Located in the heart of Tuscany, this historic residence represents a unique opportunity for those looking to invest in a prestigious property. Dating back to the 11th century, the property has been carefully restored, maintaining the original architectural elements intact, combining elegance and functionality.
The property extends over a large area surrounded by over 50 hectares of private woods, offering privacy and tranquility. The strategic location between the hills of Siena, a short distance from Monteriggioni and Siena, allows you to enjoy the scenic beauty and access to all the main attractions of the region.
Property Features
Historic building restored, with original architectural elements and high-quality materials.
Large private park with natural trails and well-maintained outdoor spaces.
Stone pool with panoramic views of the surrounding countryside.
Various living units, including independent suites with artisan finishes.
Wellness areas, including sauna, Turkish bath, and relaxation areas.
Restaurant area with professional kitchen, suitable for both private use and hospitality activities.
Historic cellar, ideal for wine storage and tasting.
The Territory
The property is located along a stretch of the historic Via Francigena, a path of great historical and tourist value. The area is characterized by hilly landscapes, vineyards, and medieval villages, offering an ideal setting for those seeking a private residence or wishing to develop a high-level hospitality business.
Siena, Monteriggioni, San Gimignano, and the renowned Chianti wine areas are easily accessible, making this property a reference point for those seeking authenticity, history, and scenic beauty.
Possible Uses
Prestigious private residence, ideal for those seeking a historic home in one of the most exclusive areas of Tuscany.
High-level hospitality structure, with the possibility of developing a relais, boutique hotel, or luxury agritourism.
Location for events and weddings, thanks to the ample indoor and outdoor spaces, the quality of the facilities, and the proximity to major art cities.
For further information and to arrange a private visit, please contact us directly.
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ituata nel cuore della Toscana, questa residenza storica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. La proprietà, risalente all'XI secolo, è stata attentamente restaurata mantenendo intatti gli elementi architettonici originali, combinando eleganza e funzionalità.
La struttura si estende su un'ampia superficie immersa in oltre 50 ettari di boschi privati, offrendo privacy e tranquillità. La posizione strategica tra le colline senesi, a breve distanza da Monteriggioni e Siena, consente di godere della bellezza paesaggistica e dell'accesso a tutte le principali attrazioni della regione.
Caratteristiche della Proprietà
Edificio storico restaurato, con elementi architettonici originali e materiali di pregio.
Ampio parco privato con sentieri naturali e spazi esterni ben curati.
Piscina in pietra con vista panoramica sulla campagna circostante.
Diverse unità abitative, tra cui suite indipendenti con finiture artigianali.
Spazi dedicati al benessere, tra cui sauna, bagno turco e aree relax.
Area ristorativa con cucina professionale, adatta sia per uso privato che per attività ricettiva.
Cantina storica, ideale per la conservazione e degustazione di vini.
Il Territorio
La proprietà è situata lungo un tratto della storica Via Francigena, percorso di grande valore storico e turistico. La zona è caratterizzata da paesaggi collinari, vigneti e borghi medievali, offrendo un contesto ideale sia per chi cerca una residenza privata, sia per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva di alto livello.
Siena, Monteriggioni, San Gimignano e le rinomate aree vinicole del Chianti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un punto di riferimento per chi è alla ricerca di autenticità, storia e bellezza paesaggistica.
Possibili Destinazioni d'Uso
Residenza privata di prestigio, ideale per chi desidera una dimora storica in una delle zone più esclusive della Toscana.
Struttura ricettiva di alto livello, con la possibilità di sviluppare un relais, un boutique hotel o un agriturismo di lusso.
Location per eventi e matrimoni, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla qualità delle strutture e alla vicinanza alle principali città d'arte.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, è possibile contattarci direttamente.
CLASSE ENERGETICA: D 120,11 kWh/m3 a
Im Herzen der Toskana gelegen, stellt dieses historische Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie investieren möchten. Das im 11. Jahrhundert erbaute Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei die originalen architektonischen Elemente intakt blieben und Eleganz und Funktionalität kombiniert wurden.
Die Struktur erstreckt sich über eine große Fläche von über 50 Hektar privaten Wäldern, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Die strategische Lage zwischen den Hügeln von Siena, in unmittelbarer Nähe von Monteriggioni und Siena, ermöglicht es, die landschaftliche Schönheit und den Zugang zu allen Hauptattraktionen der Region zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
Historisches Gebäude mit restaurierten originalen architektonischen Elementen und hochwertigen Materialien.
Großer privater Park mit natürlichen Pfaden und gepflegten Außenbereichen.
Steinpool mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Verschiedene Wohneinheiten, darunter unabhängige Suiten mit handgefertigten Oberflächen.
Wellnessbereiche mit Sauna, Dampfbad und Entspannungsbereichen.
Restaurantbereich mit professioneller Küche, geeignet sowohl für den privaten Gebrauch als auch für den Beherbergungsbetrieb.
