Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 600 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincie)

In het hart van de authentieke en suggestieve Crete Senesi, in de gemeente Monteroni d'Arbia, is een prachtige historische boerderij te koop, ondergedompeld in een uniek en ongerept landschap, waar zachte heuvels en gouden velden een zeldzaam mooi panorama tekenen.

Dit fascinerende pand, daterend uit 1750 en ontworpen door een gerenommeerde Sienese architect, is het slachtoffer geweest van een zorgvuldige en verfijnde renovatie, met als doel de authenticiteit van de Toscaanse architectuur te behouden, terwijl de kwaliteit van de materialen en het moderne comfort worden verhoogd.

De hoofdboerderij, van ongeveer 600 m² en verdeeld over twee niveaus, verwelkomt gasten in ruime en lichte kamers. Daaronder valt een grote eetzaal met een antieke open haard in Toscaanse stijl, ideaal voor gezelligheid en representatieve momenten, geschikt voor maximaal 25 personen. Het pand beschikt ook over een volledig uitgeruste keuken, een wasserij, verschillende bijgebouwen, negen slaapkamers en zeven badkamers, waardoor er ruime en goed georganiseerde ruimtes worden geboden.

Op loopafstand van het hoofdgebouw bevindt zich een charmante dependance in hutstijl, van ongeveer 100 m², perfect voor gasten of personeel. Binnenin bevindt zich een onafhankelijk appartement bestaande uit een woonkamer, een bewoonbare keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

De buitengebieden vormen een van de sterke punten van het pand: een prachtig verwarmd zwembad van 12x5 meter, bruikbaar het hele jaar door, kijkt uit op suggestieve zonnebloemvelden, waardoor een ontspannende sfeer en onvergetelijke panorama's ontstaan. De landgoed omvat ook een waardevolle privé truffelgaard met productie van witte truffel, een land van ongeveer 3,6 hectare bestemd voor biologische landbouw, teelt van cichorei en spelt, een verzorgde tuin van 2000 m² en een land bijzonder geschikt voor de aanleg van een wijngaard.

Aan het hoofdgebouw grenst een prachtige overdekte loggia, perfect uitgerust met een eettafel, een zithoek, een barbecue en een houtoven voor pizza: een ideale ruimte om volop van de gezelligheid buiten te genieten en de schoonheid van het Toscaanse landschap in elk seizoen te waarderen.

Het pand geniet van een bevoorrechte ligging langs de Val d'Arbia, een gebied bekend om zijn natuurlijke en gastronomische rijkdom. Uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en duurzame technologieën, waaronder een 30 kW fotovoltaïsche installatie, vertegenwoordigt het een perfecte balans tussen traditie en innovatie.

De nabijheid van gerenommeerde Toscaanse locaties zoals Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza en Bagno Vignoni maakt dit pand ideaal, zowel als prestigieuze privéwoning als als investering in de high-end toeristische sector.

Een unieke kans om te leven en te investeren in het meest authentieke Toscane.

Energieklasse: E
CLASSE ENERGETICA: G