Gehucht 19 slaapkamers, 1356 m²

Monteriggioni, Siena (provincie)

Monteriggioni
Heel typisch Toscaans dorp met uitzicht op San Gimignano

De context

De oude Borgo Poggiarello is een plek van de charme, gekenmerkt door de typische Toscaanse boerderij en een adembenemend uitzicht op de torens van San Gimignano en de bergen van de Apuaanse Alpen. Gelegen op korte afstand van het beroemde dorp Monteriggioni, is het een uitstekende kans voor de ontwikkeling van een toeristische activiteit.
Het pand bestaat uit drie hoofdgebouwen, omgeven door een groot land van exclusief eigendom dat het 360 ° complex omarmt. De hoge ligging van de gebouwen garandeert een spectaculair uitzicht over de Val d'Elsa en een sfeer van absolute rust, ook dankzij de afstand van de andere bewoonde centra.
De vastgoedeenheden zijn voorzien van een woonkamer met kitchenette en een slaapgedeelte. Variante in afmetingen: sommige hebben slechts een slaapkamer, andere van twee, maar allemaal voorzien van een eigen badkamer.
Het complex omvat ook een restaurant, dat in de loop van de loop van de tijd geschikt is om een grotere klant te verwelkomen dan die van het dorp en een Romeinse badkamer. Buiten biedt een grote woonwijk van ongeveer 24.733 vierkante meter open ruimtes gewijd aan ontspanning en een zwembad.
Momenteel wordt het pand gebruikt als RTA. (Toeristische residentie Hotelhiera) met de naam "Antico Borgo Poggiarello" en omvat drie hoofdgebouwen met aangrenzende buitenruimtes en zwembad. De woningen, zoals vermeld in de bijgevoegde verdiepingen, worden genaamd "fabriek A", "fabriek B", "gebouw B (voormalige schuur)" en "Gebouw C". Dankzij een recente renovatie bevinden zich ze in uitstekende staat van instandhouding en worden ze momenteel gebruikt voor de accommodatie.
De gebouwen behouden de typische architectonische kenmerken van het platteland van Siena: de draagstructuur is gemaakt van gemengd stenen en zijterras, met enkele geplaveide delen. De oorspronkelijke binnenramen zijn in metselwerk met stenen ingangen, terwijl de nieuwe verdelingen worden gebouwd in een geplaveide zijterras. De overdekking en de tussengrondse vloeren bestaat uit een kastanjelijnstructuur en een verharde omtrek van mezzanine.
Alle units zijn uitgerust met volledige en functionele systemen, waardoor de gasten comfort en praktijk zijn gegarandeerd.

Synthetische beschrijving

- Renovatie: in 2000
Zwembad: 16 x 9 m met de diepte van 1,65 m (in chloor)
Romeinse badkamer 5 x 5 m verwarmd 35 ° °
Verharde weg

Fab A

Begane grond: 2 appartementen, restaurant voor 50 plaatsen + 70 buiten, keuken en gemeenschappelijke ruimtes voor een totaal van 485 vierkante meter
Eerste verdieping: 4 appartementen voor een totaal van 230 vierkante meter

Fab B

Begane grond: 2 appartementen, magazijn, Romeinse badkamer voor een totaal van 235 vierkante meter
Eerste verdieping: 3 appartementen voor een totaal van 299 vierkante meter

Voormalige schuur

Begane grond: 1 appartement van 63 m2

Fab C

Begane grond: 2 appartementen voor een totaal van 144 m2

Land

Olijfgaard: 0,718 ha
Bos: 0.822 ha
Sam. Arb. : 8,10 oppervlakten

Voor een totaal van 1,621 ha

Perizia is toegankelijk op vraag.

Hulpmiddelen

De woning is verbonden met het elektriciteits- en waternetwerk van de stad

Fotovoltaïsche panelen van 20 kw

Verwarmingssysteem met waterreiniging op 90%
Verzamel van regenwater en rivieren (schoon)

Cisertena LPG

Condensatieketel voor alle appartementen

Wifi

Infrastructuren en diensten

Het vastgoedcomplex is gelegen in een gebied dat voornamelijk bos is, bekend als "Montagnola". Het gebied wordt gekenmerkt door een heuvelachtig gebied dat volledig is bedekt met een hoge bos, typisch voor het Toscaanse landschap.
Het pand is gemakkelijk toegankelijk via verschillende richtingen: u kunt via de SP bereiken. of via de SP. 541 en vervolgens de SP. 101, vanaf de Superstrada Florence-Siena, op ongeveer 15 km afstand. Verder ligt het op ongeveer 30 km van de stad Siena en ongeveer 25 km van San Gimignano.

1356 vierkante meter gebouwen + 1.621 Ha grond

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN