Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 465 m²

Pienza, Siena (provincie)

Farmhouse with land and panoramic view over the whole Valdorcia
Description
The 370 m2 farmhouse is spread over two levels: on the ground floor, as well as a beautiful vaulted porch, upon entering we find an open space living room with a large stone and masonry fireplace, a kitchen, a sitting room with fireplace, a bathroom with shower. Also on the ground floor we find the cellar.
On the first floor which is accessed both from the external staircase and from an internal staircase, we find a living area with fireplace, two bedrooms, two complete bathrooms with windows, a living room with another fireplace, a large kitchen which leads to the panoramic veranda.
State and finishes
The farmhouse has been excellently restored with the external part in Siena ashlar stone, the Tuscan tiled roof and the internal part with terracotta floors and exposed beams
Outdoor spaces
The property includes land of about 8 hectares of arable land, olive grove, vineyard, orchard where inside we find a beautiful garden around the farmhouse with an artificial lake.
Also inside the garden we find a 50 m2 garage, a 20 m2 warehouse and a small and fabulous church.
Potential for use
The property is suitable both as a first home (even for several families) and as a second home to spend one's life in full tranquility and privacy and finding the most beautiful towns such as Pienza and Montepulciano just a few km away or where to spend one's holidays in the Valdorcia of the most beautiful areas in the world. At the same time the property can be used as an income in tourist circuits
Location
The property is located in the hills of the beautiful Valdorcia halfway between Montepulciano and Pienza
Airport distances: Florence 120 km, Pisa 160 km, Bologna 200 km, Rome 150 km
Distances Main cities: Arezzo 50 Siena 50km Perugia 50km Florence 100km Rome 150
Distances from the motorway and railway station: 20 km
Distances from schools, services, cultural heritage and squares: 2 km

Bauernhaus mit Grundstück und Panoramablick über das gesamte Valdorcia
Beschreibung
Das 370 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir neben einer schönen gewölbten Veranda beim Betreten ein offenes Wohnzimmer mit einem großen Kamin aus Stein und Mauerwerk, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin , ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir den Keller.
Im ersten Stock, der sowohl über die Außentreppe als auch über eine Innentreppe zugänglich ist, finden wir einen Wohnbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer mit Fenstern, ein Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin und eine große Küche, die zum Panorama führt Veranda.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus wurde hervorragend restauriert, wobei der äußere Teil aus Siena-Quaderstein, das toskanische Ziegeldach und der innere Teil mit Terrakottaböden und freiliegenden Balken besteht
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst etwa 8 Hektar Ackerland, einen Olivenhain, einen Weinberg und einen Obstgarten. Im Inneren befindet sich rund um das Bauernhaus ein wunderschöner Garten mit einem künstlichen See.
Außerdem finden wir im Garten eine 50 m2 große Garage, ein 20 m2 großes Lagerhaus und eine kleine, fabelhafte Kirche.
Einsatzpotenzial
Das Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz (sogar für mehrere Familien) als auch als Zweitwohnsitz, um sein Leben in völliger Ruhe und Privatsphäre zu verbringen und die schönsten Städte wie Pienza und Montepulciano nur wenige Kilometer entfernt zu finden oder dort zu übernachten Urlaub in Valdorcia, einer der schönsten Gegenden der Welt. Gleichzeitig kann die Immobilie als Einnahmequelle für Touristen genutzt werden
Standort
Das Anwesen liegt in den Hügeln des wunderschönen Valdorcia auf halber Strecke zwischen Montepulciano und Pienza
Flughafenentfernungen: Florenz 120 km, Pisa 160 km, Bologna 200 km, Rom 150 km
Entfernungen Hauptstädte: Arezzo 50 km Siena 50 km Perugia 50 km Florenz 100 km Rom 150
Entfernungen von Autobahn und Bahnhof: 20 km
Entfernungen zu Schulen, Dienstleistungen, Kulturerbe und Plätzen: 2 km

