Villa 7 slaapkamers, 575 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Landhuis met 2,5 hectare grond in Montepulciano, Siena — Toscane Rif. MTP301 Slechts een paar kilometer van het historische centrum van Montepulciano, genesteld tussen zachte heuvels beplant met wijngaarden en olijfbomen, presenteert het Landhuis Solare zich als een van de zeldzame kansen om een authentiek landgoed te verwerven. Het landhuis wordt bereikt via een privé-oprit op een onverharde weg en opent uit op een open en rustgevend panorama, bewaard door een volwassen tuin die de perimeter discreet omarmt. Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 252 vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond leidt een elegante veranda tot de interne indeling — woonkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een tweede badkamer en een berging, plus een garage. Op de eerste verdieping opent het huis zich naar een zithoek, een salon, een keuken en vier slaapkamers met twee badkamers, allemaal met uitzicht op een overdekte terras verfraaid met rode baksteenkolommen: een architectonisch detail van groot karakter, in staat om de bouwtraditie van de Valdichiana op te roepen. Het complex wordt aangevuld met twee magazijnen voor landbouwdoeleinden van ongeveer 279 vierkante meter in totaal en een uitgestrekte olijfgaard van meer dan 8.000 vierkante meter — een productief vermogen dat in zijn geheel kan worden gevaloriseerd. Het pand beschikt al over geïnstalleerde zonnepanelen, een concreet voordeel met het oog op een renovatie gericht op duurzaamheid en energieonafhankelijkheid. Indeling: Landhuis Begane grond: woonkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, 1 badkamer, 1 berging, veranda, garage Eerste verdieping: zithoek, salon, keuken, berging, 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras Bijgebouw Begane grond: 2 magazijnen met overkapping Het landhuis leent zich zowel voor transformatie in een waardevolle privéwoning — eerste of tweede huis — als voor de start van een agriturismo project op menselijke schaal. De ligging, slechts 3 km van voorzieningen en in het hart van het grondgebied van Montepulciano, garandeert toegankelijkheid zonder