Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 665 m²

Pienza, Siena (provincie)

In de suggestieve omgeving van de Val d'Orcia, het menselijk erfgoed sinds 2004, ondergedompeld in het groen van het natuurpark, staat deze prestigieuze boerderij met bijgebouw, zwembad en land te koop.

Het hoofdgebouw is prachtig gerestaureerd in 1985 en zorgvuldig ingericht, om een unieke rustieke sfeer te bieden met elegantie vintage.
Daarnaast is er een bijgebouw van ongeveer 92 vierkante meter, ongeveer 6 hectare grond met 2000 olijfbomen en een suggestief panoramisch zwembad met hydromassage.

Er zijn vervolgens nog meer goed gerestaureerde bijgebouwen, waar magazijnen, kelders, een kleedkamer en een prachtige kamer met oven en barbecue zijn verkregen.
Er is ook een kunstmatig meer met het recht om de tuin te werven.

INTERN
Daterend uit 1800, is de boerderij te koop in steen en bakstenen op drie niveaus, voor een totale oppervlakte van 574 vierkante meter met 4 totale bedden.

Om dezelfde loyaliteit te behouden aan het oorspronkelijke project, blijft de villa verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, één op de begane grond, ooit stallen en schuur die 10 personen en elkaar op de eerste verdieping herbergen, een echt huis in de boerderij voor vier personen, waardoor het een ideale indeling biedt voor vele gezinnen of groepen vrienden die op zoek zijn naar een oase van rust en rust, omgeven door kunst en cultuur.

Op de begane grond vinden liefhebbers van de goede tafel een keuken uitgerust voor echt hoofd en een prachtige eetkamer met dubbele openslaande deuren die aan de ene kant uitkijken op de voorzijde en aan de andere kant op de achtertuin.
Een mooie stenen open haard is gelegen in de kleinere woonkamer met comfortabele rode roodkleurige banken die een zeer gastvrije sfeer verspreiden.

Acht slaapkamers met 6 badkamers maken de resterende ruimte compleet.
Een stenen buitentrap leidt naar de bovenverdieping; Bij binnenkomst wordt het uitzicht gedompeld door vier prachtige boogramen die uitkijken op de vallei en nog een open haard in het centrum van de woonkamer maakt het een echte garage voor de ochtends gewijd aan lees en ontspanning.
Een volledig uitgeruste keuken ideaal voor liefhebbers van keuken en uitzicht vanuit de ramen, op het prachtige omliggende platteland is een juweel voor de ogen!

BUITENBUITEN
Het grote groene gazon van 10 hectare, terracotta badkamers met geranie, wilde rozen en lavanda- en rozemarijnbomen creëren een prachtige omgeving rond het kunstmatige meer en het zwembad met hydromassage: m. 16 x m. 8. Depte: van 90 cm tot 180 cm.
Er zijn 2000 olijfbomen, voor een totale productie van 18 kwintalen olie per jaar.

In de tuin, een bijgebouw waar gasten dineren en lunches kunnen doen, uitgerust met open haard, houtoven, barbecue, tafel en stoelen: Ongeveer 92 vierkante meter op twee niveaus met veranda en twee bergingen van ongeveer 1.2 vierkante meter.
Er zijn vervolgens andere bijgebouwen die worden gebruikt als magazijnen, kelders, een kleedkamer en een prachtige ruimte met oven en barbecue.

Er is een wasruimte met wasmachine, grotten, assen en steengoed.
Daarnaast heeft het huis airconditioning, satelliet-tv, telefoon en centrale verwarming.

Er is de mogelijkheid om tot 230 hectare grond en tot 8000 olijfbomen te kopen.
Het is een uitstekende omgeving om wijngaarden te bouwen, er is ook de mogelijkheid om 1,5 hectare te installeren, aangezien het al aanwezig maar niet in gebruik is.

Afstand
Afstand tot diensten: 3km
Witte weg: 1km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 80 km, Florence 124 km, Pisa 195 km
Afstanden van de eerste stad: 5 km van Pienza, 42 km van Siena, 46 km van Arezzo

UITZICHT
Toegankelijk telefoonnetwerk
Wi-Fi: Toegang
Verwarming: verbonden (LPG)
Water: verbonden (gemeenschappelijk waternet + geboorde put + meer)
Elektriciteit: Toegang

POTENTIEEL
Het prachtige pand, gezien de locatie, leent zich de ruimtes voor zowel als luxe privévilla als als luxe hotel en accommodatie.

ref. A1190RC35799