Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 410 m²

Monteriggioni, Siena (provincie)

Tussen Siena en Florence, vlakbij het historische middeleeuwse dorp Monteriggioni, bieden wij de verkoop aan van een karakteristieke stenen boerderij met twee bijgebouwen, tuin met zwembad en ongeveer 3 hectare grond met 60 olijfbomen. Het prachtige dorp Monteriggioni, gelegen in het hart van het Sienese platteland, is een werkelijk betoverende en unieke plek in de wereld. Gelegen op de top van een heuvel en omgeven door een wandeling van perfect bewaard gebleven cirkelmuren, is Monteriggioni een van de plaatsen die niet tijdens een Toscaanse toer moeten worden toegepast. Het pand is gemakkelijk bereikbaar na een landweg van ongeveer 1 km in uitstekende staat van onderhoud. HUIS HUIS heeft een oppervlakte van ongeveer 265 vierkante meter op twee niveaus als volgt: - op de begane grond is er een prachtige woonkamer met keuken, woonkamer, studeerkamer, badkamer, wasruimte en bijkeuken - de originele trappen in travertijn leiden naar de bovenverdieping waar we een grote woonkamer verwelkomen van waaruit we toegang hebben tot de drie slaapkamers en de twee badkamers. Zeer karakteristiek en suggestief het geplaveide terracotta buitengebied dat is ontwikkeld tussen de hoofdboerderij en het eerste bijgebouw met de oven, de overdekte loggia van ongeveer 20 vierkante meter en het huis dat wordt gebruikt als houtschuur / berging van ongeveer 10 vierkante meter. Intern bestaat de OMGEVING van ongeveer 70 vierkante meter uit een comfortabele woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Een grote vloer geplaveid in originele contradictionele terracotta en kenmerkt toegang tot de tweede BESCHIKBAAR van ongeveer 78 vierkante meter waarin we een gezellige unieke omgeving vinden met keuken / woonkamer, slaapkamer in de mezzanine en badkamer De renovatie is uit 2000, het dak was volledig van hout met isolatie en een condensatie van 10 cm, de verwarming is geschikt via LPG-gas naast de open haard en de houten stenen. Het pand wordt bediend door een gemeentelijk aquaduct en drie regenwatertanks. De boerderij met de twee bijgebouwen zijn drie afzonderlijke stedelijke vastgoedeenheden. APPARTEMENTEN: gemeentelijk aquaduct 3 regenwateraccumulatietanks Verwarming via LPG / open haard / houtkachel Lokaal houtoven / opslagprijsvloer: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Luchthaven Florence 50 minuten luchthaven Pisa ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden: G - Ipe: 666,42 KWh / m2 jaar energieklasse bijgevoegd: E - Ipe: 226,59 KWh / m2 jaar; 189,77 KWh / m2 jaar Energieklasse: G EPI: 666,42 kwh / m2 jaar