Ferme avec terrain et vue panoramique sur toute la Valdorcia
Description
La ferme de 370 mètres carrés est répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, outre un beau porche voûté, en entrant, nous trouvons un salon à aire ouverte avec une grande cheminée en pierre et maçonnerie, une cuisine, un salon avec cheminée , une salle de bain avec douche. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons la cave.
Au premier étage auquel on accède à la fois par l'escalier extérieur et par un escalier intérieur, on trouve un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain complètes avec fenêtres, un salon avec une autre cheminée, une grande cuisine qui mène à la vue panoramique véranda.
Etat et finitions
La ferme a été parfaitement restaurée avec la partie extérieure en pierre de taille de Sienne, le toit en tuiles toscanes et la partie intérieure avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un terrain d'environ 8 hectares de terres arables, une oliveraie, un vignoble, un verger où à l'intérieur on trouve un beau jardin autour de la ferme avec un lac artificiel.
Également à l'intérieur du jardin, nous trouvons un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite et fabuleuse église.
Potentiel d'utilisation
La propriété convient à la fois comme première maison (même pour plusieurs familles) et comme résidence secondaire pour passer sa vie en toute tranquillité et intimité et trouver les plus belles villes telles que Pienza et Montepulciano à quelques kilomètres ou où passer sa vacances en Valdorcia des plus belles régions du monde. En même temps, la propriété peut être utilisée comme revenu dans les circuits touristiques
Emplacement
La propriété est située dans les collines de la belle Valdorcia à mi-chemin entre Montepulciano et Pienza
Distances aéroport : Florence 120 km, Pise 160 km, Bologne 200 km, Rome 150 km
Distances Villes principales : Arezzo 50 Sienne 50 km Pérouse 50 km Florence 100 km Rome 150
Distances de l'autoroute et de la gare : 20 km
Distances des écoles, des services, du patrimoine culturel et des places : 2 km

Сельский дом с земельным участком и панорамным видом на всю Вальдорсию
Описание
Фермерский дом площадью 370 квадратных метров расположен на двух уровнях: на первом этаже, помимо красивой сводчатой ​​веранды, при входе мы находим открытую гостиную с большим камином из камня и кирпичной кладки, кухню, гостиную с камином. , санузел с душевой кабиной. Также на первом этаже находим подвал.
На первом этаже, куда можно попасть как с внешней, так и с внутренней лестницы, мы находим гостиную с камином, две спальни, две ванные комнаты с окнами, гостиную с еще одним камином, большую кухню, которая ведет к панорамному веранда.
Состояние и отделка
Фермерский дом был превосходно отреставрирован: внешняя часть из сиенского тесаного камня, крыша из тосканской черепицы, а внутренняя часть с терракотовыми полами и выступающими балками.
Открытые пространства
Имущество включает в себя землю около 8 га пахотных земель, оливковую рощу, виноградник, фруктовый сад, где внутри мы находим красивый сад вокруг фермерского дома с искусственным озером.
Также в саду мы находим гараж площадью 50 м2, склад 20 м2 и маленькую сказочную церковь.
Возможность использования
Имущество подходит как в качестве первого дома (даже для нескольких семей), так и в качестве второго дома, чтобы провести свою жизнь в полном спокойствии и уединении и найти самые красивые города, такие как Пиенца и Монтепульчано, всего в нескольких километрах или где провести время. отдых в Вальдорсии самых красивых мест в мире. В то же время недвижимость может быть использована в качестве дохода в туристических маршрутах.
Расположение
Недвижимость расположена на холмах красивой Вальдорчии на полпути между Монтепульчано и Пьенцой.
Расстояние от аэропорта: Флоренция 120 км, Пиза 160 км, Болонья 200 км, Рим 150 км
Расстояния Основные города: Ареццо 50 Сиена 50 км Перуджа 50 км Флоренция 100 км Рим 150
Удаленность от автомагистрали и ж/д вокзала: 20 км.
Расстояния от школ, служб, объектов культурного наследия и площадей: 2 км.