Appartement 2 slaapkamers, 170 m²
Montepulciano, Siena (provincie)

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Kenmerken

kelder

Beschrijving

In het historische centrum van Montepulciano, in een prestigieus herenhuis uit de 14e eeuw, bevindt zich dit verfijnde appartement gelegen op de begane grond.

De entree leidt naar het hart van het huis, de woonkamer die zich ontwikkelt rond een suggestief stenen open haard, naast de eetkamer geniet van uitzicht op de daken van het dorp en biedt panoramische vergezichten van groot gemak. De keuken, gekenmerkt door een prachtige gewelfde bakoven, beschikt over een handige voorraadkast. De andere kamers behouden de warmte van de Toscaanse architectuur dankzij de zichtbare houten balken en de vloerbedekking van travertin.

Een gang met een praktische wasruimte leidt naar de eerste slaapkamer, momenteel gebruikt als tv-kamer, voorzien van een badkamer met douche. De hoofdslaapkamer heeft daarentegen een en-suite badkamer met bad en een eigen studeerkamer, ideaal als werkruimte of leeshoek.

Het pand is direct bewoonbaar en, met eventuele personaliseringsinterventies, kan het een exclusieve residentie in het hart van Toscane worden. De rustige ligging, het ontbreken van trappen en de mogelijkheid om er met de auto te komen, verhogen verder de waarde en het gemak.

Perfect zowel als privéwoning als investering voor de toeristische verhuurmarkt, profiteert het appartement bovendien van het gebruik van een sauna in het appartementsgebouw en een eigen wijnkelder. Een elegante historische woning waar u de authentieke Toscaanse sfeer kunt ervaren.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This refined ground-floor apartment is located in the historic center of Montepulciano, within a prestigious 14th-century noble palace.

The entrance leads to the heart of the home, the living room, which centers around a charming stone fireplace. Next door, the dining room overlooks the village rooftops and offers breathtaking panoramic views. The kitchen, featuring a splendid brick barrel vault, has a convenient pantry. The other rooms retain all the warmth of Tuscan architecture, thanks to exposed wooden beams and travertino flooring.

A hallway with a convenient laundry area leads to the first bedroom, currently used as a TV room, and a bathroom with shower. The master bedroom has an ensuite bathroom with tub and a private study, ideal as a workspace or reading area.

The property is immediately habitable and, with possible customization, could become an exclusive residence in the heart of Tuscany. The quiet location, the absence of stairs, and the possibility of access by car further enhance its value and convenience.

Perfect both as a private residence and as an investment for the tourist rental market, the apartment also benefits from the use of a shared sauna and a private cellar. An elegant historic residence where you can experience an authentic Tuscan atmosphere.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel centro storico di Montepulciano, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, si trova questo raffinato appartamento situato al piano terra.

L'ingresso introduce al cuore della casa, il salotto che si sviluppa attorno a un suggestivo camino in pietra, accanto, la sala da pranzo gode di affacci sui tetti del borgo e regala scorci panoramici di grande fascino. La cucina, caratterizzata da una splendida volta a botte in mattoni, dispone di una comoda dispensa. Gli altri ambienti conservano tutto il calore dell'architettura toscana grazie alle travi in legno a vista e alla pavimentazione in travertino.

Un corridoio con pratico angolo lavanderia conduce alla prima camera, attualmente utilizzata come sala TV, servita da un bagno con doccia. La camera matrimoniale principale dispone invece di bagno en suite con vasca e di uno studio privato, ideale come spazio di lavoro o area lettura.

L'immobile è immediatamente abitabile e, con eventuali interventi di personalizzazione, può diventare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. La posizione tranquilla, l'assenza di scale e la possibilità di raggiungerlo in auto, ne aumentano ulteriormente il valore e la comodità.

Perfetto sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, l'appartamento beneficia inoltre dell'utilizzo di una sauna condominiale e di una cantina di proprietà. Un'elegante dimora storica dove vivere l'autentica atmosfera toscana.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle.

L'entrée donne sur le cur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin.

Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire.

Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 170 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 13266

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Openbaar vervoer: 7.8 km - Treinstation - Montepulciano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 13.4 km
Ziekenhuis: 4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 76.8 km
Skigebied: 24.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 220 m - Gemakswinkel - Pannini da Rita
270 m - Slagerij - Macelleria del Corso
700 m - Supermarkt
760 m - Boerderijwinkel - Azienda Agricola Canneto
Uit eten: < 100 m - Café - Bar Compagni di merende
< 100 m - Restaurant - Osteria del Borgo
260 m - Fast food restaurant - La casa di Edel
270 m - Ijssalon - Gelateria Il Capriccio
Sportieve activiteiten: 890 m - Sportcentrum - Top Gym
8.5 km - Golfclub - Golf Club
18.7 km - Manege - Equitazione Lilhoff
30.6 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
Scholen: 100 m - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
470 m - School - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.5 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
Apotheek: 270 m - Apotheek - Farmacia Franceschi
Dierenarts: 17.8 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Montepulciano

Hoogte: 605 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 165.54 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 13484

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 170 m² Montepulciano, Siena (provincie)