Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 280 m²

Murlo, Siena (provincie)

Halverwege tussen Siena en de Valdorcia, in een gebied dat rijk is aan charme en geschiedenis en aantrekkelijk en suggestief vanwege zijn ongerepte uitzicht, stellen wij de verkoop voor van deze kleine boerderij bestaande uit een deel van een boerderij met schuur en ongeveer 11 hectare landbouwgrond gelegen in een klein landelijk dorp.

Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 250 vierkante meter, is verdeeld over drie verspringende niveaus met een prachtige kelder in het souterrain, een comfortabel studio-appartement en een wasruimte en twee kasten. De begane grond / eerste verdieping, met eigen ingang vanuit de tuin, bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een interne trap, maar ook met onafhankelijke toegang, leidt naar het andere appartement op de bovenverdieping, uitgerust met een airconditioningsysteem bestaande uit een woonkamer met kitchenette, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.

Voor de schuur van ongeveer 30 vierkante meter met zomerkeuken en karakteristieke overdekte loggia, nog suggestiever gemaakt door de buitenmuur met blauwe regen. De tuin die bij de gebouwen hoort, wordt gecompleteerd door een groene zone uitgerust met een barbecue.

De rest van de landbouwgrond, vrijstaand van het huis, is voornamelijk bos, bouwland met ongeveer 400 olijfbomen

De renovatie van 1994, typisch voor Toscane, werd uitgevoerd met originele materialen; buiten zijn diverse gezellige hoekjes gecreëerd voor totale ontspanning. De woning beschikt over het certificaat van bewoonbaarheid en de riolering conform de wet evenals de vergunning voor afvoeren. Gemeentewater, waterput, LPG verwarming en warm/koud airco's op de eerste verdieping.
Belangrijkste afstanden: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, bankdiensten, postkantoor, apotheek, supermarkt, bar, restaurant liggen op ongeveer 4 km afstand.