
Ces produits sont utilisés pour la restauration.
Pain de boulangerie.... Pizza.... beaux moments d'agrégation des invités.
Un bois de 18 hectares, équipé de passerelles, permet un contact étroit avec la nature.
Une allée de cyprès séculaires éveille des pensées romantiques.
La propriété à vendre a une superficie totale d'environ 32 hectares - dans lequel sont inclus le bâtiment principal d'environ 1600 mètres carrés et la dépendance d'environ 350,00 mètres carrés. en plus du bâtiment utilisé comme un hangar pour les machines agricoles.
Le terrain est divisé comme suit
forêt mixte Ha 18.70.03
terres arables Ha 8.37.50
oliveraie Ha 3.95.60
entité urbaine Ha 0.11.18
terres productives non cultivées Ha 1.39.88
total Ha 32.54.19
Les terres arables - ces dernières années - ont été cultivées - en rotation - avec de la luzerne "Alessandrino" et de l'orge ou de l'épeautre.
Le rendement général est d'environ 100 ql.
L'oliveraie - de 1650/1700 arbres - permet une récolte d'environ 30 ql. d'olives avec un rendement d'environ 420 kg d'huile.
huile.
Les cultures sont biologiques car l'exploitation est certifiée.
La propriété est divisée comme suit
BÂTIMENT PRINCIPAL
Rez-de-chaussée : porche et cour d'accès avec salle de bains - salle de bains de service - cuisine - salle à manger - entrée et escalier menant au premier étage - salon - débarras - n° 4 suites ;
Premier étage : appartement privé (grande cuisine et salle à manger - coin salon avec cheminée - bureau - salle de bains de service - chambre - dressing - salle de bains avec jacuzzi et cabine de douche) - 5 chambres doubles avec quatre salles de bains.
FOUR
Zone de réception - four de cuisson.
POOL
Piscine extérieure mt. 14 x 7
JACUZZI
Piscine jacuzzi chauffée - en plein air - en position panoramique
DEPENDANCE
Cette propriété d'environ 350 m² est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée - deux espaces de garage utilisés comme pièce de stockage ; un espace de cave ; un espace de buanderie et un espace supplémentaire dans lequel sont disposés les systèmes d'eau.
Premier étage - grand salon avec cheminée - cuisine - deux chambres doubles - une chambre avec lits superposés - salle de bains avec baignoire - couloir. Terrasse de 24 m².
La propriété est desservie par l'aqueduc municipal et trois puits pour collecter l'eau, climatisation dans les pièces, système de chauffage desservi par trois chaudières lpg, système d'irrigation automatique.

Это великолепное поместье родилось из древней фермы и получило свое название от этрусского божества, которое руководило мессами.
Расположен в самом сердце Тосканы, в провинции Сиена, между Монтальчино и Монтепульчано, на живописном холме, с которого открывается вид на Пьенцу - Монтиккьелло - Петрио, а на заднем плане - чарующая магия Монте Амиата.
Тщательная реконструкция была проведена с учетом оригинальной структуры фермы и с использованием самых передовых методов зеленого строительства. Использовались только экологичные материалы, электрическая система была экранирована, чтобы избежать электромагнитного загрязнения, вредного для здоровья.
Каждая деталь конструкции была продумана, чтобы сделать пребывание гостей погруженным в спокойную атмосферу истинного благополучия.
Земля обрабатывается и возделывается с использованием методов органического земледелия, и такая же забота проявляется об оливковых деревьях, священных растениях и древнем наследии традиции монахов Оливетана, которые сделали это место своим домом, начав на этих землях выращивание оливок.
Отель предлагает своим гостям различные варианты размещения: четыре люкса, четыре двухместных номера и депенданс.
В каждом номере есть душ с гидромассажем, спутниковое телевидение, холодильник и кондиционер.
Люксы состоят из спальни с большой гостиной.
Элегантный бассейн расположен в парке фермы, рядом с живописным лесом.
Джакузи на открытом воздухе, расположенное на лужайке перед люксами, позволяет насладиться панорамой, напоминающей пейзажи, изображенные на картинах 1300-х годов. Вы можете уловить моменты спокойного, игривого расслабления.
Огород площадью около 600 квадратных метров, на котором органически выращиваются сезонные овощи и ароматные травы.
Эти продукты используются в общественном питании.
Пекарня Хлеб.... Pizza.... приятные моменты объединения гостей.
Лес площадью 18 гектаров, оборудованный пешеходными дорожками, позволяет тесно общаться с природой.
Аллея вековых кипарисов пробуждает романтические мысли.
Продаваемая недвижимость имеет общую земельную площадь около 32 га - в которую входят основное здание площадью около 1600 кв.м. и флигель площадью около 350,00 кв.м. в дополнение к зданию, используемому в качестве сарая для сельскохозяйственной техники.
Земля разделена следующим образом
смешанный лес Ha 18.70.03
пахотные земли Га 8.37.50
оливковая роща Ha 3.95.60
городское образование ха 0.11.18
необрабатываемые продуктивные земли Га 1.39.88
всего Ха 32.54.19
Пахотные земли в последние годы возделываются - в ротации - с люцерной "Алессандрино" и ячменем или спельтой.
Общий выход составляет около 100 мл.
Оливковая роща - из 1650/1700 деревьев - позволяет собирать около 30 мл. оливок с выходом около 420 кг масла.
масло.
Выращиваемые культуры являются органическими, так как ферма сертифицирована.
Имущество разделено следующим образом
ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
Первый этаж: крыльцо и выход во двор с ванной комнатой - служебная ванная комната - кухня - столовая - вход и лестница на второй этаж - гостиная - кладовая - n° 4 сьюта;
Первый этаж: частная квартира (большая кухня и столовая - угловая комната с камином - кабинет - служебная ванная комната - спальня - гардеробная - ванная комната с джакузи и душевым боксом) - 5 двухместных спален с четырьмя ванными комнатами.
ДУХОВКА
Зона приема - печь для приготовления пищи.
POOL
Открытый бассейн мт. 14 x 7
JACUZZI
Подогреваемый бассейн-джакузи - на открытом воздухе - в панорамном месте
DEPENDANCE
Эта недвижимость площадью около 350 кв.м. разделена следующим образом:
Первый этаж - два гаражных помещения, используемые в качестве кладовой; подвальное помещение; прачечная и дополнительное помещение, в котором расположены системы водоснабжения.
Первый этаж - большая гостиная с камином - кухня - две спальни с двуспальными кроватями - одна спальня с двухъярусными кроватями - ванная комната с ванной - прихожая. Терраса площадью 24 кв.м.
Недвижимость обслуживается муниципальным водопроводом и тремя скважинами для сбора воды, кондиционерами в комнатах, системой отопления, обслуживаемой тремя котлами lpg, автоматической системой орошения.