Huis 10 slaapkamers, 670 m²

Monteriggioni, Siena (provincie)

Prachtig pand gelegen in de pittoreske heuvels van Chianti, op korte afstand van Monteriggioni en Siena, gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg Siena-Florence (afrit Badesse). Deze unieke woning heeft een optimale ligging op goed onderhouden terrein. Het landgoed bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen: een kelder voor wijnproductie en verkoop, en een gerenoveerde agrotoerismestructuur, allemaal verdeeld over 30 hectare grond, waaronder 10 hectare wijngaarden (6 hectare Chianti Colli Senesi DOCG en 4 hectare IGT) met een concessie voor een extra 6 hectare, en 2 hectare olijfgaarden. De kelder biedt functionele ruimtes voor het maken van wijn, opslag en bottelen, evenals een verkoopruimte en kantoren, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 270 vierkante meter, waaronder 50 vierkante meter kantoren op de tussenverdieping. Het agrotoerismegebouw beslaat twee verdiepingen en omvat zes appartementen met één slaapkamer (vier op de begane grond en twee op de eerste verdieping), evenals vier tweepersoonskamers. Met een overdekte oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter biedt de structuur ook buitenruimtes zoals luifels, portieken en een 14x7 meter groot zwembad met prieel en keuken. De kelder heeft een massief gewapend beton met bakstenen gordijnmuren, terracotta vloeren en houten armaturen, terwijl de agrotoerismestructuur een dragende stenen metselwerkstructuur, monocultuurvloeren en kastanjehouten armaturen heeft. Dit pand is een echt juweeltje in het hart van de Chianti en biedt een unieke kans voor vastgoed- en zakelijke investeringen in de wijn- en toeristische sector.