Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincie)

In het meest authentieke hart van Toscane, op slechts een korte afstand van Monteroni d'Arbia, wordt een zeldzame investeringsmogelijkheid gepresenteerd, ondergedompeld in de stilte en tijdloze schoonheid van de Crete Senesi. De te koop staande woning omvat twee gebouwen in een vervallen staat en een architecturaal renovatieproject, dat de mogelijkheid biedt om een prestigieuze landgoed te creëren in een dominante positie, met een driehonderdzestig graden panoramisch uitzicht over de zachte omliggende heuvels.

Het architectonische complex bestaat uit twee hoofdvolumes met een oppervlakte van respectievelijk ongeveer 1000 m² en 400 m². Het hele landgoed wordt verrijkt met ongeveer 3,5 hectare grond, waardoor absolute privacy en direct contact met het natuurlijke landschap wordt gegarandeerd.

Een zorgvuldig ontworpen renovatieproject voorziet in de transformatie van beide gebouwen in prestigieuze woningen, georganiseerd over twee verdiepingen. De buitenruimtes zijn ontworpen om maximaal comfort en welzijn te bieden, inclusief de constructie van een zwembad, een sauna, een hammam en een aangewezen kleedruimte.

Met betrekking tot het eerste gebouw van vierhonderd vierkante meter, omvat de indeling van de begane grond een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een badkamer en een studeerkamer. De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte met zes slaapkamers, vier badkamers en een tweede woonkamer, verrijkt met een loggia.

Het tweede, grotere gebouw heeft op de begane grond een keuken, een eetkamer, twee woonkamers, drie badkamers, een slaapkamer en een berging. De bovenverdieping omvat vier extra slaapkamers, een grote formele ontvangstzaal en een meer intieme woonkamer, verbonden met een loggia, bediend door drie badkamers.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en natuur met nabijheid van essentiële voorzieningen, en biedt uniek potentieel zowel als een prestigieuze privéwoning als een charmant hospitality retreat in het hart van Toscane.
Het hele complex vereist een uitgebreide renovatie om de oorspronkelijke pracht van de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur te herstellen.
Nutsvoorzieningen zijn momenteel niet aangesloten.
De volledige vrijheid om te renoveren biedt de mogelijkheid om een prestigieuze privéwoning, een charmant relais of een exclusieve hospitality property te creëren.
Het dichtstbijzijnde dorp, met alle essentiële voorzieningen, ligt op slechts 5 km afstand.
Monteroni d'Arbia is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl Siena, Montalcino en de prestigieuze Castiglion del Bosco Golf Club op ongeveer 25-30 minuten afstand liggen.
Afstanden tot de belangrijkste luchthavens:
Florence: 1u30 (106 km), Perugia: 1u36 (128 km), Bologna: 2u23 (188 km).
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke woning die zij verwierf, via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor wij een grondig begrip krijgen van de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk actief. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden verstrekt aan de klant bij het uiten van oprechte interesse in de woning.