Farmhouse of about 550 sqm total to be renovated in Pienza, located a few kilometers from the historic center in a private and open position, this property enjoys beautiful views and excellent exposure.
description
The property, totally to be restored, is located a few kilometers from the center of Pienza, is reached by a white road of about one kilometer private in the last stretch. The structure is made of stone with the typical rectangular plan that is spread over two floors, on the ground floor there were the stables and on the first the dwelling, there are also the remains of the old pigsty, also to be restored. the total estimated area is about 550 square meters.
outdoor spaces
The house is located within a property garden of about 3500 square meters, immersed in the green countryside of Val d'Orcia, with olive grove, a small pond and well to be restored.
state and finishes
The property, although in need of major renovation works both structural and planting, retains the typical materials to be reused, such as local stones for masonry, brick and beams to be restored.
The installations need to be redone from scratch, and the connections to the electricity and aqueduct lines are a short distance away.
potential for use
The property, also thanks to the conditions of necessary restoration lends itself to multiple uses, renovate to create a private farmhouse in one of the most beautiful areas of Tuscany, but also as an accommodation facility to be rented in the short term, creating one or more housing units.
Location&lifestyle
Pienza, a model city of the Renaissance, an urban masterpiece designed and built by Pope Pius II, is now part of one of Italy's most famous valleys, the Val d'Orcia, a place of unique nature and landscapes.
The farmhouse is located near the village of Monticchiello, and Bagno Vignoni, both can be reached in fact in about 10 minutes by car, other places of interest such as Montalcino and Montepulciano are about 20 minutes by car.
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Casale di circa 550 mq totali da ristrutturare a Pienza, ubicato a pochi chilometri dal centro storico in posizione privata ed aperta, questo proprietà gode di un bellissimo panorama ed un'ottima esposizione.
descrizione
L'immobile, totalmente da ristrutturare, si trova a pochi chilometri dal centro di Pienza, si raggiunge tramite una strada bianca di circa un chilometro privata nell'ultimo tratto. La struttura è in pietra con la tipica pianta rettangolare che si sviluppa su due piani, al piano terreno vi erano le stalle ed al primo l'abitazione, vi sono inoltre i resti della vecchia porcilaia, anch'essa da ristrutturare. la superficie totale stimata è di circa 550 metri quadrati.
spazi esterni
Il casale si trova all'interno di un giardino di proprietà di circa 3500 mq, immerso nel verde della campagne della Val d'Orcia, con oliveto, un piccolo laghetto e pozzo da ripristinare.
stato e finiture
La proprietà, anche se necessita di importanti opere di ristrutturazione sia strutturale che impiantistica, conserva i tipici materiali da riutilizzare, quali pietre del luogo per murature, mattone e travi da ripristinare.
Gli impianti vanno rifatti da zero, gli allacci alla linea elettrica ed acquedotto sono a breve distanza.
potenzialità d'uso
L'immobile, anche grazie alle condizioni di necessario restauro si presta a molteplici usi, ristrutturare per creare un casale privato in una delle zone più belle della Toscana, ma anche come struttura ricettiva da affittare a breve termine, creando una o più unità abitative.
Location&lifestyle
Pienza, città modello del rinascimento, capolavoro urbanistico pensato e realizzato da Papa Pio II, si trova oggi parte di una dell Valli più celebri di Italia, la Val d'Orcia, un luogo di natura e paesaggi unici.
Il casale si trova vicino al borgo di Monticchiello, e Bagno Vignoni, entrambi si raggiungono infatti in circa 10 minuti di auto, altri luoghi di interesse come Montalcino e Montepulciano distano circa 20 minuti di auto.
Ein zu restaurierendes Bauernhaus von insgesamt ca. 550 m² in Pienza, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in privater und offener Lage, mit schönem Panorama und ausgezeichneter Lage.
Beschreibung
Das vollständig zu restaurierende Anwesen befindet sich wenige Kilometer vom Zentrum von Pienza entfernt und ist über eine unbefestigte Straße von etwa einem Kilometer Länge zu erreichen, die im letzten Teilstück privat ist. Die Struktur ist aus Stein mit einem typischen rechteckigen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, im Erdgeschoss befanden sich die Ställe und im ersten Stock die Wohnräume, es gibt auch die Überreste des alten Schweinestalls, der ebenfalls restauriert werden muss. Die geschätzte Gesamtfläche beträgt etwa 550 Quadratmeter.
Außenanlagen
Das Bauernhaus liegt in einem eigenen Garten von etwa 3500 Quadratmetern, eingebettet in die grüne Landschaft des Val d'Orcia, mit einem Olivenhain, einem kleinen Teich und einem zu restaurierenden Brunnen.
zustand und ausstattung
Das Anwesen muss zwar baulich und anlagentechnisch renoviert werden, aber es sind noch die typischen Materialien vorhanden, die wiederverwendet werden können, wie z. B. lokale Steine für das Mauerwerk, Ziegel und zu restaurierende Balken.
