Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 530 m²

Monticiano, Siena (provincie)

Casale Il Poeta is te koop, dit buitengewone Toscaanse landgoed van 30 hectare biedt een perfecte combinatie van natuur, wijn en modern comfort. Gelegen op een panoramische locatie op de zachte heuvels tussen Montalcino en San Giovanni d’Asso, biedt het een uitzicht dat betovert en is het een ideaal toevluchtsoord voor een exclusieve residentie of om een luxe agriturismo te ontwikkelen. Een van de onderscheidende kenmerken is de beroemde Casale Il Poeta, het hart van de eigendom. Dit historische landhuis uit 1800, ooit onderdeel van een klooster, gebouwd in Bagno Vignoni travertin en gerestaureerd met groot respect voor de lokale traditie. Binnen, zichtbare balken, terracotta vloeren en originele details leven samen met moderne gemakken, inclusief fotovoltaïsche en zonne-installaties voor een duurzaam energiebeheer. Het landhuis is verdeeld over meer dan 530 m² over twee niveaus, verdeeld in vier onafhankelijke appartementen met uitzicht op een centrale binnenplaats; Interne indeling: Casale – 530 m²: Begane grond: ruime hal ideaal voor proeverijen of ontbijtruimte, kleine keuken; Appartement 1, Eerste verdieping: woonkamer met open haard, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer; Appartement 2, Begane grond: onafhankelijke toegang, woonkamer met kitchenette, 1 tweepersoons slaapkamer, 1 driepersoons slaapkamer, 2 badkamers, terras; Appartement 3, Eerste verdieping: salon, kitchenette, 1 tweepersoons slaapkamer, 1 eenpersoons slaapkamer, 1 badkamer; Appartement 4, Begane grond: zaaltje met kitchenette en open haard, 1 tweepersoons slaapkamer, 1 badkamer Kamer 5, Begane grond: tweepersoons, zitkamer, badkamer Kamer 6, Begane grond: tweepersoons, badkamer Gemeenschappelijke keuken Wasmachine en technische ruimtes. De landgoed omvat 30 hectare grond met een wijngaard van 2,4 hectare beplant met Sangiovese, Merlot, Colorino en Malvasia, in staat om ongeveer 5.000 flessen per jaar te produceren met de DOC Orcia aanduiding; een olijfgaard van 600 planten die extra vierge olie van hoge kwaliteit herbergt; en een waardevolle truffelgaard van ongeveer 0,5 hectare, plus landbouwgrond klaar voor nieuwe aanplantingen. Het landgoed wordt aangevuld met een gebouw van 150 m² gebouwd aan het begin van de jaren 2000, met een kelder en proeverij, portiek, keuken, een slaapkamer en een badkamer, en een landbouwgebouw van 244 m² voor opslag en apparatuur. Deze combinatie verenigt geschiedenis, architectonische verfijning, passie voor wijn en olie, hernieuwbare energieën en de Toscaanse levensstijl, en biedt een ~unieke~ kans zowel voor een privéresidentie als voor een investering in hoogwaardig toerisme, met ontwikkelingspotentieel voor een luxe verblijf. Voor wie meer informatie wenst, vertegenwoordigt Casale Il Poeta een juweel in het hart van Toscane, klaar om aan al uw verwachtingen te voldoen. Neem contact met ons op voor meer details over dit te koop staande landgoed in het hart van Toscane.