Historischer Weinkeller, ideal für die Lagerung und Verkostung von Weinen.
Das Gebiet
Das Anwesen liegt entlang eines Abschnitts des historischen Via Francigena, einer Route von großem historischem und touristischem Wert. Die Gegend zeichnet sich durch hügelige Landschaften, Weinberge und mittelalterliche Dörfer aus und bietet eine ideale Umgebung sowohl für diejenigen, die ein privates Anwesen suchen, als auch für diejenigen, die eine erstklassige Beherbergungsaktivität entwickeln möchten.
Siena, Monteriggioni, San Gimignano und die renommierten Weinregionen des Chianti sind leicht erreichbar, was dieses Anwesen zu einem Anlaufpunkt für diejenigen macht, die Authentizität, Geschichte und landschaftliche Schönheit suchen.
Mögliche Verwendungszwecke
Prestigeträchtiges Privatanwesen, ideal für diejenigen, die eine historische Residenz in einer der exklusivsten Gegenden der Toskana wünschen.
Erstklassige Beherbergungsstruktur, mit der Möglichkeit, ein Relais, ein Boutique-Hotel oder einen luxuriösen Agriturismo zu entwickeln.
Veranstaltungsort für Events und Hochzeiten, dank der großzügigen Innen- und Außenbereiche, der Qualität der Einrichtungen und der Nähe zu den wichtigsten Kunststädten.
Für weitere Informationen und zur Organisation einer privaten Besichtigung können Sie uns direkt kontaktieren.
Située au cur de la Toscane, cette résidence historique représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige. La propriété, datant du XIe siècle, a été soigneusement restaurée en conservant intacts les éléments architecturaux originaux, combinant élégance et fonctionnalité.
La structure s'étend sur une vaste superficie entourée de plus de 50 hectares de forêts privées, offrant intimité et tranquillité. Sa position stratégique entre les collines siennoises, à courte distance de Monteriggioni et Sienne, permet de profiter de la beauté du paysage et d'avoir accès à toutes les principales attractions de la région.
Caractéristiques de la propriété :
- Bâtiment historique restauré, avec des éléments architecturaux originaux et des matériaux de qualité.
- Grand parc privé avec des sentiers naturels et des espaces extérieurs bien entretenus.
- Piscine en pierre avec vue panoramique sur la campagne environnante.
- Différentes unités d'habitation, dont des suites indépendantes avec des finitions artisanales.
- Espaces dédiés au bien-être, comprenant un sauna, un hammam et des zones de relaxation.
- Espace restauration avec cuisine professionnelle, adaptée aussi bien pour un usage privé que pour une activité d'hébergement.
- Cave historique, idéale pour la conservation et la dégustation de vins.
Le territoire :
La propriété est située le long d'un tronçon de la célèbre Via Francigena, un itinéraire d'une grande valeur historique et touristique. La région est caractérisée par des paysages vallonnés, des vignobles et des villages médiévaux, offrant un cadre idéal aussi bien pour ceux qui cherchent une résidence privée que pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hébergement de haut niveau.
Sienne, Monteriggioni, San Gimignano et les célèbres régions viticoles du Chianti sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un point de référence pour ceux en quête d'authenticité, d'histoire et de beauté paysagère.
Possibles destinations d'utilisation :
- Résidence privée de prestige, idéale pour ceux qui désirent une demeure historique dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane.
- Structure d'hébergement haut de gamme, avec la possibilité de développer un relais, un hôtel de charme ou un agritourisme de luxe.
- Lieu pour événements et mariages, grâce aux vastes espaces intérieurs et extérieurs, à la qualité des infrastructures et à la proximité des principales villes d'art.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, il est possible de nous contacter directement.
Эта историческая усадьба, расположенная в самом сердце Тосканы, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет элитную недвижимость. Особняк, построенный в XI веке, был тщательно отреставрирован с сохранением оригинальных архитектурных элементов, сочетая в себе изысканность и современные удобства.
Недвижимость занимает более 50 гектаров частного леса, обеспечивая уединение и покой. Она расположена в стратегическом месте между холмами Сиены и Монтериджони, что позволяет наслаждаться живописными видами и удобным доступом к основным достопримечательностям региона.
Основные характеристики
Отреставрированное историческое здание, сохранившее подлинные архитектурные элементы.
Просторный частный парк с природными тропами и благоустроенными зонами отдыха.
Каменный бассейн с панорамным видом на тосканские холмы.
Несколько жилых единиц, включая роскошные апартаменты с эксклюзивной отделкой.
Зоны для отдыха и релаксации, включая сауну и хаммам.
Ресторан и профессиональная кухня, подходящие как для личного, так и для коммерческого использования.
Исторический винный погреб, идеальный для хранения и дегустации вин.
Окружение
Усадьба расположена на территории Виа Франчиджена, древнего паломнического пути, имеющего большую историческую и туристическую ценность. Регион отличается живописными холмами, виноградниками и средневековыми деревнями, что делает его идеальным местом как для частного проживания, так и для развития туристического бизнеса.