Die Installationen müssen von Grund auf erneuert werden, und die Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz sind nicht weit entfernt.
Nutzungspotenzial
Das Anwesen eignet sich, auch dank der Bedingungen für die notwendige Restaurierung, für verschiedene Nutzungen: Renovierung zu einem privaten Bauernhaus in einer der schönsten Gegenden der Toskana, aber auch als Beherbergungsbetrieb, der kurzfristig vermietet werden kann und eine oder mehrere Wohneinheiten schafft.
Lage&Lebensstil
Pienza, eine Musterstadt der Renaissance, ein städtebauliches Meisterwerk, das von Papst Pius II. geplant und realisiert wurde, gehört heute zu einem der berühmtesten Täler Italiens, dem Val d'Orcia, einem Ort mit einzigartiger Natur und Landschaft.
Der Bauernhof liegt in der Nähe des Dorfes Monticchiello und von Bagno Vignoni, die beide in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Andere interessante Orte wie Montalcino und Montepulciano sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ferme d'environ 550 m2 à restaurer à Pienza, située à quelques kilomètres du centre historique en position privée et dégagée, cette propriété bénéficie d'un beau panorama et d'une excellente exposition.
Description
La propriété, entièrement à restaurer, se trouve à quelques kilomètres du centre de Pienza et est accessible par une route non goudronnée d'environ un kilomètre, privée dans sa dernière partie. La structure est en pierre avec un plan rectangulaire typique qui s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée il y avait les écuries et au premier étage les logements, il y a aussi les restes de l'ancienne porcherie, qui doit aussi être restaurée. La surface totale estimée est d'environ 550 mètres carrés.
espaces extérieurs
La ferme est située dans son propre jardin d'environ 3500 mètres carrés, immergé dans la campagne verdoyante du Val d'Orcia, avec une oliveraie, un petit étang et un puits à restaurer.
état et finitions
La propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation structurelle et végétale, conserve les matériaux typiques à réutiliser, tels que les pierres locales pour la maçonnerie, les briques et les poutres à restaurer.
Les installations doivent être refaites à partir de zéro, et les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont très éloignés.
potentiel d'utilisation
La propriété, également grâce aux conditions de la restauration nécessaire, se prête à des utilisations multiples, en la rénovant pour créer une ferme privée dans l'une des plus belles régions de Toscane, mais aussi en tant que structure d'hébergement à louer à court terme, en créant une ou plusieurs unités résidentielles.
Situation et mode de vie
Pienza, ville modèle de la Renaissance, chef-d'œuvre urbain conçu et réalisé par le pape Pie II, fait aujourd'hui partie de l'une des vallées les plus célèbres d'Italie, le Val d'Orcia, un lieu à la nature et aux paysages uniques.
La ferme se trouve à proximité du village de Monticchiello et de Bagno Vignoni, tous deux accessibles en 10 minutes de voiture. D'autres sites d'intérêt tels que Montalcino et Montepulciano se trouvent à environ 20 minutes de voiture.
Фермерский дом площадью около 550 кв. м, подлежащий реставрации, расположен в Пьенце, в нескольких километрах от исторического центра, в уединенном и открытом месте, с прекрасной панорамой и отличной экспозицией.
описание
Дом, полностью подлежащий реставрации, расположен в нескольких километрах от центра Пьенцы, до него можно добраться по грунтовой дороге длиной около километра, которая на последнем участке является частной. Каменная постройка имеет типичный прямоугольный план и состоит из двух этажей: на первом этаже располагались конюшни, а на втором - жилые помещения. Здесь также сохранились остатки старого свинарника, который также нуждается в реставрации. Общая предполагаемая площадь составляет около 550 квадратных метров.
открытые пространства
Фермерский дом расположен в собственном саду площадью около 3500 квадратных метров, утопающем в зелени сельской местности Валь д'Орча, с оливковой рощей, небольшим прудом и колодцем, который необходимо восстановить.
состояние и отделка
Несмотря на то, что дом нуждается в капитальном ремонте, в нем сохранились типичные материалы, которые можно использовать повторно, например, местные камни для кладки, кирпичи и балки, подлежащие реставрации.
Инсталляции необходимо переделать с нуля, а подключение к электричеству и водопроводу находится на небольшом расстоянии.
потенциал для использования
Благодаря условиям необходимой реставрации, поместье можно использовать в различных целях: как частный фермерский дом в одном из самых красивых районов Тосканы, а также как объект для краткосрочной сдачи в аренду, создав одну или несколько жилых единиц.
Месторасположение и образ жизни
Пьенца, образцовый город эпохи Возрождения, городской шедевр, задуманный и реализованный Папой Пием II, сегодня является частью одной из самых известных долин Италии, Валь д'Орча, места с уникальной природой и ландшафтами.
Фермерский дом находится недалеко от деревни Монтикьелло и Баньо Виньони, до которых можно добраться примерно за 10 минут на машине, а до других достопримечательностей, таких как Монтальчино и Монтепульчано - примерно за 20 минут на машине.
