Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 236 m²

Monteriggioni, Siena (provincie)

Dit stenen boerenhuis met garage te koop ligt op het prachtige platteland tussen Firenze en Siena, vlakbij het historische middeleeuwse dorpje Monteriggioni.

De renovatie is in typisch Toscaanse stijl met balken en terra cotta plafonds.

Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een ingerichte eetkeuken met mooi gewelfd plafond en toegang tot het terras, een woonkamer met open haard en toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Een mooie travertijnen trap leidt naar de galerij met uitzicht op de woonkamer, een slaapkamer met inloopkast, een zolderkamer en een badkamer.

Het geheel wordt vervolledigd door ca. 1 ha grond met volgroeide tuinen, een terras van 90 m², een vrijstaande garage (42 m²) en ca. 120 olijfbomen.
Er is voldoende ruimte om een zwembad te bouwen.

Afstanden: bar/kruidenierswinkel 1,3 km, all voorzieningen 4 km, het spectaculaire kasteel van Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, Tyrreense kust (strand) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Luchthavens: Firenze 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, automatische poort, garage, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
F totale energiescore:
300,81 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)


Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.