Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 812 m²

Murlo, Siena (provincie)

Casale met wijngaard en olijfgaard, Siena - Toscane
Exclusieve verkoop van een 40 hectare grote boerderij in een unieke omgeving, met een fijn gerestaureerd historisch stenen landhuis, perfect voor agritoerisme ten zuiden van Siena. Ontdek deze charmante boerderij, genesteld in de groene Toscaanse heuvels, gelegen nabij het pittoreske dorp Montepescini, op slechts 25 km ten zuiden van Siena en een half uur van de zee. Deze woning biedt een adembenemend uitzicht op de Sienese heuvels, perfect voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Omgeven door 40 hectare grond, staat een elegante voormalige boerderij uit de 19e eeuw, gerenoveerd in 2005, in totaal 500 vierkante meter (5381 vierkante voet) verdeeld over twee niveaus. De stenen gevels geven een charmant rustiek tintje, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door comfort en functionaliteit. Een karakteristieke buitentrap met loggia leidt naar het hoofdappartement op de eerste verdieping met hoge plafonds met houten balken, terracotta vloeren en panoramische ramen met uitzicht op de tuin en het platteland. Massief houten kozijnen voorzien van dubbel thermisch glas en horren, zorgen voor een comfortabele omgeving. De dubbele woonkamer, met een open haard, stenen muren en een opvallende bakstenen boog, komt uit op een goed uitgeruste keuken. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee afzonderlijke ruimtes. De begane grond biedt rustieke kamers, een houtoven en directe toegang tot de tuin, evenals twee fraai gerestaureerde appartementen in traditionele stijl voor gasten, beide met stenen en bakstenen muren, twee slaapkamers en een badkamer. De omliggende tuin is geschikt om een in-ground zwembad te bouwen en te genieten van het schilderachtige landschap. Het land omvat een Chianti Colli Senesi DOCG-wijngaard beplant met Sangiovese, 400 olijfbomen, bouwland en bos, waardoor deze woning ideaal is voor zowel een agritoerisme als een privéwoning.
PROPERTY Ref: SIE3126
Locatie: Montepescini, gemeente: Murlo, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 500 m2 5381 vierkante meter voormalige boerderij met drie verdiepingen, fijn gerestaureerd met veranda, en 40 hectare grond met tuin, wijngaard, olijfgaard en landbouwbijgebouwen
Bijlage (n): Schuur van 168 m2/1808 m2, schuur van 122 m2/1313 m2 beide gebruikt voor landbouwopslag, een voormalige stalgebouw van 22 m2/236 m2
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: 2005
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 40 hectare/98,8 hectare inclusief 1 ha/2,4 hectare Chianti Colli Senesi DOCG-wijngaard gecultiveerd met Sangiovese, 2 ha/5 hectare olijfgaard met 400 bomen, 20 ha/49 hectare bos, 17 ha/42 hectare bouwland
Zwembad: mogelijkheid om een in-ground zwembad 14x7mt te bouwen
Indeling:
Begane grond: 4 rustieke kamers met een broodoven, 2 technische ruimtes; 2 appartementen beide met een enkele ingang, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer
Eerste verdieping: buitentrap met loggia, dubbele woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers

Afstand tot diensten: Casciano di Murlo 5 km, Siena 25 km, Castiglione della Pescaia 70 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 150 km, Firenze 130 km
Onverharde weg: nee