Легкий доступ к Сиене, Монтериджони, Сан-Джиминьяно и знаменитым винным регионам Кьянти делает эту недвижимость привлекательной для ценителей истории и природы.
Возможные варианты использования
Элитная частная резиденция
Бутик-отель или роскошная агроусадьба
Место для проведения мероприятий и свадеб
Для получения дополнительной информации или организации частного визита, свяжитесь с нами.
Ubicada en el corazòn de la Toscana, esta residencia històrica representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad de prestigio. La propiedad, que data del siglo XI, ha sido cuidadosamente restaurada manteniendo intactos los elementos arquitectònicos originales, combinando elegancia y funcionalidad.
La estructura se extiende sobre una amplia superficie inmersa en más de 50 hectáreas de bosques privados, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La ubicaciòn estratégica entre las colinas de Siena, a poca distancia de Monteriggioni y Siena, permite disfrutar de la belleza paisajística y el acceso a todas las principales atracciones de la regiòn.
Características de la Propiedad
Edificio històrico restaurado, con elementos arquitectònicos originales y materiales de calidad.
Amplio parque privado con senderos naturales y espacios exteriores bien cuidados.
Piscina de piedra con vistas panorámicas al campo circundante.
Diferentes unidades habitacionales, incluyendo suites independientes con acabados artesanales.
Espacios dedicados al bienestar, incluyendo sauna, baño turco y áreas de relajaciòn.
&Acute;rea de restauraciòn con cocina profesional, adecuada tanto para uso privado como para actividades receptivas.
Bodega històrica, ideal para la conservaciòn y degustaciòn de vinos.
El Territorio
La propiedad está situada a lo largo de un tramo de la històrica Via Francigena, ruta de gran valor històrico y turístico. La zona se caracteriza por paisajes de colinas, viñedos y pueblos medievales, ofreciendo un entorno ideal tanto para aquellos que buscan una residencia privada como para aquellos que desean desarrollar un negocio receptivo de alto nivel.
Siena, Monteriggioni, San Gimignano y las renombradas áreas vinícolas del Chianti son fácilmente accesibles, convirtiendo a esta propiedad en un punto de referencia para aquellos que buscan autenticidad, historia y belleza paisajística.
Posibles Destinos de Uso
Residencia privada de prestigio, ideal para aquellos que desean una morada històrica en una de las zonas más exclusivas de la Toscana.
Estructura receptiva de alto nivel, con la posibilidad de desarrollar un relais, un hotel boutique o un agroturismo de lujo.
Ubicaciòn para eventos y bodas, gracias a los amplios espacios interiores y exteriores, la calidad de las instalaciones y la cercanía a las principales ciudades de arte.
Para obtener más informaciòn y para organizar una visita privada, es posible contactarnos directamente.
这座历史悠久的庄园位于托斯卡纳的中心地带，是一项独特的投资机会，适合那些寻求高端房产的人。这座庄园可追溯至11世纪，经过精心修复，保留了原始建筑特色，将优雅与现代功能完美结合。
庄园占地广阔，周围环绕着超过50公顷的私人森林，提供极致的隐私和宁静。其地理位置优越，位于锡耶纳和蒙特里久尼之间的丘陵地带，不仅能欣赏到优美的乡村风光，还能便捷地前往托斯卡纳地区的主要景点。
房产特色
修复后的历史建筑，保留原始建筑元素并采用优质材料装修。
广阔的私人花园，设有风景优美的小径和精心维护的户外空间。
石制泳池，可俯瞰周围壮丽的乡村风景。
多个独立住宅单元，其中包括豪华精装修的套房。
健康养生设施，包括桑拿房、土耳其浴室和休闲区。
专业厨房及餐饮区，适用于私人宴会或商业用途。
历史悠久的酒窖，适合储藏和品鉴葡萄酒。
区域优势
该庄园位于历史悠久的法兰西朝圣之路（Via Francigena）沿线，这条道路不仅具有深厚的历史价值，也是著名的旅游线路。周边景色秀丽，包括连绵起伏的丘陵、葡萄园和中世纪村庄，是理想的私人居住地，也适合发展高端精品酒店或度假项目。
庄园地理位置优越，可轻松抵达锡耶纳、蒙特里久尼、圣吉米尼亚诺及著名的基安蒂葡萄酒产区，使其成为追求历史文化和优美自然风光人士的理想选择。
潜在用途
私人豪华庄园，适合希望在托斯卡纳最具代表性地区拥有一座历史住宅的买家。
高端度假酒店，可开发成精品度假村或高级农庄旅馆。
婚礼与活动场地，凭借其宽敞的室内外空间、高端设施及优越的地理位置，是举办婚礼和特别活动的理想之选。
如需进一步信息或安排私人参观，请联系我们。
