Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 550 m²

Pienza, Siena (provincie)

Gelegen in de spectaculaire omgeving van de Val d'Orcia, op slechts 5 minuten lopen van het historische centrum van Pienza, staat deze charmante boerderij uit de jaren 80, compleet met bijgebouwen en land, momenteel op de markt.

Ondergedompeld in een van de beroemdste bestemmingen in Toscane, is dit dorp Val d'Orcia een fascinerende plek om te wonen en te ontdekken. Pienza ligt in de provincie Siena en is een van de pittoreske landelijke dorpen die het hart van vele bezoekers beslaan, dankzij zijn betoverende Toscaanse uitzicht en de rijkdom van cultuur en geschiedenis die de regio kenmerkt.

De boerderij heeft een dominante panoramische positie, met een adembenemend uitzicht op het prachtige omliggende platteland, het hele jaar door door de zon. Toegang tot het pand is via een witte weg in goede staat, die een touch van rust en privacy voegt.

INTERN
Het onroerend goed te koop bestaat uit verschillende gebouwen die grote kansen bieden aan maatwerk.

Het hoofdgedeelte van de boerderij is verdeeld over twee verdiepingen en strekt zich uit over ongeveer 330 vierkante meter. De begane grond, van ongeveer 160 vierkante meter, omvat kelders, stallen en bijgebouwen die kunnen worden gerenoveerd om een enkele ruim appartement of een grote woonkamer met keuken en diensten te creëren. De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, herbergt een kleine loggia, een keuken, een woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers.

De bijgebouwen en externe volumes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter en vereisten herstel en renovatiewerkzaamheden. De stenen gevel geeft hen een traditionele en elegante charme, met een groot potentieel om extra aanpasbare ruimtes te creëren.

BUITENBUITEN
Het pand omvat 1 hectare omringend land, met de mogelijkheid om extra uitbreidingen van het land te kopen en grote ruimtes te bieden om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van het gebied. Er is een vierdubbele garage voor de parkeerplaats, waardoor het gemak en veiligheid is gegarandeerd.

Afstand
Afstand tot diensten: 4 km
Afstand vanaf de witte weg: 3 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: 91 km van Perugia, 137 km van Florence, 198 km van Pisa
Afstanden van de belangrijkste steden: 11 km van San Quirico d'Orcia, 12 km van Monticchiello, 15 km van Montepulciano

UITZICHT
Het pand heeft een telefoonnet, aangesloten verwarming, aangesloten water en elektriciteit, waardoor alle gemakken voor een aangename leven worden gegarandeerd.

POTENTIEEL
Deze fascinerende boerderij vereist renovatiewerkzaamheden, maar biedt een enorm potentieel zowel als prestigieuze woning als als accommodatie. De strategische ligging, vlakbij belangrijke bezienswaardigheden zoals Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni en Bagni San Filippo, samen met het betoverende omringende landschap, maakt het een unieke en exclusieve kans.

ref. A1190RC88409