Klein huisje op het platteland , 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincie)

In het kloppende hart van het meest authentieke Toscane, op slechts een korte afstand van Monteroni d'Arbia, ligt een zeldzame investeringsmogelijkheid, ondergedompeld in de stilte en tijdloze schoonheid van de Crete Senesi. Dit pand, momenteel bestaande uit twee gebouwen in een vervallen staat, geniet van een dominante positie met een driehonderdzestig graden panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels.

Het architectonische complex is verdeeld over twee hoofdvolumes, met respectievelijke oppervlaktes van ongeveer 1000 m² en 400 m².
Het hele landgoed wordt verrijkt met ongeveer 3,5 hectare grond, waardoor absolute privacy en direct contact met het natuurlijke landschap wordt gegarandeerd.
Een zorgvuldig ontworpen renovatieproject voorziet in de transformatie van beide gebouwen in prestigieuze residenties, georganiseerd over twee niveaus.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en natuur met de nabijheid van essentiële voorzieningen, en biedt uniek potentieel zowel als een exclusieve privéwoning als een charmant hospitality retreat in het hart van Toscane.
Het gehele complex vereist een uitgebreide renovatie om de oorspronkelijke pracht van de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur te herstellen.
Momenteel zijn er geen nutsvoorzieningen aangesloten.
De totale vrijheid van renovatie maakt de creatie mogelijk van een prestigieuze privéwoning, een charmant relais of een exclusieve hospitality property.
Het dichtstbijzijnde dorp, met alle hoofdvoorzieningen, ligt op slechts 5 km afstand. Monteroni d’Arbia is in enkele minuten bereikbaar, terwijl Siena, Montalcino en de prestigieuze Castiglion del Bosco Golf Club ongeveer 25–30 minuten verderop liggen.
Afstanden tot grote luchthavens:
Florence 1 uur 30 minuten (106 km), Perugia 1 uur 36 minuten (128 km), Bologna 2 uur 23 minuten (188 km).
De Great Estate groep voert een grondige technische due diligence uit op elk verworven pand via de technische expert van de verkoper. Dit proces stelt ons in staat om een gedetailleerd begrip te krijgen van de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk actief. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij oprecht interesse in het pand.